Решение по делу № 2-369/2023 от 10.05.2023 - о возложении обязанности, компенсации морального вреда.

Дело № 2-369/2023

УИД № 74RS0046-01-2023-000083-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, муниципальному многоотраслевому предприятию жилищно-коммунального хозяйства поселка Новогорный о возложении обязанности, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО5 обратился в суд с указанным выше иском. Истец просила суд:

- обязать ответчика ФИО2 выполнить работы по обеспечению ХВС, ГВС в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> обязать ФИО2 обеспечить доступ к общедомовому имуществу - к стоякам ХВС, ГВС, расположенным в <адрес> указанного дома у ФИО2;

- взыскать с ФИО2 и муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства поселка Новогорный (далее ММУП пос.Новогорный моральный ущерб в сумме 350000 рублей.

Иск мотивирован тем, что в конце 2019г. сосед ФИО2 отрезал трубы горячей и холодной воды. Кухни у них с соседом соединены через стенку друг против друга, так как дом старый, с 1950 годов, то они пользовались водой от одного стояка, который находится в квартире ФИО2 № по старому проекту так было заложено по плану. Перед этим и ФИО1 были проведены трубы под полом, от ванны – временно – так ей посоветовал слесарь во время ремонта и в это время с ФИО2 устно была договоренность, что он истца не будет отключать от старых труб. Так оно и было, а когда истец стала топить первый этаж 2 года подряд, то из ЖКУ был документ устранить неисправность, так как истец нарушила проект. Истец все исправила и заглушила трубы над полом. В июне 2022г. директор ММУП ЖКХ ФИО4 обещал восстановить трубы ХВС и ГВС воды (исх. 418 от 11.05.2022г.), но до сих пор это не сделано. Три года истец без воды, посуду и не только приходится мыть в ванной.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 не признал в полном объеме, пояснив, что ранее через его квартиру был ввод. В настоящее время он поставил краны, узел учета, обрезав трубу, по которой через его квартиру в квартиру истца ( на кухню) шла вода. Истец сделала в 2008 ремонт и провела трубы на кухню из своей ванной, но когда она стала топить соседей, отказалась от такой подачи воды на кухню. Истец тайно пользовалась его сетями, пока жена ответчика не увидела, как ночью крутится счетчик воды.

Представитель ответчика ММУП ЖКХ пос. Новогорный ФИО3 исковые требования не признала, пояснив, что в <адрес> существует отдельный ввод. Можно узаконить трубу, которую истец провела сама, или провести через стену <адрес>. Представитель с главным инженером смотрели как можно установить трубы, проще всего был сделать под полом. Каждая квартира должна иметь автономное водоснабжение. У истца и Галушко это было сделано транзитом из одной квартиры в другую. Ранее в материалы дела от представителя ММУП ЖКХ пос. Новогорный поступал письменный отзыв (л.д. 73 и оборот), в котором указал, что система водоснабжения является общедомовым имуществом, спорные трубы проходят за пределами ответственности управляющей организации МУП ЖКХ <адрес>, в связи с чем, является ненадлежащим ответчиком, требование о взыскании морального вреда ничем не обоснованно, просил в удовлетворении иска отказать.

Привлеченная протокольным определением суда третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, в письменном отзыве просила рассмотреть иск без ее участия, указав, что не проживает постоянно в пос. Новогорный, квартира по адресу: <адрес> всегда находилась в собственности ее матери –истца ФИО1, но по ее желанию она передала документы на собственность на ФИО6, но по обоюдному согласию остается полноправной хозяйкой, ФИО6. полностью согласна с любыми ее действиями и в отношении ремонта и в отношении ремонта жилья. Общедомовым стояком пользовались всю жизнь на кухне, такая разводка воды на кухне по всему поселку, согласно проекту, что истец и просит восстановить и ФИО6 полностью с этим согласна (л.д. 147).

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно п.2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с ч. ч. 1, 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с пунктом 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из материалов дела судом установлено, что ММУП ЖКХ пос. Новогорный является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома (далее МКД), расположенного по адресу: <адрес> на основании решения собственников МКД, оформленного протоколом № от 31.01.2021г. (л.д. 76-79).

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от 17.02.2023г. (л.д. 54-58).

Собственником соседней с квартирой ответчика ФИО2 по адресу: <адрес> является третье лицо ФИО6 (выписка из ЕГРН л.д. 63-64) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62).

Истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Собственником квартиры по адресу: <адрес> истец не является, и не зарегистрирована в данной квартире.

ФИО1 проживает и пользуется квартирой по адресу: <адрес> разрешения ее собственника, дочери истца – ФИО6 В материалы дела представлен договор безвозмездного пользования жилым помещением между ФИО6 и ФИО1. от 01.04.2021г. (л.д. 61).

Согласно договору безвозмездного пользования квартирой № по <адрес>, ФИО6 передала ФИО1 квартиру для проживания. При этом собственник ФИО6 в договоре не наделяла ФИО1 полномочиями по представлению интересов собственника квартиры в суде, в управляющей организации. Не имеется в материалах дела и доверенности, оформленной в соответствии с положениями ст.ст. 185, 185.1 ГК РФ.

В связи с изложенным, ФИО1 является ненадлежащим истцом по данному спору.

Вместе с тем, суд разъясняет право собственника ФИО6 на подачу искового заявления к управляющей организации о восстановлении системы водоснабжения ее квартиры в соответствии с существующим проектом, с соблюдением всех норм и правил.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, муниципальному многоотраслевому предприятию жилищно-коммунального хозяйства поселка Новогорный о возложении обязанности, компенсации морального вреда - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий К.В. Бабина

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2023г.

<>

<>

<>

<>

<>

<>