ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.12.2025 г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд ХМАО – Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола секретарём Панкратовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1055/2025 по исковому заявлению муниципального казённого учреждения «Администрация г. Пыть-Яха» исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления (далее - МКУ «Администрация г. Пыть-Яха») к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» обратилось в суд с указанным исковым заявлением мотивируя требование следующим. В границах муниципального образования городской округ Пыть-Ях ХМАО - Югры расположен земельный участок с кадастровым номером , имеющий адрес местоположения: видом разрешенного использования: под территорию общего пользования - сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости от № , земельный участок с кадастровым принадлежит на праве собственности ФИО1 Площадь земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: ХМАО-Югра, составляет кв.м, с видом разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома. Металлическое ограждение (забор) земельного участка с кадастровым номером , имеет замкнутый периметр и выходит за границы земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет. Фактические границы используемого ФИО1 земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: ХМАО-Югра, - согласно сведениям публичной кадастровой карты, составляют площадь не менее кв.м., соответственно площадь земельного участка используемого без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов ФИО1 составляет не менее кв.м. Таким образом, ФИО1 нарушила требования статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ, выразившееся в самовольном занятии территории общего пользования, улицы « » с кадастровым номером , площадью не менее кв.м., путем размещения на ней металлического ограждения препятствующего доступу неограниченному кругу лиц, в том числе использование, в отсутствии прав, предусмотренных законодательством РФ, части земельного участка территории общего пользования улицы « » с кадастровым номером .

МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» обратилось в суд с указанным иском, в котором просит обязать ФИО1 в течение дней с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок территории общего пользования от металлического ограждения, общей площадью не менее кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером , по адресу: ХМАО - Югра, имеющий следующие координаты .

Стороны надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представитель истца ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении в ее отсутствие.

При отсутствии возражений истца, согласно ч.ч. 3-5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, в границах муниципального образования городской округ Пыть-Ях ХМАО - Югры расположен земельный участок с кадастровым номером , имеющий адрес местоположения: с видом разрешенного использования: под территорию общего пользования - .

в соответствии ст. 74,75 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», было осуществлено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемыми лицами, а именно: выездное обследование в рамках осуществления: земельного контроля. При проведении выездного обследования участка автодороги по улице « » (кадастровый ), который является территорией общего пользования, открытой для посещения неограниченного круга лиц установлено, что использование проезжей части улицы « » в сторону ограничено, путем возведения металлического ограждения владельцем смежного земельного участка с кадастровым номером .

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости от № , земельный участок с кадастровым номером принадлежит на праве собственности ФИО1 Площадь земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: ХМАО-Югра, составляет кв.м, с видом разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома.

Металлическое ограждение (забор) земельного участка с кадастровым номером , имеет замкнутый периметр и выходит за границы земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет. Фактические границы используемого ФИО1 земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: ХМАО-Югра, согласно сведениям публичной кадастровой карты, составляют площадь не менее кв.м., соответственно площадь земельного участка используемого без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов ФИО1 составляет не менее кв.м.

Таким образом, ФИО1 нарушила требования статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ, выразившееся в самовольном занятии территории общего пользования, улицы « » с кадастровым номером , площадью не менее кв.м., путем размещения на ней металлического ограждения препятствующего доступу неограниченному кругу лиц, в том числе использование, в отсутствии прав, предусмотренных законодательством РФ, части земельного участка территории общего пользования улицы « » с кадастровым , за что предусмотрена ответственность по статье 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Согласно письму от МКУ Администрации г.Пыть-Яха разрешительная документация по размещению металлического ограждения по юридическим и физическим лицам не выдавалась. ФИО1 за согласованием по размещению вышеуказанного металлического ограждения по не обращалась.

По результатам проверки ФИО1 было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от и предложено устранить выявленные нарушения путем демонтожа (переноса) металлического ограждения не позднее 2 месяцев с момента получения данного предостережения.

было осуществлено повторное мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемыми лицами, а именно: выездное обследование в рамках осуществления: земельного контроля. При проведении выездного обследования участка автодороги по улице « » (кадастровый ), который является территорией общего пользования, открытой хтя посещения неограниченного круга лиц установлено, что использование проезжей части улицы « » в сторону ограничено, путем возведения металлического ограждения и выражающееся в самовольном занятии земельного участка, в том числе использование в отсутствие прав, предусмотренных законодательством РФ.

По результатам выездного обследования ответчику было объявлено предостережение от о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено устранить выявленные нарушения путем демонтожа (переноса) металлического ограждения не позднее 2 месяцев с момента получения данного предостережения.

В настоящее время ответчиком спорный земельный участок используется без законных на то оснований, собственником спорного участка ответчик не является, на ином праве им не владеет.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

в адрес места жительства и регистрации ФИО1 была направлена претензия в порядке досудебного урегулирования спора об освобождении самовольно занятого земельного участка территории общего пользования, площадью не менее м2 . Требование было направлено в адрес ФИО1 посредством почтовой связи, и было возвращено в адрес МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» с отметкой «истек срок хранения».

Законное требование МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» ФИО1 по настоящее время не исполнила. Данный факт подтверждается актом натурного обследования земельного участка от , с приложением в виде фототаблицы.

По результатам натурного обследования определено, что использование части земельного участка территории общего пользования с кадастровым номером в направлении ограничено, путем возведения металлического ограждения владельцем смежного земельного участка с кадастровым номером , т.е. ФИО1

Площадь земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: ХМАО-Югра, согласно данным содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости составляет кв. метра и находится в собственности ФИО1

Металлическое ограждение (забор) земельного участка с кадастровым номером имеет замкнутый периметр и частично расположено за границами земельного участка, принадлежащего ФИО1, то есть на земельном участке с кадастровым номером . Фактические границы используемого ФИО1 земельного участка с кадастровым номером и части земельного участка территории общего пользования с кадастровым номером , согласно сведениям публичной кадастровой карты, составляют площадь не менее кв.м., соответственно площадь земельного участка используемого без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов ФИО1 составляет не менее кв.м.

Используемая ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером имеет следующие географические координаты характерных повторных точек

.

Вышеуказанный земельный участок расположен в границах муниципального образования городской округ город Пыть-Ях и относится к земельным участкам право государственной собственности на который не разграничено.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из ч. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Пунктом 2 ст. 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ни ответчику, ни другим физическим либо юридическим лицам часть земельного участка не менее кв.м. под строение, по адресу: ХМАО - Югра, имеющий следующие координаты , не отводился.

Таким образом, требование об освобождении земельного участка подлежит удовлетворению при установлении судом факта занятия ответчиком земельного участка в отсутствие законных оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобождён, взыскивается в доход местного бюджета, с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление МКУ «Администрация г. Пыть-Яха», к ФИО1, о возложении обязанности освободить земельный участок.

Возложить обязанность на ФИО1 в течение 30 дней с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок территории общего пользования г. Пыть-Яха от металлического ограждения, общей площадью не менее кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером , по адресу: ХМАО - Югра, имеющий следующие координаты .

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета города окружного значения Пыть-Яха ХМАО – Югры в размере руб.

Ответчик вправе подать в Пыть-Яхский городской суд ХМАО – Югры заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пыть-Яхского городского суда Р.Н. Ступин