Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июня 2025 года г. Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Коваленко М.А.,
при секретаре судебного заседания Федосеевой Н.Ю.,
с участием: истца ФИО2, представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО10 в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, которую получила в наследство в ДД.ММ.ГГГГ после смерти дочери ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прописала в данной квартире свою подругу ФИО11 однако последняя в квартиру не вселялась и не проживала, вещей не приносила и не хранила. Фактически истец проживает и содержит квартиру одна, являясь при этом пенсионером и инвалидом 3-й группы. В настоящее время ФИО12 проживает по <адрес>. При встрече с истцом и предложении выписаться из квартиры, ФИО13 отвечает, что ей некогда заниматься этим вопросом и предложила самостоятельно снять ее с регистрационного учета. Истец намерена переехать на постоянное место жительства к племяннице ФИО7 в <адрес>, для чего ей необходимо снять с регистрационного учета в квартире ответчика с целью дальнейшего отчуждения квартиры (л.д.3-4).
Истец ФИО2 и ее представитель истца ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец дополнительно в судебном заседании пояснила, что ответчик проживает в соседнем доме. Спорную квартиру приобретала ее дочь ФИО1 ФИО14. была подругой ее дочери и просила прописать ее в квартире ФИО1, так как была беременна и ребенку была необходима регистрация при рождении. Ответчик прожила в квартире неделю и ушла. В квартире также был прописан ребенок ФИО15 которая была выписана в 2024 году. Более 20 лет ФИО16 прописана в квартире истца, но за квартиру не платит, членом семьи не является. ФИО2 необходимо продать квартиру и уехать в другой город к племяннице.
Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ по месту регистрации по адресу: <адрес> края, <адрес>, по которому значится постоянно зарегистрированной, а также по адресу: <адрес> края, <адрес>, по которому со слов истца постоянно проживает, почтовое отправление ею не получено, возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Известить ее по телефонной связи не представилось возможным.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, судом при рассмотрении дела предприняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчика о дате и времени рассмотрения дела, по смыслу приведенных выше процессуальных норм она надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.
С учетом положений ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, мнения истца, судом определено рассмотреть дело в при данной явке в порядке заочного производства.
Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, выслушав истца, представителя истца, свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.
Согласно положениям статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу положений ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. С данной нормой согласуется и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 7 ст. 31 ЖК РФ определено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> края, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края, <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в сделана запись о регистрации права собственности (л.д.6-7,20-24).
Согласно представленной копии поквартирной карточки по адресу: <адрес>, а также сведений отдела АРС УВМ УМВД России по Камчатскому краю, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в названном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.8, оборот л.д.16).
Исходя из содержания иска, пояснений истца, ответчик фактически не проживает в и не жила в спорном жилом помещении общего хозяйства с истцом не ведет, жилищно-коммунальные платежи по спорной квартире не оплачивает, договоров найма, безвозмездного пользования или иного соглашения, на основании которых у ответчика могло бы иметься право пользования жилым помещением, ею с истцом не заключалось.
Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8, приходящейся соседкой истцу, которая пояснила, что мать ответчицы проживала вместе с сыном истца ФИО3, но не в спорной квартире, а по иному адресу, они вместе с ФИО21 приходили в квартиру истца в гости. Кто прописал в жилом помещении ФИО20., ей неизвестно, но она там никогда не жила. Вещей ФИО19 в квартире истца не видела.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> края, <адрес>.
Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении от 04.04.1996 № 9-П, Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В настоящее время регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик не проживает по вышеуказанному адресу в спорной квартире, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, не ведет общего хозяйства с истцом.
При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных положений материального права, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт серии № №) - удовлетворить.
Признать ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба на заочное решение может быть подана в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.А. Коваленко