Дело № 2-2960/2022

УИД 59RS0005-01-2022-002423-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 7 сентября 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лепихиной Н.В.,

при секретаре Самохиной И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Мастер Комфорта» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Мастер Комфорта» обратилось в суд с иском к СпИ.И. Н., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 101 165,69 рублей, в том числе пени в размере 31 735,35 рублей. Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Мастер Комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу . В период с (дата) по (дата) у собственников квартиры по адресу: образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 101 165,69 рублей, из которых: 69 430,34 рубля – основной долг, 31 735,35 рублей - пени. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, отменен.

Представитель истца ООО «УК «Мастер Комфорта» в судебное заседание не явился, извещен. Представитель по доверенности ФИО3 направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя управляющей компании, на исковых требованиях настаивает, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО1., ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией, от получения корреспонденции ответчики уклоняются. Об отложении слушания дела не просили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Возражений по иску и его мотивам не представили.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, материалы судебного приказа №..., приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

По правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом 4 ст. 154 ЖК РФ, установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.

На основании решения Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от (дата), между ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» и собственники помещений многоквартирного дома по адресу: , заключен договор управления многоквартирным домом (дата) (л.д. 21-26).

В соответствии с п. 4 договора, Управляющая компания по заданию Собственника помещения обязуется за плату: осуществлять управление многоквартирным домом; оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту Общего имущества многоквартирного дома, осуществлять: техническое обслуживание многoквapтиpнoгo дома, его санитарное содержание, текущий и капитальный ремонт; обеспечивать предоставление Собственнику помещения и проживающим с ним лицам следующих коммунальных услуг: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, теплоснабжение. В целях исполнения настоящего договора Управляющая компания заключает договоры с организациями различных форм собственности, специализирующимися на выполнении работ и услуг, указанных в п, 4.1.2. и в п. 4.13. настоящего договора («специализированные организации»).

Договор управления многоквартирным домом заключен на 1 год. Договор считается продленным на 4 года на тех же условиях, если за 30 календарных дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении (п. 10 договора).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» от (дата), по адресу: зарегистрированы с (дата) ФИО1, с (дата) – ФИО2 (л.д. 6).

Согласно Выписке из ЕГРН, с (дата) по настоящее время указанное жилое помещение принадлежит другим лицам (л.д. 45-47).

Согласно сведениям, представленным управляющей компанией, задолженность за период с (дата) по (дата) по жилому помещению, расположенному по адресу: составила 101 165,69 рублей, из которых: 69 430,34 рубля – основной долг, 31 735,35 рублей – пени (л.д.7-18).

Сведений об уплате указанной задолженности не представлено, иных, сведений, опровергающих позицию истца, не представлено.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Мастер Комфорта» по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что между собственниками многоквартирного дома и истцом заключен договор управления многоквартирными домом по адресу: .

У квартиросъемщиков квартиры №... по адресу: образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 69 430,34 рублей.

Квартиросъемщикам жилого помещения начислена плата за жилищно-коммунальные услуги, доказательств отсутствия задолженности на день рассмотрения дела или уменьшения ее размера суду ответчиками не представлено, как и не представлено оснований для освобождения от уплаты задолженности.

Требования истца в части взыскания задолженности за период с (дата) по (дата) в размере 69 430,34 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг, истцом начислены пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ на образовавшуюся задолженность в размере 69 430,34 рублей, которые составили 31 735,35 рублей. Пени начислены за период с октября 2015 года по май 2017 года (включительно) (л.д. 18).

При вынесении судом решения принято во внимание Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Пунктом 5 указанного постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с (дата) до (дата), независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до (дата), если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

С учетом указанных выше норм суд не находит оснований для применения моратория, поскольку пени взыскиваются за период с октября 2015 года по май 2017 года (включительно), то есть за более ранний период, чем установил мораторий ((дата) - (дата)).

Учитывая размер задолженности, период просрочки исполнения обязательств, предшествующее обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, поведение ответчика, направленное на уклонение от получения судебной корреспонденции и явки в суд, отсутствие доказательств и доводов ответчиков о возможности снижения размера пеней, суд приходит к убеждению об отсутствии оснований для снижения в данном случае размера законной неустойки.

Судебный приказ №... от (дата) о взыскании задолженности со ФИО1., ФИО2 отменен (дата) (л.д. 19, 20).

С учетом требований ст. 103 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины следует возложить на ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «УК «Мастер Комфорта» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Мастер Комфорта» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 101 165,69 рублей, в том числе пени в размере 31 735,35 рублей.

Взыскать солидарно со ФИО1 , ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета в размере 3 223,31 рубля.

Ответчики вправе подать в Орджоникидзевский районный суд гор. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Лепихина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 14.09.2022