УИД: 77RS0022-02-2022-019180-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2023 года Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., с участием старшего помощника Преображенского межрайонного прокурора адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2506/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, взыскании расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: адрес.
фио мотивирует свои исковые требования тем, что она является собственником доли в жилом помещение по адресу: адрес на основании договора мены от 11 апреля 2011 года. Право собственности истца зарегистрировано 22 апреля 2011 года за № 77-77-03/042/2011-475 в ЕГРН. Другими собственниками жилого помещения являются общие совершеннолетние дети сторон: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные и фио, паспортные данные. На основании решения мирового судьи судебного участка № 120 адрес брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен 23 марта 2004 года. В спорной квартире фактически проживают: истец фио, фио, фио, а также ответчик фио, при этом он является собственником квартиры № 25 по адресу: адрес. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, добровольно освободить жилую площадь ответчик не желает, чем создает истцу определённые неудобства.
Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала, дала пояснения аналогичные иску.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен, против удовлетворения иска возражал, просил отказать в полном объёме.
Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещены.
Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика судом не нарушены, а его неявка в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу пунктов 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Положениями п. 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Судом установлено, что фио является собственником доли в жилом помещение по адресу: адрес на основании договора мены от 11 апреля 2011 года.
Право собственности истца зарегистрировано 22 апреля 2011 года за № 77-77-03/042/2011-475 в ЕГРН. Другими собственниками жилого помещения являются общие совершеннолетние дети сторон: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 120 адрес брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен 23 марта 2004 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>, выданным 07 апреля 2004 года Богородским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 480.
В спорной квартире фактически проживают: истец фио, фио, фио, а также ответчик фио, при этом он является собственником квартиры № 25 по адресу: адрес. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, добровольно освободить жилую площадь ответчик не желает, чем создает истцу определённые неудобства.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе рассмотрения дела судом письменными доказательствами: договором мены от 11 апреля 2011; свидетельством о государственной регистрации права; выпиской из ЕГРН; выпиской из домовой книги.
На основании вышеизложенного, суд отмечает, что ответчик собственником спорной квартиры не является, соглашения о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не достигнуто, самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением ответчик не обладает.
Бесспорных доказательств в опровержение изложенного ответчиком не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры мотивированы, обоснованы, законны и подлежат удовлетворению, а фио обязан освободить занимаемое без каких-либо правовых оснований жилое помещение.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, взыскании расходов – удовлетворить.
Выселить ФИО2, паспортные данные, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Т.Н. Сакович