Дело № 2 – 2279/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2022 года город Тверь

Московский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Гореевой С.Р.,

при секретаре Михалевой А.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени. Исковые требования мотивированы тем, что истец ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. Судебным приказом № 2-2328-71 с ответчиков взыскана задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 45285 рублей 37 копеек, пени в размере 3851 рубль. Определением от 11 февраля 2022 года мировым судьей судебного участка № 71 Тверской области судебный приказ отменен. Поскольку вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01 января 2020 года по 31 июля 2021 года ответчиками произведена не в полном объеме. В результате чего образовалась задолженность в размере 45285 рублей 37 копеек, пени 13494 рубля 03 копейки. На основании изложенного, руководствуясь требованиями статьями 309-310, 421, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 67,68, 69, 153. 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации истец ООО «Тверская генерация» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, ФИО3 задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2020 года по 31 июля 2021 года в сумме 45285 рублей 37 копеек, пени за период с 01 января 2020 года по 24 мая 2022 года в сумме 13494 рублей 03 копеек.

Определением суда от 09 сентября 2022 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «ЕРКЦ».

Представитель истца ООО «Тверская генерация», извещенного надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя общества.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, сведений о причинах неявки в судебное заседание не представили.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что по адресу: <адрес>. в настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО2 Она и ответчик ФИО3 сняты с регистрационного учета в указанной квартире с 04 декабря 2020 года и там не проживают. В связи с чем, полагает, что с нее подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся до 04 декабря 2020 года. Оплата за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за спорный период действительно вносилась не в полном объеме. По предыдущему периоду также был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, возбуждено исполнительное производство, задолженность не погашена.

Представитель третьего лица ООО «ЕРКЦ», извещенного надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества.

Судом в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении бела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 153, частями 1, 2, 4 статьи 154, частями 1, 75, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги - горячую воду, тепловую энергию. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской федерации, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии со статьями 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В судебном заседании установлено, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. Управляющей организацией многоквартирного дома является ООО «Новый дом».

Согласно данным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из сообщения МКУ города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» следует, что сведения о заключении в письменном виде договора социального на муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>, в регистрационной базе МКУ «УМЖФ» отсутствуют.

Выпиской из домовой книги, а также сведениями, представленными отделом АСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, подтверждается, что по указанному выше адресу зарезервирован с 25 ноября 1987 года по настоящее время ответчик ФИО2, также в период с 19 июня 2002 года по 04 декабря 2020 года по указанному адресу были зарегистрированы ответчика ФИО1 и ФИО3

Из лицевого счета следует, что ответчики производят оплату за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения не в полном размере, образовалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 71 Тверской области от 20 октября 2021 года с ответчиков в солидарном порядке взыскана задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени. Определением мирового судьи судебного участка № 71 Тверской области от 11 февраля 2022 года судебный приказ от 20 октября 2021 отменен в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2020 года по 31 июля 2021 года составляет 45285 рублей 37 копеек, в связи с несвоевременной оплатой начислены пени за период с 11 февраля 2020 года по 24 мая 2022 года в размере 13949 рублей 03 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, не вызывает сомнений в его обоснованности, поскольку произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, ответчиками не оспаривается.

При этом, учитывая, что ответчики ФИО1 и ФИО3 сняты с регистрационного учета по указанному выше адресу с 04 декабря 2020 года, с ФИО1, ФИО3 и ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за период с 01 января 2020 года по 30 ноября 2020 года в размере 24398 рублей 97 копеек, а также пени, начисленные в связи с образованием задолженности в указанный период в сумме 8115 рублей 03 копеек. Задолженность, образовавшаяся за период с 01 декабря 2020 года по 31 июля 2021 года в сумме 20886 рублей 40 копеек, а также пени, начисленные в связи с образованием задолженности в указанный период в сумме 5379 рублей, подлежат взысканию с ответчика ФИО2

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в бюджет муниципального образования города Тверь подлежит взысканию порядке государственная пошлина с учетом требований имущественного характера в размере 1085 рублей 75 копеек (1963 рубля 38 копеек (размер государственной пошлины при цене иска 58779 рублей 40 копеек) х 55,3%), и с ответчика ФИО2 в размере 877 рублей 63 копеек (1963 рубля 38 копеек (размер государственной пошлины при цене иска 58779 рублей 40 копеек) х 44,7%).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Тверская генерация» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2020 года по 30 ноября 2020 года в размере 24398 рублей 97 копеек, пени в сумме 8115 рублей 03 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 декабря 2020 года по 31 июля 2021 года в сумме 20886 рублей 40 копеек, пени в сумме 5379 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 государственную пошлину по делу в бюджет муниципального образования город Тверь в размере 1085 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину по делу в бюджет муниципального образования город Тверь в размере 877 рублей 63 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.Р. Гореева

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2022 года.