Дело № 2-610/2025

УИД: 23RS0032-01-2025-001002-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 09 октября 2025 года

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Дианова Д.Ю.,

при секретаре Ивановой М.С.

с участием представителя истца ФИО8 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №

представителя ответчика ФИО9 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11 об отмене договора дарения недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО13 об отмене договора дарения недвижимого имущества.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключен договор дарения объекта недвижимости, предметом которого является: безвозмездная передача дарителем (истцом) в собственность одаряемого (ответчика) нежилого помещения площадью 388.3 кв.м., условный номер №, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>

До отчуждения недвижимого имущества, указанный объект принадлежал истцу на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Договор дарения объекта недвижимости с кадастровым номером №, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН запись номер №

Переданное по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. нежилое здание, общей площадью 388.3 кв.м., с кадастровым номером № имеет для дарителя большую неимущественную ценность и требовало ремонта. Одариваемый согласился сделать ремонт и содержать здание в исправном состоянии. Однако ремонт не произвел, ухудшил состояние переданного объекта недвижимости, чем создал угрозу его безвозвратной утраты.

В соответствии с п. 2 ст. 578 ГК РФ даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу её безвозвратной утраты.

Истец просит суд отменить договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между истцом и ответчиком, нежилого помещения площадью 388.3 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> Прекратить право собственности ФИО14 на нежилое помещение площадью 388.3 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и аннулировать запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО15 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО16. в судебном заседании признал исковые заявления и пояснил, что аналогичная позиция высказана его доверителем в письменном виде.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и законные интересы других лиц.

Суд, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц и полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО17 удовлетворить.

Отменить договор дарения недвижимого имущества – нежилого помещения (объекта незавершенного строительства) площадью 388.3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между ФИО18 и ФИО19

Решение является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности ФИО20 на недвижимое имущество – нежилое помещение (объект незавершенного строительства) площадью 388.3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и аннулировании записи государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г. Новороссийска Д.Ю. Дианов

Мотивированное решение изготовлено: 10.10.2025г.