Дело № 2-5152/2025
64RS0045-01-2024-009997-07
Решение
Именем Российской Федерации
12 ноября 2025 года город Саратов
Кировский районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Суранова А.А.,
при секретаре судебного заседания Меджидовой Э.В.,
с участием представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
установил:
Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области обратился в суд с исковым заявлением ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
В обосновании требований указано, что с 06 февраля 2019 года ФИО2 является собственником жилого помещения площадью 81,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>.
Уплата взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах является обязательной в силу закона.
Региональная программа капитального ремонта утверждена постановлением Правительства Саратовской области от 31 декабря 2013 года № 800-П «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области».
Региональным оператором на территории Саратовской области, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19 июля 2013 года № 171-Пр, является Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области.
ФИО2 не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 29 февраля 2024 года составляет 53180 руб. 19 коп.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 29 февраля 2024 года в размере 53180 руб. 19 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности, отказав в удовлетворении иска.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.
Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Кировского районного суда города Саратова (http://kirovsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующего в деле, с учетом наличия сведений об их надлежащем извещении о времени и месте слушания дела, в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений статьи 123 Конституции Российской Федерации и статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений статьи 57 ГПК РФ.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен Законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Как следует из материалов дела, с 06 февраля 2019 года ФИО2 является собственником жилого помещения площадью 81,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>.
Региональная программа капитального ремонта утверждена постановлением Правительства Саратовской области от 31 декабря 2013 года № 800-П «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области».
Региональным оператором на территории Саратовской области, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19 июля 2013 года № 171-Пр, является Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области.
ФИО2 не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 29 февраля 2024 года составляет 53180 руб. 19 коп.
Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 9 Кировского района города Саратова от 02 мая 2024 года по делу № 2-1387/2024 с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2014 года по февраль 2024 года включительно в размере 53180 руб. 19 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 9 Кировского района города Саратова от 31 июля 2024 года судебный приказ № 2-1387/2024 от 02 мая 2024 года отменен.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Выдача судебного приказа в соответствии с частью 1 статьи 204 ГК РФ прервала течение срока исковой давности.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском посредством почты 15 ноября 2024 года, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (31 июля 2024 года), неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 02 мая 2024 года, соответственно, срок исковой давности истцом не пропущен за период с 02 мая 2021 года.
Исходя из части 1 статьи 155 ЖК РФ, плату за капитальный ремонт за апрель 2021 года ФИО2 должен был осуществить до 10 мая 2021 года, соответственно с 11 мая 2021 года начал течь срок исковой давности за указанный месяц.
С учетом внесенных ФИО2 платежей и их назначения, размер задолженности по оплате капитального ремонта за период с 02 мая 2021 года по 29 февраля 2024 года составит 18870 руб. 04 коп. (в том числе: апрель 2021 года – 516 руб. 53 коп., май 2021 года – 516 руб. 53 коп., июнь 2021 года – 516 руб. 53 коп., июль 2021 года – 516 руб. 53 коп., сентябрь 2021 года – 516 руб. 53 коп., октябрь 2021 года – 516 руб. 53 коп., ноябрь 2021 года – 516 руб. 53 коп., декабрь 2021 года – 516 руб. 53 коп., январь 2022 года – 516 руб. 53 коп., февраль 2022 года – 516 руб. 53 коп., март 2022 года – 516 руб. 53 коп., апрель 2022 года – 516 руб. 53 коп., май 2022 года – 516 руб. 53 коп., июнь 2022 года – 516 руб. 53 коп., июль 2022 года – 516 руб. 53 коп., август 2022 года – 516 руб. 53 коп., сентябрь 2022 года – 516 руб. 53 коп., октябрь 2022 года – 516 руб. 53 коп., ноябрь 2022 года – 516 руб. 53 коп., декабрь 2022 года – 516 руб. 53 коп., январь 2023 года – 656 руб. 88 коп., февраль 2023 года – 656 руб. 88 коп., март 2023 года – 656 руб. 88 коп., апрель 2023 года – 656 руб. 88 коп., май 2023 года – 656 руб. 88 коп., июнь 2023 года – 656 руб. 88 коп., июль 2023 года – 656 руб. 88 коп., август 2023 года – 656 руб. 88 коп., сентябрь 2023 года – 656 руб. 88 коп., октябрь 2023 года – 656 руб. 88 коп., ноябрь 2023 года – 656 руб. 88 коп., декабрь 2023 года – 656 руб. 88 коп., январь 2024 года – 656 руб. 88 коп.).
Исходя из части 1 статьи 155 ЖК РФ, плату за капитальный ремонт за февраль 2024 года ФИО2 должен был осуществить до 10 марта 2024 года, соответственно в заявленный к взысканию период данный месяц не входит.
С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств своевременного внесения платы за капитальный ремонт, с учетом примененного срока исковой давности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области о взыскании в ответчика ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 02 мая 2021 года по 29 февраля 2024 года в размере 18870 руб. 04 коп.
Учитывая положения статей 88, 98 ГПК РФ, наличие доказательств понесенных истцом судебных расходов, исходя из удовлетворенных требований и положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине в размере 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области (ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 02 мая 2021 года по 29 февраля 2024 года в размере 18870 руб. 04 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд города Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Суранов
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2025 года.
Судья А.А. Суранов