дело №2-355/2022г.
УИД №55RS0025-01-2022-000473-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Одесское 12 сентября 2022 года
Одесский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Тарновского А.В.
при секретаре судебного заседания Семеновой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО13 к Администрации Благодаровского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО13 обратился в суд с иском к Администрации Благодаровского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, указав, что ему принадлежит 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 882003 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир бнп Херсонка участок находится примерно в 0,8 км. по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании протокола собрания участников общей долевой собственности выданного ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО15 за №, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Он не может полноправно распоряжаться своими долями, т.е. не может продать свое имущество, не может выделить свою долю в отдельный земельный участок, так как согласно ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также руководствуясь ст.252 ГК РФ, при совершении сделки, либо установления границ необходимо получить согласие от остальных сособственников земельного участка с кадастровым номером № у которых у него не имеется, что подтверждает Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно землеустроительного дела по установлению границ земельного участка от 2008 года из земельного участка с кадастровым номером № были образованы новые земельные участки. Таким образом, часть 9/1038 местоположение которой определено на расстоянии 0,8 км. по направлению на восток относительно бпн Херсонка Благодаровского сельского поселения Одесского района Омской области формируется на поле IV3-18 в счет 4,5 долей граждан общей площадью 88,20 га. Согласно Таблице № в список сособственников 4,5 долей были указаны следующие граждане:
- ФИО1 ей принадлежала 1 доля размером 19,6 га, т.е. 2/9 доли на земельном участке с кадастровым номером №;
-ФИО2, ему принадлежали 1,5 доли размером 29,4 года, т.е. 3/9 доли на земельном участке с кадастровым номером №;
-ФИО3, ей принадлежала, 1 доля размером 19,6 года, т.е. 2/9 доли на земельном участке с кадастровым номером №;
-ФИО4 ему принадлежала, 1 доля размером 19,6 года, т.е. 2/9 доли на земельном участке с кадастровым номером №.
После смерти своего отца ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, он оформил в свою собственность принадлежащие ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 882003 кв.м. наследником которой был ФИО5 принявший наследство, но не оформивший своих прав. У остальных граждан право не зарегистрировано. Насколько ему известно они умерли, но свидетельства о смерти он не имеет право запросить в органах ЗАГСа.
Вышеуказанный земельный участок имеет площадь 882003 кв.м.. Образовывая земельный участок в счет его земельной доли путем выдела, площадь выделенного земельного участка составит 196 000 кв.м..
Предложенный им вариант раздела земельного участка не ущемляет права сособственников, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.
Таким образом, указанный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что доля земельного участка принадлежащая истцу, может быть выделена в натуре.
Просит выделить и зарегистрировать земельный участок площадью 196 000 кв.м. в счет 2/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 882003 кв.м., местоположение установлено ориентира расположенного за пределами участка, ориентир бнп Херсонка, участок находится примерно в 0,8 км. по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащих ФИО13 путем выдела.
Истец ФИО13 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.
Представитель истца ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство в котором указала, что исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Благодаровского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает неявку в судебное заседание представителя ответчика Администрации Благодаровского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области неуважительной и считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.
Суд считает неявку в судебное заседание представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области неуважительной и считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
п.2 участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
п.2 участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
п.3 при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.
В соответствии с п.1 ст.11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Согласно п.2 ст.11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно положениям статьи 13 указанного Федерального закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2).
В судебном заседании установлено, что согласно протокола собрания участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № расположенного на территории <адрес> используемого колхозом «Благодаровский» от ДД.ММ.ГГГГ по третьему вопросу повестки дня: определение местоположения земельных участков в счет земельных долей граждан умерших и неопределившихся с использованием. Было принято решение: выделить земельные участки в счет земельных долей граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4, на поле IV3 -18 площадью 157 га к востоку от бнп «Херсонка» и выделить земельные участки в счет земельных долей ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 на поле IIк- 21,22 площадью 318 га расположенное к северо -востоку от <адрес> (л.д.9-11).
Согласно землеустроительного дела по установлению границ земельного участка от 2008 года из земельного участка с кадастровым номером № были образованы новые земельные участки. Таким образом, часть 9/1038 местоположение которой определено на расстоянии 0,8 км. по направлению на восток относительно бпн Херсонка Благодаровского сельского поселения Одесского района Омской области формируется на поле IV3-18 в счет 4,5 долей граждан общей площадью 88,20 га. Согласно Таблице № в список сособственников 4,5 долей были указаны следующие граждане:
- ФИО1 ей принадлежала 1 доля размером 19,6 га, т.е. 2/9 доли на земельном участке с кадастровым номером №
-ФИО2, ему принадлежали 1,5 доли размером 29,4 года, т.е. 3/9 доли на земельном участке с кадастровым номером №;
-ФИО3, ей принадлежала 1 доля размером 19,6 года, т.е. 2/9 доли на земельном участке с кадастровым номером №;
-ФИО4 ему принадлежала, 1 доля размером 19,6 года, т.е. 2/9 доли на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.12-15).
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа-<адрес> наследником в завещании имущества ФИО5 умершего 24 декабря 206 года является сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из 1/519 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 101691000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, Благодаровский сельский административный округ (л.д.16).
Согласно свидетельства № о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит 1/519 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- ведение сельскохозяйственного производства, площадью 10169,1 га, адрес: (местоположение): <адрес>, Благодаровский сельский административный округ, кадастровый № (л.д.17).
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок кадастровый №, площадь 882003 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир бнп Херсонка, участок находится примерно в 0,8 км. по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Благодаровское сельское поселение, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Правообладателями являются: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 2/9 в праве общей долевой собственности (л.д.18-19).
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок кадастровый №, площадь 882003 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир бнп Херсонка, участок находится примерно в 0,8 км. по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Благодаровское сельское поселение, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Правообладателями являются: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 2/9 в праве общей долевой собственности. Право собственности иных правообладателей земельных долей не зарегистрировано (л.д.20-23).
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок кадастровый №, площадь 882003 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир бнп Херсонка, участок находится примерно в 0,8 км. по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Правообладателями являются: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 2/9 в праве общей долевой собственности. Право собственности иных правообладателей земельных долей не зарегистрировано (л.д.32-38).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
Истец ФИО13 и его представитель ФИО14 предоставили суду доказательства того, что выделение ФИО13 земельного участка площадью 196 000 кв.м. в счет принадлежащей ему 2/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 882003 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 0,8 км. по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> является законным и обоснованным.
Представитель ответчика Администрации Благодаровского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес> не предоставил суду доказательств того, что выделение ФИО13 земельного участка площадью 196 000 кв.м. в счет принадлежащей ему 2/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 882003 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 0,8 км. по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Благодаровское сельское поселение является незаконным и необоснованным.
Суд, исследовав в судебном заседании представленные истцом доказательства приходит к выводу о том, что выделение ФИО13 земельного участка площадью 196 000 кв.м. в счет принадлежащей ему 2/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 882003 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 0,8 км. по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Благодаровское сельское поселение является законным и обоснованным и не нарушает права владельцев земельных долей.
Доводы истца ФИО13 о вынесении судом решения о регистрации земельного участка площадью 196 000 кв.м. являются не состоятельными, поскольку для проведения регистрации права собственности на земельный участок не требуется решение суда, необходимо после вступления решения суда в законную силу о выделении земельного участка, владельцу земельного участка самому обратиться в Росреестр по <адрес> для регистрации права собственности на указанный выделенный земельный участок.
На основании вышеизложенного суд считает необходимым выделить ФИО13 земельный участок площадью 196 000 кв.м. в счет принадлежащих ему 2/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 882003 кв.м., местоположение установлено ориентира расположенного за пределами участка, ориентир бнп Херсонка, участок находится примерно в 0,8 км. по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу
отказано.
Однако, в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
Таким образом, ответчик Администрация Благодаровского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области освобождается от уплаты государственной пошлины по данному делу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО13 к Администрации Благодаровского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить частично.
Выделить ФИО13 земельный участок площадью 196 000 кв.м. в счет принадлежащих ему 2/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 882003 кв.м., местоположение установлено ориентира расположенного за пределами участка, ориентир бнп Херсонка, участок находится примерно в 0,8 км. по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.
Судья А.В. Тарновский
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Тарновский