Решение по делу № 2-167/2023 от 26.01.2023 - о признании сделки недействительной, переводе прав и обязанностей покупателя жилого помещения, прекращении права совместной собственности, возникновении права частной собственности.

Дело № 2-167/2023

УИД 55RS0002-01-2022-006366-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Омск 26.01.2023 года

Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Каучакове Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании сделки недействительной, переводе прав и обязанностей покупателя жилого помещения, прекращении права совместной собственности, возникновении права частной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование требований, с учетом уточнений, указала, что является собственником жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <данные изъяты> Второй комнатой <адрес> в <адрес> владеет на сегодняшний день ФИО6 на основании договора купли-продажи с ФИО8 О совершении сделки купли-продажи она узнала в конце августа 2022. Считает, что ответчиком нарушено соблюдение условий преимущественного права выкупа, предусмотренное ст. 250 ГК РФ, поскольку ей не предложили приобрести вторую комнату в данной квартире, о намерении продавца продать комнату она не уведомлялась. Просит, в окончательном виде, перевести на нее права и обязанности ФИО6, как покупателя по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с продавцом ФИО8, по которому продавец продал, а покупатель купил жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 1 с кадастровым номером: <данные изъяты> признать недействительной запись в ЕГРН о праве общей совместной собственности на указанный объект недвижимости правообладателей ФИО6 и ФИО7; обязать Управление Росреестра по Омской области внести запись в ЕГРН о праве частной собственности ее, ФИО1, на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще. Её представитель по доверенности ФИО9 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в последнем исковом заявлении, заявил отказ от исковых требований в части признания недействительной сделки по купле-продаже жилого помещения между ФИО8 и ФИО6, в остальной части иск просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчики ФИО7, ФИО6, их представитель по доверенности ФИО10 исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, согласно которых, в Россреестре имеется уведомление ФИО1 адрес: <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о продаже доли в квартире от продавца по доверенности ФИО11, что опровергает доводы истца в части ненадлежащего извещения о продаже комнаты. Кроме того, истцом пропущен 3-месячный срок исковой давности, в соответствии с п.3 ст.250 ГК РФ, согласно которому при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Утверждение истца о том, что о сделке ей стало известно в <данные изъяты>, недостоверны и надуманы, поскольку она не могла два года не появляться в данной квартире и не оплачивать квитанции за коммунальные услуги. Просили отказать истцу в удовлетворении иска в полном объёме за необоснованностью требований, применить срок исковой давности, взыскать с истца в пользу ответчиков ФИО6 и ФИО7 судебные расходы в сумме 45 600 рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО8 участия не принимала, извещена надлежаще. Представитель ФИО8 по доверенности ФИО12 с исковыми требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях, согласно которых тот факт, что ФИО1 по какой-то причине своевременно не получила предложение о покупке комнаты, не может само по себе являться доказательством ненадлежащего исполнения ФИО8 своих обязанностей как продавца, предусмотренных ст. 250 ГК РФ. При продаже ФИО8 трижды отправляла заказные письма в адрес ФИО1 Кроме того, комната в общежитие, согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, является одним из видов жилых помещений. В свою очередь согласно подпункту 1, п. 4, ст. 8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» помещение является одним из видов самостоятельных объектов недвижимости. Учитывая, что на момент купли-продажи ФИО8 являлась 100% собственником объекта недвижимости - комнаты, то положения ст. 250 ГК РФ на сделку в отношении комнаты не распространяется. Более того, у объекта недвижимости - комнаты, имеется отдельный кадастровый №, что является ещё одним доказательством, того, что комната - является самостоятельным объектом недвижимости.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал при надлежащем извещении.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также мнением участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пп.1 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Статьей 166 ГК РФ определено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

В силу ст. 167 ГПК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности. Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительная по основаниям, установленным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Частью 2 ст. 168 ГК РФ установлено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Пунктом 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Статьей 549 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.4 ст. 42 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом (ч.2 ст. 250 ГК РФ).

В случае нарушения права преимущественной покупки сособственника недвижимого имущества судебный акт, которым удовлетворен иск о переводе прав и обязанностей покупателя, является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.

Следует иметь в виду, что истец в этом случае не имеет права на удовлетворение иска о признании сделки недействительной, поскольку гражданским законодательством предусмотрены иные последствия нарушения требований пункта 3 статьи 250 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 25-24). ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> (л.д.11).

Собственником <данные изъяты> являлась ФИО8 на основании договора купли-продажи комнаты в квартире № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продала, а ФИО6 купил в собственность жилое помещение – комнату в квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже по адресу: г<данные изъяты> Стоимость приобретаемого покупателем недвижимого имущества составила <данные изъяты> рублей. Пункт 4 договора содержит указание на то, что в момент подписания договора расчет сторонами произведен полностью. Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО8 передала, а ФИО6 принял данное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 обратились в Управление Росреестра по Омской области с заявлением об изменении режима собственности с «собственность» на «совместная собственность», в результате чего осуществлена регистрация комнаты в квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> этаже по адресу: <данные изъяты> в совместную собственность указанных лиц.

В соответствии с отчетом ООО «Союза независимых оценщиков и консультантов" № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость комнаты <данные изъяты> в <адрес> составляет <данные изъяты> рублей.

Обращаясь с настоящим иском, ФИО1 обосновывает свои требования нарушением её преимущественных прав на приобретение в собственность комнаты в коммунальной квартире и доли в праве общего имущества в коммунальной квартире.

Вместе с тем, в реестровом деле филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области № содержится уведомление о продаже доли в квартире, адресованное ФИО1, направление которого подтверждается описью вложений и кассовыми почтовыми чеками. При этом, никаких доказательств нарушения её прав истцом суду не представлено, более того, материалами дела подтверждается обратное.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч.4 ст. 16 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из ЕГРН <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение: комната в квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на <данные изъяты> этаже по адресу: <данные изъяты>, имеет кадастровый №. Правообладателями значатся ФИО6, ФИО7 на праве общей совместной собственности.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований ФИО1 и, соответственно, необходимости отказа в их удовлетворении, поскольку её доводы опровергаются письменными доказательствами обратного.

Так, согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

ФИО4, имея в собственности спорную недвижимость, являясь дееспособным лицом и, действуя своей волей и в своем интересе, была безусловно вправе осуществлять любые сделки со своим имуществом.

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждены письменными пояснениями ответчиков, являющимися в силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При этом, никаких доказательств в обоснование своей позиции истцом не представлено, невзирая на неоднократные разъяснения ему судом бремени доказывания и правовых последствий не совершения этого.

Поскольку материалами дела подтвержден тот факт, что при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 действовала своей волей и в своих интересах, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 приобрел имущество по данной сделке на законных основаниях и добросовестно, в связи с чем, исковые требования ФИО2 не могут быть удовлетворены, в том числе, и в части перевода на неё права и обязанности ФИО3, как покупателя по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с продавцом ФИО4, и в части признания недействительной записи в ЕГРН о праве общей совместной собственности на указанный объект недвижимости правообладателей ФИО3 и ФИО5

Так, данные правоотношения регулируются параграфом 7 главы 30 ГК РФ – «Продажа недвижимости», в котором закреплены понятия «существенных условий договора купли-продажи недвижимости», такие как: - предмет договора (ст. 554 ГК РФ); - цена договора (ст. 555 ГК РФ); - передача недвижимости по акту (ст. 556 ГК РФ). При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Вместе с тем, в оспариваемом истцом договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны сделки – ФИО8 и ФИО6 предусмотрели все существенные условия: определен объект - жилое помещение – комната в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на <данные изъяты> этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: <данные изъяты> определена его цена - <данные изъяты> рублей; актом от ДД.ММ.ГГГГ осуществлена передача объекта от продавца покупателю. В договоре имеются подписи обоих участников сделки.

При этом, факт передачи денежных средств подтвержден таким относимым, допустимым и достоверным доказательством как пункт 4 договора, в котором отражено, что в момент его подписания расчет сторонами произведен полностью.

Кроме того, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (ч.3 ст. 250 ГК РФ).

Согласно пункта 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" По смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Исковые требования, предъявленные с пропуском указанного срока, удовлетворению не подлежат. В то же время по заявлению гражданина применительно к правилам статьи 205 ГК РФ этот срок может быть восстановлен судом, если гражданин пропустил его по уважительным причинам.

Вместе с тем, период пропуска истцом указанного срок составляет порядка двух лет, ходатайства о его восстановлении ФИО1 не заявляла, а ответчик просил применить данные положения закона в качестве основания для отказа в удовлетворении иска, что суд также учитывает при вынесении решения.

При данных обстоятельствах, ссылка истца на тот факт, что о совершении сделки она узнала в августе - сентябре 2022, не может повлиять на выводы суда, поскольку в случае восстановления оспариваемых истцом прав, будут существенно нарушены жилищные права и законные интересы А-ных, что недопустимо в силу ст. 1 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате представителям.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 за оказание юридических услуг ФИО10 по настоящему делу оплачено путем электронного платежа через ПАО Сбербанк 20 000 рублей и 600 рублей комиссия.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 за оказание юридических услуг ФИО10 по настоящему делу оплачено наличными средствами 20 000 рублей.

Указанные расходы ответчиков на представителя суд считает необходимым снизить до 10 000 рублей в пользу каждого и взыскать их с истицы, в том числе и 600 рублей комиссии за электронный платеж, принимая во внимание объем и качество оказанных услуг.

Доказательств иных судебных расходов, связанных с настоящим спором, стороной ответчика суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, в пользу ФИО6 судебные расходы в размере 10 600 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, в пользу ФИО7 судебные расходы в размере 10 000 рублей.

Принять отказ ФИО1 от требований о признании недействительной сделки по купле-продаже жилого помещения, а производство по делу в данной части прекратить.

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца.

Судья: А.Г. Чекурда

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2023.