Решение по делу № 2-1580/2022 от 17.11.2022 - об определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в состав наследственной массы.

Дело № 2-1580/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Керимовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, ФИО4 к Администрации сельского поселения «Смоленское» об определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.

На основании кредитного договора <***> от 06.07.2012 года, заключенного ОАО «Сбербанк России» и ФИО5, ФИО6 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По состоянию на 30.05.2022 год ипотечный кредит погашен, задолженность перед банком закрыта. Квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала. Брак между сторонами был расторгнут 03.12.2018 года. ФИО6 умер 09.04.2022 года, в связи с чем обязательств о наделении долями не исполнено. На основании изложенного истец просит суд определить за ФИО7 и ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО4 за каждым по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Признать за ФИО7 и ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО4 за каждым по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением от 25.10.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечены Государственное учреждение - ОПФР в г.Чите Забайкальского края (межрайонное), ПАО «Сбербанк».

В судебном заседании представитель истцов ФИО2, ФИО1 – ФИО8 иск подержала.

Представитель администрации сельского поселения «Смоленское» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица нотариус ФИО9, Государственное учреждение - ОПФР в г.Чите Забайкальского края (межрайонное), ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, представителей не направили.

На основании ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 года в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении: сведения из договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 15. (1) Правил 15(1) лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Из материалов дела следует, что по договору купли – продажи квартиры, заключенному между ФИО10 и ФИО5, ФИО6 последние приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Продажа квартиру осуществлена за 1500 000 рублей, из которых 848 000 рублей покупатели оплатили за счет личных средств, оставшуюся часть в размере 652 000 рублей обязуются оплатить за счет кредита, полученного в ОАО «Сбербанк России».

06.07.2012 года между ОАО «Сбербанк России» и ФИО5, ФИО6 заключен кредитный договор <***> на сумму 652 000 рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО7 является обладателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал МК-1 0466730, выданного 19.11.2007 года.

года ФИО7 обратилась в УПФР в г. Чите Забайкальского края (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья).

ФИО7 к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, поданному в УПФР в г. Чите Забайкальского края (межрайонное), приобщила обязательство оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев со дня снятия обременения с жилого помещения

года пенсионным органом средства материнского (семейного) капитала в сумме 359191,99 рублей были направлены в счет погашения задолженности по кредиту в соответствии с кредитным договором <***> от 06.07.2012 года, что подтверждается платежным поручением № 42682 от 27.08.2022.

Из выписки ЕГРН следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является общей совместной собственностью ФИО5 и ФИО6

Брак между ФИО6 и ФИО5 был расторгнут 09.01.2019 года.

ФИО5 произведена смена фамилии на ФИО11 в связи с вступлением в брак с ФИО12 17.01.2019 года.

Согласно свидетельства о рождении ФИО2 и ФИО6 являются родителями ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, ФИО2 является матерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО6 умер 09.04.2022 года.

После смерти ФИО6 было открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратились ФИО2, действующая от имени ФИО1, а также ФИО1 Согласно материалам наследственного дела свидетельства о праве на наследство не выдавались.

На момент смерти ФИО6 обязательство по оформлению квартиры, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей, с определением размера долей по соглашению исполнено не было.

Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Между тем, предлагаемый истцами вариант определения долей в равных долях не нарушает их прав, исходя из свободы распоряжения принадлежащими правами, в том числе не затрагивают прав несовершеннолетних, поскольку их доли в праве собственности на квартиру будут больше, без учета личных средств супругов.

Поскольку полученные средства материнского капитала были направлены на квартиры, при этом истцом не была исполнена обязанность по оформлению указанного жилого помещения в общую долевую собственность детей и супруга, а в настоящее время в связи со смертью ФИО6, истцы по объективным причинам лишены возможности исполнить данную обязанность, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и определении за ФИО7 и ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО4 за каждым по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

С учетом изложенного, в состав наследства после смерти ФИО6 подлежит включению 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить за ФИО7, ФИО6, ФИО1, несовершеннолетними ФИО3, ФИО1, ФИО4 за каждым по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, ФИО6, ФИО1, несовершеннолетними ФИО3, ФИО1, ФИО4 право собственности за каждым по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО6, умершего 09.04.2022 г. 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья: П.А. Беспечанский