Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Усановой А.А., при помощнике судьи Шиловой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 ФИО12 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО14 (далее – ФИО15 обратилось в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ к наследникам умершей ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., одновременно просит взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО2

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, осуществляется ФИО16 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник указанной квартиры уклоняется от исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период времени.

Судом на основании представленных нотариусом <данные изъяты> нотариального округа сведений о наследниках, принявших наследство после смерти ФИО2, в качестве ответчиков судом привлечены ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просит о рассмотрении дела в своё отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО3, ФИО5 извещены о дате и времени судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что иск не признают, так как задолженность образовалась после смерти наследодателя, а указанную квартиру в наследство они не принимали (л.д.92-93).

Ответчик ФИО6 извещалась судом надлежаще по месту своей регистрации, почтовые извещения были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Ответчик ФИО4 извещалась судом надлежаще по месту своей регистрации, почтовые извещения были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, вместе с тем, ответчик извещена о нахождении дела в производстве суда, ранее обеспечивала явку в судебное заседание своего представителя – адвоката ФИО9, действующую на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66).

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат ФИО9, будучи надлежаще извещённой о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, в связи с чем судом был объявлен перерыв до ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, после перерыва ответчик ФИО4 в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, о причине неявки не сообщила, об отложении слушания по делу ходатайств не заявляла.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика ФИО4 и её представителя.

Приминая во внимание, изложенное, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 на основании положений ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника жилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства являются ФИО4, ФИО3, ФИО5 и ФИО10

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство состоит в том числе из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, на основании представленный из материалов наследственного дела установлено, что наследником указанного ФИО2 в завещании имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ответчик ФИО4, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию в виде указанного выше имущества (л.д. 54), но на момент подачи иска не зарегистрировала своё право на указанное наследственное имущество, а также ФИО10

В силу пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из положений статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4 является надлежащим ответчиком по делу, как лицо, обратившееся к нотариусу, в установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства в виде 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Помимо этого, на момент рассмотрения дела по существу ФИО4 зарегистрировала своё право собственности на указанное наследственное имущество, о чём свидетельствует представленная в материалах дела выписка из ЕГРН.

Судом также установлено, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником имуществу ФИО10 является ФИО6 (л.д.83).

Из материалов дела следует, что на ФИО6 открыт отдельный финансовый лицевой счёт.

Управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира по адресу: <адрес>, осуществляется ФИО17» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом ответчику предоставляются коммунальные услуги в соответствии с вышеуказанным договором, факт предоставление которых ответчик не оспаривала, равно как и не оспаривала тарифы, на основании которых происходит начисление платы за коммунальные платежи.

В судебном заседании установлено, что ответчик имеет задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, которая возникла после смерти наследодателя ФИО2

Согласно представленному в материалах дела расчёту и уточнённому исковому заявлению, задолженность по оплате <данные изъяты> доли по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляют <данные изъяты>

Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности, наличия задолженности в меньшем размере, не представила.

Доказательств предоставления ФИО18» услуг ответчику ненадлежащего качества суду не представлено.

Ранее ответчик заявляла ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, в связи с чем истец уточнил заявленные требования, изменив период и сумму задолженности в пределах указанного периода.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и считает возможным взыскать с ответчика ФИО4 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В иске к ответчикам ФИО3 и ФИО5 суд отказывает, в связи с тем, что заявленная к взысканию задолженность образовалась после смерти наследодателя ФИО2, при этом наследником <данные изъяты> в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указанные ответчики не являются.

Суд также отказывает в иске к ФИО6, так как судом установлено, что она является наследницей доли в праве на квартиру после смерти ФИО10, на неё открыт отдельный финансовый лицевой счёт по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины исходя из суммы удовлетворённых исковых требований в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии 93 ГПК РФ, п. 10 ст. 333.20, ст. 333.40 НК РФ, поскольку в ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования, следует возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточнённые исковые требования ФИО19» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в пользу ФИО20» № задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В требовании о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО3, ФИО5, ФИО6, отказать.

Возвратить ФИО21» ФИО22 излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено «ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья

Коломенского городского суда

<адрес> подпись А.А. Усанова

Копия верна