Решение по делу № 2-617/2025 от 21.05.2025

№ 2-617/2025

УИД: 09RS0002-01-2025-000478-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21мая 2025года г. Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи - Боташева М.Д.,

при секретаре судебного заседания - Хубиевой Ф.Х.-М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Усть-Джегутинского городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Усть-Джегутинского городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, о признании права собственности на земельный участок под гараж (номер обезличен), общей площадью-24 кв.м., кадастровый квартал (номер обезличен) находящийся по адресу (адрес обезличен ), КЧР, согласно координатам расположения земельного участка с постановкой на кадастровый учет.

Исковые требования обоснованы тем, что истец проживает по адресу (адрес обезличен ), в многоквартирном доме. 01 марта 1991 года ею был приобретен у гр. ФИО1 металлический гараж для автомашины, который в этот же день был установлен возле двора многоквартирного дома по месту проживания истца. За приобретенное имущество была произведена оплата в размере 2500 руб., продавцом перевезен и установлен гараж. В подтверждении сделки была составлена расписка продавца. С марта 1991года по настоящее время истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом и земельным участком, на котором расположен гараж, как своим собственным. В 2010 году истец обратилась в администрацию района о предоставлении земельного участка, на котором расположен гараж. Для этих целей, было проведено межевание кадастровым инженером и составлен межевой план на земельный участок со схемой расположения и координат образуемого участка. 18.11.2011 за №1365 было вынесено Постановление администрации Усть-Джегутинского района об утверждении схемы расположения земельного участка, в соответствии с которым была утверждена схема расположения земельного участка, площадью 24 кв.м., земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ). Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера (номер обезличен). Для оформления прав истец обратилась в администрацию Усть-Джегутинского городского поселения. Однако в администрации Усть-Джегутинского городского поселения было указано, что самостоятельно оформить право они не имеют возможности. И рекомендовали обратиться за разрешением данного вопроса в суд. По данным технической документации в наличии имеется земельный участок площадью 24 кв.м., ранее присвоенный кадастровый (номер обезличен), на котором расположен гараж. Ссылаясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик – представитель администрации Усть-Джегутинского городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

В соответствии с нормами части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Содержание принципа состязательности сторон, установленного нормами статьи 56 ГПК РФ, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства,на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

С учетом совокупности вышеизложенного, на основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ,гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие причинение вреда другому лицу; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В числе способа защиты гражданских прав, ст.12 ГК РФ называет: признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждение к исполнению обязанности в натуре; возмещение убытков; взыскание неустойки.

Руководствуясь ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам. Как установлено в судебном заседании, истец проживает по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), в многоквартирном доме.

01 марта 1991 года истцом у ФИО1 был приобретен металлический гараж для автомашины, который в этот же день был установлен возле двора многоквартирного дома по месту проживания истца. За приобретенное имущество была произведена оплата в размере 2500 руб., продавцом перевезен и установлен гараж. В подтверждении сделки была составлена расписка продавца.

С марта 1991 года по настоящее время истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом и земельным участком, на котором расположен гараж, как своим собственным.

В 2010 году истец обратилась в администрацию района о предоставлении земельного участка, на котором расположен гараж. Для этих целей, было проведено межевание кадастровым инженером и составлен межевой план на земельный участок со схемой расположения и координат образуемого участка. 18.11.2011 было вынесено Постановление администрации (адрес обезличен ) за (номер обезличен) об утверждении схемы расположения земельного участка, в соответствии с которым была утверждена схема расположения земельного участка площадью 24 кв.м., земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ). Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера (номер обезличен).

Для оформления прав истец обратилась в администрацию Усть-Джегутинского городского поселения, однако в администрации Усть-Джегутинского городского поселения было указано, что самостоятельно оформить права они не имеют возможности, в связи с чем рекомендовали обратиться за разрешением данного вопроса в суд.

По данным технической документации в наличии имеется земельный участок, площадь 24 кв.м., ранее присвоенный кадастровый (номер обезличен), на котором расположен гараж. Наличие объекта недвижимого имущества подтверждается заявлением о предоставлении места под гараж, межевым планом земельного участка, в соответствии с которым земельный участок расположен по адресу: Карачаево-Черкесская республика, (адрес обезличен ), земельный участок площадью 24+/-2 кв.м., вид разрешенного использования - гараж №5, с приложением схемы расположения участка. Данная схема была утверждена в соответствии с Постановлением администрации Усть-Джегутинского муниципального района за (номер обезличен) от 18.11.2011.

Судом установлено, что на данном земельном участке расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный в 1991 году, до дня введения в действие градостроительного кодекса РФ, т.е. до 29.12.2004.

Положениями статьи 36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гарантированное Конституцией РФ право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, является непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.

Указанное право в силу статьи 55 Конституции РФ может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.3.7 ч.14 Закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (в ред.20.03.25г.), гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическим пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие градостроительного кодекса РФ, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного(бессрочного) пользования гаражному кооперативу или иной некоммерческой организации, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на праве аренды, которое не прекращено, и гаражи (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива или иной некоммерческой организации либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Согласно ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами 3,4 настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Проанализировав письменные доказательства, исследованные в судебном заседании, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца, поскольку факт принадлежности спорного имущества нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Таким образом, суд, оценив в совокупности доказательства по делу, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Усть-Джегутинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество - земельный участок под гараж (номер обезличен), общей площадью 24 кв.м., кадастровый квартал 09:07:0030105, находящийся по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), согласно координатам расположения земельного участка с постановкой на кадастровый учет:

Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

Назначение характерных точек границы

Координаты, м X

Средняя квадратичная погрешность

Описание закрепления точек

(данные изъяты)

Сведения о частях границ образуемого земельного участка

Обозначение части границы от точки

до точки

Горизонтальное положение

(данные изъяты)

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка за ФИО2, размером 24 кв.м., кадастровый квартал (номер обезличен), земельный участок под гараж (номер обезличен), расположенный в районе жилого (адрес обезличен ) КЧР и регистрации права собственности за ФИО2 земельного участка под гараж (номер обезличен), размером 24 кв.м., расположенного в районе жилого (адрес обезличен ) КЧР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В апелляционной жалобе не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

В соответствии с абз. вторым ч. 2 ст. 322 ГПК РФ ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Решение принято и изготовлено в совещательной комнате в единственном экземпляре с применением технических средств – компьютера и принтера.

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики Боташев М.Д.