УИД 74RS0032-01-2025-000620-75
Дело № 2-902/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2025 г. г. Миасс Челябинской области
Миасский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Ишкильдиной С.Н.
при секретаре судебного заседания Сафоновой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Валихана ФИО2» о взыскании излишне уплаченных денежных средств за жилищно-коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК Валихана ФИО2» просил взыскать с ответчика излишне уплаченные денежные средства за жилищно-коммунальные услуги, в размере 105 017, 22 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ФИО6 по ФИО6 в размере 3 321, 33 руб., и за период с ФИО6 и по день фактической уплаты основной суммы долга, судебные расходы в размере 4 250, 16 руб.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником ... доли жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, остальные ... доли принадлежат: его сестре ФИО3 в размере ... доли, матери ФИО4 – ... доля, отцу ФИО5 – ... доля, мать умерла ФИО6, отец ФИО6. за период с ФИО6 по ФИО6 управляющей организацией ему была выставлена квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 060 руб. 78 коп., ФИО6 при оплате коммунальных услуг за ноябрь 2024 года он через систему «Сбербанк Онлайн» ошибочно перечислил денежные средства в размере 106 078 руб., вместо начисленных 1 060 руб. 78 коп. В тот же день он обратился к ответчику с заявлением о возврате излишне уплаченных денежных средств, однако ответчик отказался возвращать ему денежные средства ссылаясь на имеющуюся задолженность. ФИО6 он направил досудебную претензию, однако ответа на претензию не последовало. В связи с чем обращается с заявленными требованиями, просит также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами и расходы по оплате государственной пошлины.
Определением суда от ФИО6 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО7 (л.д.2 т.1).
Определением суда от ФИО6 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОАО «Миассводоканал», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС», ИП ФИО8 (л.д.189 т.1).
Определением суда от ФИО6 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ПАО Сбербанк.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что задолженность по коммунальным услугам оплачивает своевременно за исключением периодов, по которым срок исковой давности не истек.
Представитель ответчика ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, предоставила письменные возражения, в которых указала, что у собственников квартиры АДРЕС по АДРЕС на ноябрь 2024 года имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 123 388, 43 руб., внесенные ответчиком денежные средства не могут считаться излишне уплаченными, поскольку не погасили всю задолженность, за декабрь 2024 года задолженность составляла 19 406, 40 руб. (л.д.59 т.1).
Третьи лица при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч. 2).
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ФИО1 является собственником ... доли в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС (л.д.8, 55, 84 т.1).
Собственником ? в вышеуказанной квартире является ФИО10 (ранее ФИО11) Ю.А. (л.д.9, 84 т.1).
... доля в указанной квартире входит в наследственную массу после смерти ФИО6 ФИО4 (матери истца и третьего лица ФИО3), после смерти которой истцом и ФИО3 поданы заявления о принятии наследства, однако свидетельства о праве на наследство не выданы, ... доля и 1/12 доля в указанной квартире входит в наследственную массу после смерти ФИО6 ФИО5 (отца истца и третьего лица ФИО3), после смерти которого истцом и ФИО3 поданы заявления о принятии наследства, однако свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру не выданы (л.д.56-57 т.1).
Управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС осуществляет ООО «УК Валихана ФИО2» (л.д.61-66 т.1).
На ноябрь 2024 года по жилому помещению НОМЕР (единый лицевой счет АДРЕС) имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 123 388руб. 43 коп. (л.д. 68 т.1).
20.12. 2024 ФИО1 с помощью мобильного приложения Сбербанк Онлайн перечислил на расчетный счет ответчика ООО «УК Валихана ФИО2» денежные средства в размере 106 078 руб. за жилищные услуги, период оплаты указан «1124» (л.д.25).
На декабрь 2024 года по жилому помещению НОМЕР (единый лицевой счет АДРЕС) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляла 19 406 руб. 40 коп., внесенный истцом платеж в сумме 106 078 руб. был направлен на оплату задолженности (л.д. 68 т.1).
Согласно предоставленному ответчиком расчету по лицевым счетам денежные средства в сумме 106 078 руб. были направлены на погашение задолженности за период с ФИО6 по ноябрь 2024 года и распределены между ресурсоснабжающими организациями (л.д.194-212 т.1), однако сведений о том между какими ресурсоснабжающими организациями, в каком размере и за какой период были распределены денежные средства ответчик не предоставил.
ФИО6 ФИО1 обратился к ответчику с заявлением указав об ошибочности произведенной оплаты, просил вернуть излишне уплаченные денежные средства в сумме 105 017 руб. 22 коп. (л.д.27).
ФИО6 ответчиком был дан ответ на заявление истца, указано, что произведенная истцом оплата не в полной мере покрывает сумму задолженности и не может быть расценена как излишне уплаченная (л.д.28 т.1).
ФИО6 истец обратился к ответчику с претензией о возврате излишне уплаченных денежных средств в сумме 105 017 руб. 22 коп. указав об ошибочности перевода, просил возвратить излишне уплаченные денежные средства и проценты по ст. 395 ГК РФ (л.д.31).
Ответ на претензию от ответчика с отказом о возврате денежных средств был дан ФИО6 (л.д.87-89 т.1).
В судебном заседании истец пояснил, что намеревался оплатить задолженность по выставленному платежному документу за ноябрь 2024 года по начислениям за расчетный период (2 053 руб. 27 коп.) за вычетом пени (992 руб. 49 коп.) в общей сумме 1 060 руб. 78 коп., однако ошибочно перевел 106 078 руб., указал, что внесенный им платеж был направлен ответчиком в погашение задолженности срок исковой давности по которой был пропущен, указал, что текущие коммунальные платежи оплачивает своевременно.
В подтверждение указанных обстоятельств истцом предоставлены выписки по счетам, чеки по операциям (л.д.90-212 т.1), подтверждающие оплату текущих платежей по коммунальным услугам.
В силу ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой 60 Гражданского кодекса РФ применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом того, что при перечислении денежных средств истцом в чеке по операции был указан период оплаты ноябрь 2024 года (л.д.25 т.1), намерение истца по оплате начислений только за расчетный период (2 053 руб. 27 коп.) за вычетом пени (992 руб. 49 коп.) в общей сумме 1 060 руб. 78 коп., что также подтверждается произведенными им ранее погашениями коммунальных услуг только за расчетный период, учитывая саму сумму платежа - 106 078 руб. и ту сумму, которую истец намеревался внести в оплату коммунальных услуг 1 060 руб. 78 коп., суд приходит к выводу, что ответчик неосновательно приобрел денежные средства в размере 105 017 руб. 22 коп. (106 078 руб. - 1 060 руб. 78 коп.).
Наличие у истца задолженности перед ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг за иной период времени, не влечет за собой право последнего направлять в счет погашения ранее образовавшейся задолженности денежные средства, поступившие в качестве платы за оказание жилищно-коммунальных услуг за конкретный период времени.
С учетом изложенного, поскольку истец ошибочно произвел оплату коммунальных платежей в сумме 105 017 руб. 22 коп. суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения.
Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как следует из материалов дела, ФИО1 обращаясь к ответчику с заявлением ФИО6 указал об ошибочности произведенной оплаты, просил вернуть излишне уплаченные денежные средства в сумме 105 017 руб. 22 коп. (л.д.27), таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами должны исчисляться с ФИО6.
При этом суд считает необходимым рассчитать проценты за пользование чужими денежными средствами на день вынесения судом
решения, поскольку ФИО1 заявлено требование о взыскании процентов, в том числе с ФИО6 по ФИО6 (день подачи иска), и с ФИО6 по дату фактического исполнения обязательств по уплате основанного долга.
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ФИО6 по ФИО6 (с учетом изменения ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды) составит: 6 704 руб. 90 коп. из расчета:
За период с ФИО6-ФИО6 (105017, 22*21%/366*11) = 662, 81 руб.
За период с ФИО6 по ФИО6 (105017, 22*21%/365*100) = 6042, 09 руб.
Таким образом, с ООО «УК Валихана ФИО2» в пользу ФИО1 надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа в размере 6 704 руб. 90 коп.
В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).
На основании изложенного, суд считает обоснованным требование ФИО1 о взыскании с ООО «УК Валихана ФИО2» в свою пользу процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму долга до момента фактического оплаты задолженности.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся в частности суммы подлежащие выплате специалистам, расходы на оплату услуг представителя (ст. ст. 94, 88 Гражданского кодекса РФ).
Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 4 250 руб. 16 коп., что подтверждается чеком по операции (л.д.3 т.1). Поскольку иск удовлетворен полностью, то исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым возместить истцу за счет ответчика расходы по госпошлине в размере 4 250 руб. 16 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Валихана ФИО2» о взыскании излишне уплаченных денежных средств за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Валихана ФИО2» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) излишне уплаченные денежные средства за жилищно-коммунальные услуги в сумме 105 017 руб. 22 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ФИО6 по ФИО6 – 6 704 руб. 90 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 250 руб. 16 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Валихана ФИО2» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ключевой ставкой Банка России на сумму 105 017 руб. 22 коп. начиная с ФИО6 по день фактического исполнения обязательства.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий С.Н. Ишкильдина
Мотивированное решение составлено 24.04.2025.