Дело № 2-919/2025
УИД 42RS0036-01-2025-001526-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Топки 1 декабря 2025 г.
Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Пищинской Н.К., при секретаре Суглобовой Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Топкинского муниципального округа, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом (далее - КУМИ) администрации Топкинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, который на момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с истцом. После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего общую площадь <данные изъяты> кв.м. Завещание при жизни наследодатель не составил. ФИО2 является собственником вышеуказанного объекта на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности за наследодателем в ЕГРН зарегистрировано не было. Данный жилой дом имеет кадастровый №. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость вышеуказанного объекта составляет <данные изъяты> руб. Документы, подтверждающие право собственности за ФИО2 не сохранились, оригиналы отсутствуют.
Истец является единственным известным законным наследником после смерти своего отца.
В установленные законом сроки истец не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства в виду отсутствия денежных средств, хотя фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца, а именно участвовала в похоронах, распорядилась личными вещами наследодателя, а также пользовалась вышеуказанным жилым домом, поддерживала его техническое состояние.
Просит признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, стоящий на кадастровом учете за номером №, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа (л.д.1).
Истец ФИО5, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца ФИО5 - ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д.15-16), в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Дополнительно пояснила, что истец после смерти отца фактически приняла наследство, поскольку на момент его смерти проживала с мамой и была зарегистрирована по указанному адресу, в настоящее время продолжает проживать в доме родителей <данные изъяты>
Представитель ответчика администрации Топкинского муниципального округа надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.54), в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Представитель соответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.55), в судебное заседание не явился. В материалы дела представлен письменный отзыв (л.д.35-41), в котором просит рассмотреть дело в отсутствие Комитета, решение по данному делу оставляют на усмотрение суда.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
Согласно п. 10 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
Пунктом 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Судом установлено, что родителями истца ФИО5, являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении и сведениями ФГИС «ЕГР ЗАГС» (л.д.5, 31-33).
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отец истца - ФИО2 приобрел жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> у продавца ФИО7 (л.д.44), который был удостоверен <данные изъяты> государственной нотариальной конторой (зарегистрирован в реестре №), а также зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается самом договором и справкой филиала № БТИ <данные изъяты> муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.7, 44)
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,33).
Из пояснений представителя истца следует, что отец истца имел фамилию ФИО14, о том, что в его свидетельстве о смерти указана фамилия ФИО4, истец не знала, поскольку в рукописном варианте в свидетельство о смерти фамилия читается двояко и как ФИО14, и как ФИО4 (л.д. 6).
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, принадлежит ФИО4 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <данные изъяты> государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре № (л.д.8-14).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, год постройки - <данные изъяты> г. (л.д. 49), земельный участок по указанному адресу имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС (л.д. 50). Право собственности на данные объекты надлежащим образом не зарегистрировано.
Согласно абзацу второму п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1).
Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из материалов дела после смерти отца истца ФИО14/ФИО4 наследственное дело не заводилось (л.д.22,123).
Мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), после ее смерти открыто наследственное дело №, из материалов которого установлено, что после смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь - истец <данные изъяты> (после перемены имени Мажуго) А.Н. (л.д.70-71) на наследственное имущество, состоявшее в виде денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями. ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-65). Иного наследственного имущества после смерти ФИО3 не заявлено.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что хоть истец ФИО1 не обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти отца, но она фактически приняла наследство, поскольку сначала продолжила проживать в доме по адресу: <адрес> со своей матерью ФИО3, а потом - со своей <данные изъяты>, несет расходы по содержанию и ремонту дома, также пользуется земельным участком по указанному выше адресу, что также подтверждается сведениями о регистрации истца Мажуго (во время брака – ФИО19) А.Н. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67). Также по данному адресу имеют регистрацию <данные изъяты> истца – ФИО17 (с ДД.ММ.ГГГГ) и <данные изъяты> истца ФИО10 (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 67).
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО11, ФИО12, которые подтвердили факт того, что истец ФИО5 после смерти отца продолжила проживать в родительском доме по адресу: <адрес> <адрес> вместе с мамой ФИО3, после смерти которой также осталась проживать там, сейчас проживает вместе с <данные изъяты> по указанному адресу. Истец ухаживает за домом и земельным участком.
Таким образом, судом установлено, что после смерти отца истца наследником первой очереди к его имуществу, в том числе в виде спорного жилого дома, является его дочь ФИО1, которая фактически приняла наследство после его смерти.
Иных наследников на имущество отца истца судом не установлено.
При жизни право собственности ФИО2 на указанный жилой дом не было зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.49).
Как следует из отзыва и ответа на запрос суда Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Топкинского муниципального округа не числится. Земельный участок, с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный объект недвижимости, Комитетом на каком-либо праве не предоставлялся (л.д.35-41, 43).
Учитывая изложенные обстоятельства, исходя из того, что судом установлено, что при жизни отца истца ему на праве собственности принадлежал объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом, как за наследником первой очереди после смерти отца, права собственности на указанный объект недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ее отца ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ Н.К. Пищинская
Решение изготовлено в окончательной форме 9 декабря 2025 г.
Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу