УИД № 77RS0034-02-2025-006009-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июня 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9550/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Октября, мкр. Родники, д. 2, кв. 187; снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что фиоМ, и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который впоследствии был расторгнут. Определением Щербинского районного суда адрес от 27.01.2021 года было утверждено мировое соглашение в рамках рассмотрения спора о разделе совместно нажитого имущества между ФИО2 и ФИО1 Так, в рамках мирового соглашения бывшие супруги договорились, что ФИО2 отказывается от исковых требований к фиоМ, о разделе квартиры № 187, расположенное по адресу: адрес Октября, мкр. Родники, д. 2, принадлежащей ФИО1 После расторжения брака, ответчики перестали быть членами семьи истца, их вещей в квартире нет, они фактически проживают в ином месте жительства. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы изложенные в иске поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Щербинский» адрес в судебное заседание не явились о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежит собственнику жилого помещения.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктом 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствам

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что фиоМ, и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который впоследствии был расторгнут.

Определением Щербинского районного суда адрес от 27.01.2021 года было утверждено мировое соглашение в рамках рассмотрения спора о разделе совместно нажитого имущества между ФИО2 и ФИО1

Так, в рамках мирового соглашения бывшие супруги договорились, что ФИО2 отказывается от исковых требований к фиоМ, о разделе квартиры № 187, расположенное по адресу: адрес Октября, мкр. Родники, д. 2, принадлежащей ФИО1

На основании п. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выписки из домовой книги, выданной 17.03.2025 года ГБУ МФЦ адрес, в спорном жилом помещении зарегистрированы:

- ФИО1, паспортные данные;

- ФИО2, паспортные данные;

- ФИО3, паспортные данные.

После расторжения брака, ответчики перестали быть членами семьи истца, их вещей в квартире нет, они фактически проживают в ином месте жительства.

Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В виду не предоставления доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся в деле материалам.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования фио о прекращении за ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Октября, мкр. Родники, д. 2, кв. 187, подлежат удовлетворению.

В силу п. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как право пользования спорным жилым помещением за ФИО2, ФИО3 прекращено, они подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: расположенным по адресу: адрес Октября, мкр. Родники, д. 2, кв. 187.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, паспортные данные), ФИО3, паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес Октября, микрорайон Родники, дом 2, квартира 187.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные), ФИО3, паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес, адрес Октября, микрорайон Родники, дом 2, квартира 187.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Решение принято в окончательной форме 16.10.2025 года.

Судья фио