Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 г. <адрес> Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Грязневой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № ряд 17 площадью 29,8 кв.м., расположенного в ГСК «Маяк-2» в районе <адрес> и <адрес>, указав, что она является членом ГСК «Маяк-2», на предоставленном ей земельном участке за собственные денежные средства возвела гараж №, в ряду №, пай в виде самостоятельного строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет.

Поскольку в досудебном порядке признать право собственности на спорный гараж не предоставляется возможным, истец обратился с данным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени его проведения извещалась надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании, возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Маяк-2», что подтверждается справкой председателя ГСК «Маяк-2 от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что истец является членом ГСК «Маяк-2», на законных основаниях и в границах земельного участка ГСК, осуществила строительство гаража № ряд№, полностью выплатила пай за него, задолженности перед ГСК не имеет.

Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие его установленным нормам и правилам подтверждается техническим заключением, изготовленного ООО ПК «СоюзПроект» от 2025 года.

Технические характеристики гаража подтверждаются техническим планом здания, изготовленного ассоциацией СРО «ОПКД» от 26.02.2025г., в соответствии с которым площадь гаража составляет 39,8 кв.м.

Учитывая, что, законность возведения спорного гаража и права истца на него никем не оспариваются, установка этого гаража не нарушает чьих либо прав и законных интересов, суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ряд №, площадью 39,8 кв.м., расположенный в ГСК «Маяк-2» в районе <адрес> и <адрес>, в кадастровом квартале 68:29:0201001 с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.11.2025г.

Судья: Е.В. Грязнева