УИД: 18RS0027-01-2025-001573-45

Дело № 2-1035/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года пос. Ува Удмуртской Республики

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МАБ к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» и ТЛИ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

МАБ обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, мотивируя свои требования следующим.

В 1992 году Колхозом им.Кирова РАБ передана квартира для проживания по адресу: ***. С этого времени истец проживала в указанной квартире. МАБ все это время оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные по указанному адресу, налоги. За время проживания производился ремонт квартиры и уход за земельным участком. Истец приобрела право собственности на указанную квартиру, владея ей открыто и непрерывно более 18 лет. Земельный участок под квартирой принадлежал РИБ на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ***. *** года РИБ умер. В течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, истец не обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти РИБ Однако истец своевременно совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: после смерти наследодателя распоряжалась наследственным имуществом, ухаживала за квартирой и огородом, облагораживала земельный участок. МАБ проживала с наследодателем до его смерти и после его смерти по адресу: ***. На день смерти РИБ – *** года истец находилась с ним в браке, после его смерти *** года заключила брак с МАВ и сменила фамилию. Наследник ТЛИ в наследство не вступила, на наследство не претендует.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ***, ***, в силу приобретательной давности и земельный участок по адресу: по адресу: ***, ***, в порядке наследования после смерти РИБ

В судебном заседании истец МАБ не участвовала, о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», извещенный надлежащим образом, не явился. От представителя ответчика Администрации МО «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» поступило заявление, в котором указано, ответчик не имеет возражений по исковым требованиям МАБ и просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ТЛИ, извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия указала, что по заявленным требованиям МАБ возражений не имеет.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд данное гражданское дело рассмотрел без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Положениями пунктов 15,16 постановления Пленума ВС РФ № 10 и ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения, имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу положений статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В суде установлено, что в 1992 году Колхозом им.Кирова - РАБ (в настоящее время М) передана для проживания квартира с постройками и пристройками по адресу: ***. С этого времени истец проживала в указанной квартире.

МАБ с начала времени проживания в квартире оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные по указанному адресу, налоги. За время проживания производился ремонт квартиры и уход за земельным участком.

Таким образом, истец владеет квартирой по указанному адресу открыто и непрерывно более 18 лет.

Земельный участок под квартирой принадлежал супругу истца – РИБ, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ***.

*** года РИБ умер, что подтверждается Свидетельством о смерти ***

В течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства истец не обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти РИБ Однако истец в течение шести месяцев после смерти супруга совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: после смерти наследодателя распоряжалась наследственным имуществом, ухаживала за квартирой и огородом, облагораживала земельный участок.

МАБ проживала с наследодателем до его смерти и после его смерти по адресу: Удмуртская Республика, ***. На день смерти РИБ – *** года, истец и наследодатель состояли в браке.

*** года РАБ заключила брак с МАВ и сменила фамилию, что подтверждается Свидетельством о заключении брака от *** года ***.

Наследник ТЛИ в наследство не вступила, на наследство не претендует. Других наследников первой очереди не имеется.

В соответствии со сведениями о характеристиках объекта недвижимости – земельного участка по адресу: ***, указанный объект недвижимости по состоянию на *** года принадлежит РИБ

В соответствии со сведениями о характеристиках объекта недвижимости – квартиры по адресу: ***, сведений о собственниках указанного объекта недвижимости по состоянию на *** года не имеется.

Согласно справке от *** года, квартира и земельный участок по адресу: *** реестре муниципального имущества муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» отсутствует.

Учитывая, что истец непрерывно и открыто более 15 лет владеет и пользуется недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: ***, по мнению суда, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признания за истцом права собственности на указанный выше объект недвижимости.

Принимая во внимание то, что земельный участок по адресу: ***, принадлежал наследодателю, а истец является наследником по закону, принявшим наследство после смерти мужа, при этом иных наследников, вступивших в наследство, не имеется, в силу вышеназванных правовых норм исковые требования МАБ в полном объеме подлежат удовлетворению.

Лиц, предъявляющих права на спорное имущество, не имеется. Истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования МАБ к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», ТЛИ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за МАБ, *** года рождения (паспорт ***) право собственности на квартиру по адресу: ***, ***, кадастровый номер *** в порядке приобретательной давности и земельный участок по адресу: ***, ***, кв., кадастровый номер ***, в порядке наследования после смерти супруга РИБ, умершего *** года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Е.В. Лобанов