Дело № 2-2907/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 13 июля 2023 г.

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Кима Д.А.,

при секретаре Кудрявцевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности. В обоснование заявленных требований указала, что она и ФИО2 состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака приобретена квартира, общей площадью 49,7 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность (по ? доли). Для приобретения спорной квартиры ФИО2 и ФИО1 использовали кредитные денежные средства, заключив кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Сбербанк России». С момента расторжения брака ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, расходы по квартире не несет, денежные средства в счет уплаты задолженности по договору ипотеки не вносит. Все обязательства по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ исполняет ФИО1 Просрочек платежей по договору об ипотеке либо иных нарушений условий договора истец не имеет. ФИО2 не имеет намерений вселиться в спорное жилое помещение, каким-либо образом исполнять обязательства по договору, на жилое помещение не претендует, в связи с чем, возникла необходимость в изменении режима совместной собственности на жилое помещение, признании вышеуказанной квартиры находящейся в единоличной собственности за ФИО1 Настоящим исковым заявлением не затрагиваются права банка, поскольку изменение кредитных обязательств вследствие настоящего иска не последует, в том числе право банка на обращение взыскания на заложенное имущество вследствие неисполнения сторонами кредитного договора его условий. На основании вышеизложенного, с учетом уточненных исковых требований, просит признать за ФИО1 право единоличной собственности на жилое помещение - квартиру, кадастровый номер № общей площадью 49,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, без изменения условий Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2. Прекратить право ФИО2 на ? долевой собственности жилого помещения - квартиры, кадастровый №, общей площадью 49,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Истец согласно заявления просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений против вынесения заочного решения не поступало.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, отзыв относительно заявленных исковых требований не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются высшей ценностью и относятся к основам конституционного строя. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Материалами дела установлено, что между ФИО2 и ФИО1 расторгнут брак ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО2, ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры в общую долевую собственность, предметом которого является жилое помещение (двухкомнатная квартира), расположенное по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение приобретено за счет собственных средств в размере 758 000 рублей и кредитных средств, предоставленных ФИО2, ФИО1 ПАО Сбербанк по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России», ФИО2 и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к кредитному договору, согласно которому сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 633 891,48 рублей.

Согласно пояснений истца она единолично осуществляет оплату по кредитному договору, что в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривалось.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 7 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

Исходя из положений ч.ч. 1,3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Истцом заявлены требования о признании за ФИО1 права единоличной собственности на жилое помещение - квартиру, кадастровый №, общей площадью 49,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, без изменения условий Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2, ФИО1. Прекратить право ФИО2 на совместную собственность жилого помещения - квартиры, кадастровый №, общей площадью 49,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 заявленные истцом требования признал, возражений не представил, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ признание иска является правом ответчика.

В случае если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд вправе принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом исковые требования без исследования доказательств.

Поскольку признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и признает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право единоличной собственности на жилое помещение - квартиру, кадастровый номер №, общей площадью 49,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, без изменения условий Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2, ФИО1.

Прекратить право ФИО2 на ? долевой собственности жилого помещения - квартиры, кадастровый номер № общей площадью 49,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Д.А. Ким