Решение по делу № 2-1617/2023 от 25.10.2023

Дело № 2-1617/2023

УИД 74RS0038-01-2023-000468-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении смежной границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором (с учетом уточнений) просит установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами 74:№ по следующим координатам: №

В качестве основания иска указала, что является собственником земельного участка с кадастровым №, границы земельного участка не установлены. В целях уточнения границ земельного участка кадастровым инженером составлен межевой план. В ходе проведения кадастровых работ выявлено несоответствие фактических границ картографической материалу. Ответчик как собственник смежного земельного участка отказался от согласования спорной границы земельного участка.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд установил, что ФИО1 на основании свидетельства о праве наследства по закону от ДАТА является собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью 1972 кв.м по АДРЕС. Право собственности на участок зарегистрировано ДАТА, границы земельного участка не установлены.

Первоначальным собственником земельного участка с кадастровым № являлась ФИО3 на основании постановления администрации Вознесенского сельского Совета Сосновского района Челябинской области от ДАТА, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учет ДАТА, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником смежного земельного участка с кадастровым № общей площадью 1477 кв.м по АДРЕС на основании постановления главы Сосновского муниципального района Челябинской области от ДАТА №, право собственности на участок зарегистрировано ДАТА.

Первоначальным собственником земельного участка с кадастровым № являлся ФИО4 на основании постановления администрации Вознесенского сельского Совета Сосновского района Челябинской области от ДАТА, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА.

В целях уточнения границ земельного участка с кадастровым № по заказу истца кадастровым инженером ФИО5 ДАТА составлен межевой план. В ходе проведения кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 2072 кв.м, границы земельного участка существуют на местности более 15 лет, что подтверждается материалами инвентаризации земель, в которых имеются сведения о земельном участке с номером 16-9 площадью 1600 кв.м, который соответствует местоположению на местности земельного участку с кадастровым №. На местности земельный участок с кадастровым № по спорным точкам закреплен по точкам: н1 – н2 – металлическим забором, н2 – н3, н4 - н-8 – деревянным забором. Граница земельного участка по точкам н1 – н4 не согласована с собственником земельного участка с кадастровым № в связи с наличием устных возражений относительно местоположения границ земельного участка. Согласно межевому плану фактическая смежная граница между земельными участками с кадастровыми № № проходит по следующим координатам: №

Суд принимает в качестве допустимого доказательства по делу вышеуказанный межевой план кадастрового инженера ФИО5, имеющей необходимое образование и квалификацию кадастрового инженера.

Суд также учитывает, что при установлении смежной границы по вышеуказанным координатам фактически на местности граница не изменится.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии основании для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми № по следующим координатам:

№

средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки - 0,1 м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 01 ноября 2023.

Председательствующий: