КОПИЯ

Дело № 2-1109/2023

УИД 22RS0069-01-2023-000728-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Болобченко К.А.,

при секретаре Шипулиной Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителей ответчиков ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района» о признании действий незаконными, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» о признании незаконными ответа ответчика от Д.М.Г. №, в части отказа в выплате штрафа за завышение платы за период с Д.М.Г. по Д.М.Г., с Д.М.Г. по Д.М.Г. в порядке ст. 157 ЖК РФ, а также о счислении незаконно начисленной задолженности за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, горячего водоснабжения/ подогрев, водоотведение, а так же пений за указанный период и услуги по лицевому счету № открытого на имя ФИО4, признать незаконными действия ответчика по отказу в выплате штрафа за завышение платы за период с Д.М.Г. по Д.М.Г., с Д.М.Г. по Д.М.Г. в порядке ст. 157 ЖК РФ, а так же о счислении незаконно начисленной задолженности за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, горячего водоснабжения/ подогрев, водоотведение в размере 14 537 руб. 20 коп. по лицевому счету № открытого на имя ФИО4, обязать ответчика выплатить штраф за завышение платы за период с Д.М.Г. по Д.М.Г., с Д.М.Г. по Д.М.Г. в порядке ст. 157 ЖК РФ, счислить незаконно начисленную задолженность за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, горячего водоснабжения/подогрев, водоотведение в размере 14 537 руб. 20 коп., за указанный период по лицевому счету № открытого на имя ФИО4, взыскать с ответчика моральный вред в размере 10 000 руб., взыскать с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной в пользу потребителя.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ФИО4 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: "Адрес". В рамках рассмотрения гражданского дела в Ленинском районном суде г. Барнаула № 2-2595/2022 по иску ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» к ФИО4 о взыскании задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги. Управляющей организацией ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» Д.М.Г. был произведен перерасчет задолженности по лицевому счету № за услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения/подогрев, водоотведение за период с Д.М.Г. по Д.М.Г., в связи с необоснованным начислением данной услуги по нормативам потребления в размере 26 710 руб. 35 коп., тогда как квартира оборудована индивидуальными приборами учета.

О необоснованном увеличении размера платы за коммунальные услуги ФИО4 стало известно в период вышеуказанного гражданского дела, так как ранее ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» намеренно вводили истца как потребителя в заблуждение, отказываясь проводить проверку правильности начислений, и с Д.М.Г. по Д.М.Г. направляли в адрес истца ответы на заявления о том, что начисление по ИПУ производится на всех собственников данной квартиры, и законных оснований для исключения начислений не имеется» (ответ от Д.М.Г.).

Вместе с тем, за период с Д.М.Г. по Д.М.Г., а также с Д.М.Г. по Д.М.Г. добровольно произвести счисление задолженности, в связи с необоснованным увеличением размера платы за коммунальные услуги ответчик отказался. При этом размер необоснованного увеличения размера платы за коммунальные услуги за указанный период составляет: 11 301 руб. 41 коп., с Д.М.Г. по Д.М.Г., 3 235 руб. 79 коп. с Д.М.Г. по Д.М.Г., всего: 14 537 руб. 20 коп. без учета пени.

Д.М.Г. в адрес ответчика направлено заявление о выплате штрафа за завышение платы за период с Д.М.Г. по Д.М.Г., с Д.М.Г. по Д.М.Г. в порядке ст. 157 ЖК РФ, а так же о счислении незаконно начисленной задолженности за коммунальные услуги.

Д.М.Г. указанное заявление получено ответчиком.

Д.М.Г. получен ответ от Д.М.Г. № от ответчика, согласно которого, оснований для выплаты штрафа не имеется, так как превышение начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, произошло по вине собственника жилого помещения ФИО4, которая ежемесячно не передавала показания приборов учета по своему лицевому счету. Проверка правильности начислений платы за коммунальные услуги была проведена еще до вынесения решения суда, нарушений не имеется. Оснований для счисления задолженности, указанной в лицевом счете не имеется.

В Д.М.Г. сотрудником иной управляющей компании были самовольно разделены лицевые счета без согласия собственников. С Д.М.Г. указанная квартира оборудована ИПУ, в связи с чем ежемесячно показания счетчиков снимались и передавались в полном объеме в управляющую компанию. В связи с тем, что с Д.М.Г. ФИО4 по указанному адресу не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, факт ее отсутствия подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания ФИО4 в <данные изъяты> и на <данные изъяты>. С целью осуществления перерасчета задолженности по коммунальным платежам, передавать показания ИПУ не имела возможности, и не обладала информацией о необходимости подачи указанных сведений, так как о разделении лицевых счетов ФИО4 стало известно только в Д.М.Г., при рассмотрении гражданского дела о взыскании задолженности.

С учетом уточнения исковых требований просила признать незаконным ответ ответчика от Д.М.Г. № №, в части отказа в выплате штрафа в размере 50 % величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. (за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, горячего водоснабжения/подогрев, водоотведение, а так же пений за указанный период), за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. (в части начисления пений за указанный период) в порядке ст. 157 ЖК РФ, а так же о счислении незаконно начисленной задолженности за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, горячего водоснабжения/ подогрев, водоотведение, а так же пений за указанный период и услуги по лицевому счету № открытого на имя ФИО4, признать незаконными действия ответчика по отказу в выплате штрафа в размере 50 % величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить за период с июля 2018 года по октябрь 2019 года (за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, горячего водоснабжения/подогрев, водоотведение, а так же пений за указанный период) за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. (в части начисления пений за указанный период) в порядке ст. 157 ЖК РФ, а так же по отказу счислить незаконно начисленную задолженность за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, горячего водоснабжения/ подогрев, водоотведение за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. (за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, горячего водоснабжения/подогрев, водоотведение в размере 11 301 руб. 41 коп., а так же пений за указанный период), за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. (в части начисления пений за указанный период) по лицевому счету № открытого на имя ФИО4, обязать ответчика выплатить штраф в размере 50 % величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги на размером платы, которые надлежало начислить за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. (за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, горячего водоснабжения/подогрев, а так же пений за указанный период) за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. (в части начисления пений за указанный период) в порядке ст. 157 ЖК РФ, счислить незаконно начисленную задолженность за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, горячего водоснабжения/подогрев, водоотведение в размере 11 301 руб. 41 коп., а так же пени, за указанный период по лицевому счету № открытого на имя ФИО4, взыскать с ответчика моральный вред в размере 10 000 руб., взыскать с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной в пользу потребителя.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика ООО "ДЕЗ-2 Ленинского района" на основании доверенности ФИО2, ФИО3 возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Представитель ответчика ФИО3 представил письменные возражения.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу: "Адрес", являются ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, каждому принадлежит по <данные изъяты> доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный жилой дом, является ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района».

Из пояснений, данных в судебном заседании представителями истца и ответчика, лицевые счета на оплату коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения №, расположенного по адресу: "Адрес" разделены.

Согласно выписке из финансового лицевого счета №, открытого на имя ФИО4, по состоянию на Д.М.Г. задолженность по оплате пени составила 19 008 руб. 79 коп., сумма пени на неоплаченный долг составила 15 030 руб. 36 коп.

Согласно лицевому счету № за Д.М.Г. указано о перерасчете начисления по измененным данным за прошедшие периоды.

Согласно ответу ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» от Д.М.Г. ФИО4 сообщено, что решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 06.12.2022 по делу № 2-2595/2022 исковые требования ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» удовлетворены частично. С ответчика ФИО4 взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 43,59 руб., неустойка в размере 9 руб., госпошлина в размере 2 руб. 13 коп., а всего 54 руб., 71 коп. Оснований для выплаты штрафа в соответствии с ч. 6 ст. 157 ЖК РФ не имеется, так как превышение начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, произошло по вине собственника жилого помещения, которая ежемесячно не передавала показания приборов учета по своему лицевому счету. Проверка правильности начислений платы за коммунальные услуги была проведена еще до вынесения решения суда, нарушений не имеется. Оснований для счисления задолженности, указанной в лицевом счете не имеется.

Согласно ответу ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» от Д.М.Г. ФИО4 сообщается, что долг на Д.М.Г. за содержание помещения, коммунальные и иные платежи составляет 86 650 руб. 89 коп. Сумма пени ЖКУ на Д.М.Г. составляет 57 081 руб. 19 коп., итого задолженность истца составляет 143 732 руб. 08 коп. Взысканная сумма в размере 7684 руб. 95 коп. по решению Ленинского районного суда г.Барнаула от 26.09.2018 по делу № 2-2042/2018 изначально (в Д.М.Г.) была зачтена по услуге «содержание помещения», а в Д.М.Г. распределена и по другим услугам с учетом решения суда, что было отражено в квитанции за Д.М.Г.. ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 57 584 руб. 18 коп., пени – 38 417 руб. 71 коп. и госпошлины 3800 руб. 06 коп. Иск по задолженности был предъявлен не на всю суму, а за исключением строк «капитальный ремонт» и «обслуживание приборов учета». ФИО4 обратилась с встречным иском о возложении обязанности исключить задолженность за услуги ЖКХ и пени с учетом применения срока исковой давности до Д.М.Г. и внесения изменения в квитанцию по лицевому счету с учетом срока исковой давности. Решением Ленинского районного суда г.Барнаула требования ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» удовлетворены частично, взыскана сумма 7 484 руб. 95 коп. Встречные требования оставлены без удовлетворения в полном объеме. Решение суда вступило в законную силу 02.11.2018. Требования истца к ответчику сделать перерасчет задолженности, внести изменения в квитанцию, счислив долг невзысканный в судебном порядке незаконно. Начисление по индивидуальным приборам учета производится на всех собственников данной квартиры и законных оснований для исключения начислений не имеется.

Решением Ленинского районного суда от 6 декабря 2022 года исковые требования ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» удовлетворены частично. Взыскано с ФИО4 в пользу ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района задолженность по оплате коммунальных платежей за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 43 руб. 59 коп., неустойка в размере 9 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 2 руб. 12 коп., всего взыскано 54 руб. 71 коп. В остальной части иска отказано.

Апелляционным определением Алтайского краевого суда от 15 марта 2023 года решение Ленинского районного суда г.Барнаула от 06 декабря 2022 года изменено в части размера взысканной неустойки и государственной пошлины. Взыскано с ФИО4 в пользу ООО «ДЕЗ-2» Ленинского района» неустойка (пеня) по состоянию на Д.М.Г. в размере 885 руб. 62 коп. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 37 руб. 60 коп. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.

Согласно ч.1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Подпунктом "к (1)" пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, установлено, что потребитель имеет право ежемесячно снимать показания прибора учета и передавать полученные показания исполнителю. Одновременно в случае несвоевременной передачи показаний со стороны потребителя управляющая организация вправе иным образом производить начисление платы.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность лица, несвоевременно внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из положений ч. 6 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

В ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно вышеприведенным нормам права, предусмотрена ответственность управляющей организации за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги в случае необоснованного увеличения размера такой платы. При этом ответственность управляющей организации исключается, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения требований истца не имеется. Указанная задолженность счислена управляющей компанией на момент рассмотрения дела. Поскольку ФИО4 не производила оплату, а ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» произвело перерасчет добровольно, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания штрафа и признания ответа, действий управляющей компании незаконными. Решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 06 декабря 2022 года завышение платы за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. и с Д.М.Г. по Д.М.Г. не установлено. Проверка правильности начисления платы за коммунальные услуги была проведена управляющей компанией еще до вынесения решения суда. Оснований для счисления задолженности, указанной в лицевом счете не имеется.

Довод истца о том, что о разделении лицевого счета ей стало известно в Д.М.Г., судом не принимается во внимание, поскольку в Д.М.Г. управляющая компания МУП «ДЕЗ№ 2» Ленинского района обращалась в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальный услуги, из которых следует что лицевые счета были разделены, и ФИО4 в Д.М.Г. располагала информацией об отдельном лицевом счете на её <данные изъяты> долю в квартире.

Перерасчет платы ответчиком произведен в соответствии с требованием законодательства, права истца на предоставление информации не нарушены, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца и об отсутствии оснований для компенсации морального вреда истцу и взыскании штрафа, предусмотренного статьей 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №) к обществу с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района» (ИНН №) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение одного месяца.

Судья К.А.Болобченко

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2023 года.

Решение не вступило в законную силу на 11.07.2023

Копия верна

Судья К.А.Болобченко

Секретарь с/з Н.А.Шипулина

Подлинник решения находится в деле № 2-1109/2023 в Ленинском районном суде г.Барнаула