мотивированное решение составлено 24 декабря 2025 года

Дело № 2-1409/2025

УИД № 66RS0014-01-2025-001615-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 10 декабря 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе судьи Ермакович Е.С.,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Аксёновой Е.С.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО8, представителя ответчика ФИО9 – адвоката Брусницыной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО9 о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9 о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, приходившийся истцу отцом. Завещание на случай своей смерти он не составлял. При жизни ФИО2 принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 10.03.1992. Право собственности зарегистрировано в Алапаевском БТИ. Наследниками после его смерти стали: дочь ФИО1 (истец), сын ФИО8 (ответчик). Супруга наследодателя ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 никто из наследников в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако ФИО1 приняла наследство фактически, так как похоронила отца, приняла меры по сохранности имущества, после смерти ФИО2 стала пользоваться спорным жилым домом как дачей, впоследствии стала проживать в нем на постоянной основе, несет расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, периодически делает в доме ремонт, а также обрабатывает прилегающий к дому земельный участок, взращивает культурные растения. ФИО8 не принял наследство ни одним из способов.

Уточнив исковые требования, истец просит: установить факт принятия наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследства и признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

Определением Алапаевского городского суда Свердловской области от 19.11.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО9, однако поскольку последний со слов истца и ответчика около тридцати лет назад уехал проживать <данные изъяты>, его местонахождение установить не представилось возможным, с целью защиты прав и законных интересов ответчика ФИО9 в качестве его представителя назначен адвокат из числа адвокатов г. Алапаевска Свердловской области.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях и доводах искового заявления настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 представил письменное заявление о признании исковых требований, в котором указано, что наследство, открывшееся после смерти отца, не принимал, на него не претендует, затем в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, указав, что как наследник первой очереди хотел бы претендовать на спорное имущество, однако действий по принятию наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не предпринимал, каких-либо самостоятельных требований на спорное имущество не заявляет.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, представитель ответчика ФИО9- адвокат Брусницына А.Е., участвующая в деле по назначению суда в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования г. Алапаевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления Росреестра по Свердловской области, оставив разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда, указав, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о праве общей долевой собственности ФИО10 в размере ? доли на здание <адрес>, дата регистрации: 25.10.2006, регистрационная запись: №.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о постановке на учет и регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО10 в судебном заседании, состоявшемся 19.11.2025, указала, что истец и ответчик ей знакомы, они приходятся детьми ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 при жизни приобрел у её отца ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанный дом имеет два разных входа, однако права на него зарегистрированы в долях. После смерти ФИО2 дочь ФИО1 обрабатывала земельный участок, затем ФИО1 со своей семьей произвела в доме ремонт и фактически в него вселилась.

Допрошенная в судебном заседании, состоявшемся 10.12.2025, свидетель ФИО4 пояснила, что она является двоюродной сестрой ФИО1 и ФИО8 Они все проживают в одном населенном пункте. С ФИО1 они находятся в близких отношениях, ходят к друг другу в гости, созваниваются по телефону. После смерти дяди ФИО2 в его доме по адресу: <адрес>, стали проживать ФИО1 со своим мужем ФИО5, живут они там уже около 20 лет. Сделали в доме ремонт, сохранили имущество, облагораживают земельный участок. ФИО8 на имущество не претендовал, меры, направленные на сохранение указанного имущества, не предпринимал.

Допрошенный в судебном заседании, состоявшемся 10.12.2025, свидетель ФИО5 пояснил, что ФИО1 является его супругой. ФИО8 приходится ему зятем, общается с ним редко. Дом по адресу: <адрес>, принадлежал родителям его супруги, вселились они в данный дом около 20 лет назад сразу после их смерти. Оплачивают коммунальные услуги, ухаживают за огородом, отремонтировали дом. ФИО8 данным имуществом не пользовался, после смерти родителей туда не приезжал.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru.

В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, ответчика, представителя ответчика считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО8, представителя ответчика ФИО9 - адвоката Брусницыну А.Е., третье лицо ФИО10, свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО2, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ соответственно, в силу положений статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство (л.д.9).

По данным сайта Федеральной нотариальной палаты наследственного дела после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 10).

При жизни ФИО2 принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 10.03.1992 (л.д.15). Договор зарегистрирован в Алапаевском бюро технической инвентаризации 13.03.1992 под номером №.

ФИО3, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, по данным сайта Федеральной нотариальной палаты наследственного дела после смерти ФИО3, не заводилось (л.д.11, 12).

.

Исходя из установленных обстоятельств, наследниками после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: дочь ФИО1, сын ФИО9, сын ФИО8, которые в установленном законом порядке с заявлением о вступлении в права наследования после смерти отца к нотариусу не обращались.

Согласно справке МКУ «Управление строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства и обеспечения деятельности органов местного самоуправления» № 405 от 29.08.2025, ФИО2, <данные изъяты>, с 20.05.1992 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.19).

Согласно ответу ГБУ СО «Областной центр недвижимости» № 01-16/3022 от 17.11.2025 зарегистрированы следующие сведения о принадлежности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 ? доля на основании договора купли-продажи, удостоверенного Зыряновским п/Советом 10.03.1992 № 43; ФИО6 ? доля на основании договора №28 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 20.01.1954, удостоверенный Алапаевским ГНК 26.02.1954 № 1329 (л.д.67).

Согласно выписке из ЕГРН от 23.10.2025, правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с 25.10.2006 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.10.2006, после смерти ФИО7 является ФИО10 (л.д. 30-32, 52).

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, сведения о принадлежности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в размере ? доли ФИО2 зарегистрированы в БТИ, что следует из ответа ГБУ СО «Областной центр недвижимости» № 01-16/3022 от 17.11.2025, в связи с чем, в состав наследства после смерти ФИО2 следует включить ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе рассмотрения спора судом установлено, что ФИО1, фактически приняла наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО2, поскольку после смерти отца проживает в указанном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья, производит оплату за жилищно-коммунальные услугу, принимает меры по его сохранению, производит ремонтные работы по улучшению состояния дома, защищает его от посягательств или притязаний третьих лиц, обрабатывает земельный участок прилегающий к дому, похоронила отца.

Иные наследники первой очереди ФИО9, ФИО8 в права наследования после смерти отца не вступали ни фактически, ни юридически, и на наследственное имущество не претендуют. ФИО9 со слов истца и ответчика более тридцати лет назад уехал в Казахстан и его местоположение до настоящего времени неизвестно.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что судом установлено, что наследодателю ФИО2 при жизни принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истец, будучи наследником первой очереди, фактически приняла, открывшееся наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 и статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации признает за истцом право собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО8 (<данные изъяты>), ФИО9 (<данные изъяты>) о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, <адрес>.

Решение является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Е.С. Ермакович