Копия
Дело № 2-387/2026
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2026 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Макаровой Т.Е.,
при секретаре судебного заседания Салаховой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Объединенный коммунальный оператор» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «ОКО» обратилось в суд с иском к ФИО1.ФИО6., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав требования следующим.
Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.(адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен)
Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет: основной долг- 67588 рубля 18 копеек, пени – 113713 рублей 29 копеек, всего 181301 рублей 47 копеек.
07.03.2025года мировым судей судебного участка №2 Канавинского судебного района г.Н.Новгорода вынесен судебный приказ №2-903/2025 о взыскании с ответчиков задолженности. (ДД.ММ.ГГГГ.) данный судебный приказ был отменен.
Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 67588 рублей 18 копеек, пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 113713 рублей 29 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 6439 рублей 04 копейки.
Виду того, что судебная задолженность погашена по отмененному судебному приказу №2-903/2025 истец просит оставить решение в части взыскания задолженности в сумме 27320 рублей 56 копеек без исполнения.
АО «Теплоэнерго» переименовано в АО «Объединённый коммунальный оператор» (АО «ОКО»), о чем в ЕГРЮЛ 12.11.2025года внесены сведения. АО «ОКО» является правопреемником АО «Теплоэнерго».
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно вынесения заочного решения не возражал.
Ответчики, извещенные о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явились.
Суд в силу статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения стороны истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, полагает, что иск АО «ОКО» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.
В силу статьи 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Частью 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ, Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.
В материалы дела стороной истца представлен протокол (№) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от (ДД.ММ.ГГГГ.), согласно которого собственниками помещений по адресу(адрес обезличен): (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен) принято решение о заключении собственниками многоквартирного дома договора отопления с ресурсоснабжающей организацией (л.д.6-8).
Ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг по отоплению многоквартирного (адрес обезличен) (адрес обезличен) является АО «ОКО» (АО «Теплоэнерго»).
В силу ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: г.(адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен) являются получателями коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в данном жилом помещении. Квартира принадлежит на праве собственности ФИО1
Данный факт ответчики в судебном заседании не оспаривали.
Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.
07.03.2025года мировым судей судебного участка №2 Канавинского судебного района г.Н.Новгорода вынесен судебный приказ №2-903/2025 о взыскании с ответчиков задолженности.
Определением мирового судьи судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ №2-903/2025 отменен.
Как следует из представленных истцом документов, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление и горячую воду) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) года у ответчиков составляет 67588 рубле 18 копеек.
Ответчики как получатели коммунальных услуг, несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчики, не представили доказательств законности отказа от оплаты, доказательств непредоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.
Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиками не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Как указал истец задолженность установленная судебным приказом №2-903/2025 ответчиками частично погашена в сумме 27320 рублей 56 копеек., в связи с чем просит оставить решение в части взыскания задолженности в сумме 27320 рублей 56 копеек без исполнения.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету, представленному представителем истца, размер пеней от не выплаченных в срок сумм по оплате за коммунальные услуги составляет 113713 рублей 29 копеек.
Суд проверив данный расчет, соглашается с ним и считает его обоснованным.
Учитывая, что образовавшаяся задолженность, ответчиками до настоящего времени не погашена в полном объеме, требования истца о взыскании пеней за просрочку оплаты в размере 113 713 рублей 29 копеек являются обоснованными, и именно эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Принимая во внимание положения статей 88, 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях государственную пошлину в размере 6439 рублей 04 копейки
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Объединенный коммунальный оператор» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 ( (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. паспорт (данные обезличены)), ФИО2 ((ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., паспорт (данные обезличены)) в пользу АО «Объединенный коммунальный оператор» задолженность по оплате коммунальной услуги (отопление и горячее водоснабжение) в размере 67588 рублей 18 копеек, пени в размере 113713 рублей 29 копеек, а всего 181 301 рублей 47 копеек (сто восемьдесят одна тысяча триста один рубль 47 копеек).
Решение в части взыскания задолженности в сумме 27320 рублей 56 копеек считать исполненным и не приводить к принудительному исполнению.
Взыскать в равных долях с ФИО1 ((ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. паспорт (данные обезличены)), ФИО2 ((ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., паспорт (данные обезличены)) в пользу АО «Объединенный коммунальный оператор» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6439 рублей 04 копейки (шесть тысяч четыреста тридцать девять рублей 04 копейки).
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья/подпись
Копия верна.
Судья: Т.Е.Макарова
Секретарь А.Н.Салахова
Подлинное решение находится в гражданском деле № 2-387/2026 в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода.