Дело № 2-1-5836/2023
64RS0042-01-2023-006651-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2023 года г. Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Мельникова Д.А.,
при секретаре судебного заседания Кущеевой И.А.,
с участием истца ФИО7,
представителя истца ФИО9,
ответчика ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 64:50:011103:28 по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылалась, что наследодатель ФИО6 на основании договора на приватизацию № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на <адрес>. Решением Энгельсского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО6 выделена в собственность часть жилого дома, включающая в себя изолированное жилое помещение, состоящее из комнаты площадью 12,9 кв.м, кухни площадью 9,6 кв.м, комнаты площадью 5,8 кв.м, коридора площадью 7,3 кв.м, холодного коридора площадью 3,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с признанием за ней права собственности на это имущество. В дальнейшем части дома присвоен почтовый адрес: <адрес>, а в собственность ФИО6 приобретен находящийся под жилым домом земельный участок площадью 183 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, оставив завещание, составленное ДД.ММ.ГГГГ, которым истцу завещала <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Другие племянники наследодателя также обратились к нотариусу с заявлениями в порядке наследования по закону: ФИО2 об отказе от наследства в пользу ФИО4, ФИО5 о принятии наследства, ФИО3 об отказе от наследства в пользу ФИО5 При этом нотариусом отказано в выдаче свидетельства на наследство по завещанию на часть жилого дома и земельный участок. Ссылаясь на то, что отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, толкуя завещание ФИО6 в отношении части жилого дома и земельного участка по указанному адресу, истец полагал, что за ним должно быть признано право собственности на всё указанное имущество.
Ответчиком ФИО5 представлены возражения на иск, который считала возможным удовлетворить лишь в части признания за истцом права собственности на ? часть земельного участка и ? часть на часть жилого дома, одновременно обозначая свое право наследования по закону на данное имущество, поскольку часть дома и земельный участок не поименованы в завещании.
В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить, ссылаясь, что истец проявил заботу за наследодателем при жизни, в отличии от другой стороны.
Ответчик доводы возражений на иск поддержал, в свою очередь указывал на отсутствие заботы и внимания со стороны истца, в пользу которого тетя составила завещание, которое, разбирая вещи, она нашла и передала истцу. При этом ответчик полагал, что завещание не подписано.
В ходе рассмотрения дела третье лицо ФИО2 выразила согласие с требованиями истца, подтвердив доводы последнего.
Иные лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям.
Согласно статье 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора (пункт 2). При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3).
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с положениями статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами; она возникает в момент его рождения и прекращается смертью (статья 13 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статей 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 ГК РФ).
В пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону.
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, на момент открытия наследства ФИО6 принадлежали спорные объекты недвижимого имущества.
При этом ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Энгельсской государственной нотариальной конторы <адрес> удостоверено по реестру № завещание, в котором ФИО6 на случай своей смерти завещала ФИО4 принадлежащее на тот момент имущество в виде <адрес> в <адрес> (л.д. 58). Данное завещание подписано наследодателем и не отменено им, другое завещание от имени ФИО6 не удостоверялось (л.д. 100).
В дальнейшем данная квартира лишь только в результате юридической трансформации получила статус объекта часть жилого дома без каких-либо механических преобразований, что сторонами признавалось в судебном заседании, с присвоением кадастрового номера 64:50:011103:46.
Кроме того, наследодатель при жизни под данной частью жилого дома приобрел земельный участок с кадастровым номером 64:50:011103:28.
После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> оформлено наследственное дело № (л.д. 45-123).
Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением обратилась ФИО4 (племянница наследодателя), которая указала, что принимает наследство и просит выдать ей свидетельство о праве на наследство по завещательному распоряжению (л.д. 47-48).
ФИО2 в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от причитающейся ей по закону доли наследственного имущества в пользу наследника по закону племянницы наследодателя ФИО4 (л.д. 49).
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельства о праве на наследство по завещательному распоряжению к нотариусу обратилась ФИО5 (л.д. 50-51).
Кроме того, в этот же день ФИО5 подано заявление о принятии наследства и просьбой выдать свидетельства о праве на наследство по закону на всё наследственное имущество (л.д. 52).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заявлением отказался от причитающейся ему по закону доли наследственного имущества в пользу наследницы по закону племянницы наследодателя ФИО5 (л.д. 53).
ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шестимесячного срока с момента открытия наследства, ФИО4 подала заявление нотариусу с просьбой выдать ей постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 54).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 дополнительно подано заявление о принятии наследства и просьбой выдать свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 55-56).
Нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по завещательному распоряжению (л.д. 79, 80).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано постановлением в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 100-102).
На основании положений статьи 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.
В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.
С учетом установленных обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что наследодатель распорядился в завещании лишь квартирой, ставшей в последующем наименоваться частью жилого дома, поэтому, обеспечивая наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя, именно на данный объект недвижимого имущества в порядке наследования по завещанию должно быть признано право собственности истца, а спорный земельный участок, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу Гражданского кодекса РФ.
Вопреки доводам каждой стороны, в данном случае право собственности на часть жилого дома переходит истцу в порядке наследования по завещанию, а земельный участок наследуется в порядке наследования по закону.
Вопреки доводам истца, земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания (пункт 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).
Делая вывод в исковом заявлении о том, что в результате совершения завещания как односторонней сделки по распоряжению жилым домом в силу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации право на земельный участок под этим домом следует судьбе права на отчуждаемое имущество (жилой дом), истец не учел, что указанная норма регламентирует отношения по пользованию земельным участком при переходе права собственности на объект недвижимости, а не устанавливает основания для возникновения права собственности на землю, занятую объектом недвижимости.
При таких обстоятельствах требования истца, основанные на наследовании по завещанию, подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать за ФИО4 (ИНН <***>) право собственности в порядке наследования по завещанию на часть жилого дома, включающую в себя изолированное жилое помещение, площадью 38,8 кв.м., с кадастровым номером 64:50:011103:46, расположенную по адресу: <адрес>, <...> <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.
Председательствующий: подпись.
Верно. Судья Д.А. Мельников
Секретарь судебного заседания ФИО8