Дело №

50RS0№-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <адрес>

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Сославино» к ФИО2 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры с лица, не являющегося членом СНТ,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Сославино» обратилось в суд с вышеназванным иском о взыскании с ФИО2 платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 73 241,77 руб. за период с 2018 2023 гг. и расходов по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка № с кадастровым номером № в садоводческом некоммерческом товариществе «Сославино», но членом СНТ не является, договор по использованию объектов инфраструктуры с СНТ не заключала. В связи с тем, что ФИО2 своих обязательств по внесению обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры надлежащим образом не исполняла, за ней образовалась задолженность за период с 2018 г. по 2023 г. в размере 73 241,77 руб., которая ей в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, будучи извещенной надлежащим образом в суд не явилась, письменных возражений на иск не представила, об уважительности причин своей неявки не сообщила.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с ДД.ММ.ГГГГ (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

Согласно ч.ч. 1-5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Как разъяснено в п. 27 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами и отсутствие членства в товариществе, не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования, установленной общими собраниями членов товарищества.

Из материалов дела усматривается, что СНТ «Сославино» расположено по адресу: <адрес>.

ФИО2 является правообладателем земельного участка № с кадастровым номером № расположенного в границах СНТ.

Как указывает истец, ответчик членом товарищества не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры ранее не заключала, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Указанные доводы в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

В соответствии с решением общего собрания участников СНТ «Сославино», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы за 2018 г. взимаются исходя их размера участка из расчета 830 руб. за сотку (100 кв.м.) площади земельного участка, или 8 300 руб. за земельный участок площадью 10 соток со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ, за 2018 г. взимается в размере, равном членскому взносу за 2018 г., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания участников СНТ «Сославино», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что членские взносы за 2019 г. взимаются исходя из размера участка из расчета 900 руб. за сотку (100 кв.м.) площади земельного участка, или 9 000 руб. за земельный участок площадью 10 соток со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ, за 2019 г. взимается в размере, равном членскому взносу за 2019 г., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения заочного собрания участников СНТ «Сославино», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы за 2020 г. взимаются исходя из размера участка из расчета 900 руб. за сотку (100 кв.м.) площади земельного участка, или 9 000 руб. за земельный участок площадью 10 соток со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ, за 2020 г. взимается в размере, равном членскому взносу за 2020 г., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением очно-заочного собрания участников СНТ «Сославино», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы за 2021 г. взимаются исходя из размера участка из расчета 1 050 руб. за сотку (100 кв.м.) площади земельного участка, или 10 500 руб. за земельный участок площадью 10 соток со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; размер целевого взноса за 2021 г. составляет 1 000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ, за 2021 г. взимается в размере, равном сумме членских и целевых взносов (10 500 руб. и 1 000 руб.) за 2021 г., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением заочного собрания участников СНТ «Сославино», оформленным протоколом № б/№ от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что членские взносы за 2022 г. взимаются исходя их размера участка из расчета 1 200 руб. за сотку (100 кв.м) площади земельного участка, или 12 000 руб. за земельный участок площадью 10 соток со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; размер целевого взноса за 2022 г. составляет 5 806,77 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ, за 2022 г. взимается в размере, равном сумме членских и целевых взносов (12 000 руб. и 5 806,77 руб.) за 2022 г., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения очно-заочного собрания участников СНТ «Сославино», оформленного протоколом б/№ от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы за 2023 г. взимаются в размере 12 000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; целевой взнос за 2023 г. установлен в размере 5 635 руб. за один земельный участок со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с решением очно-заочного собрания участников СНТ «Сославино», оформленным протоколом б/№ от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы за 2023 г. взимаются в размере 15 000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ

Сведений о признании вышеназванных решений недействительнымив материалы дела не представлено.

Поскольку ответчик, ведущий дачное хозяйство в индивидуальном порядке, уклоняется от внесения платы, равной взносу для членов партнерства, за ответчиком образовалась задолженность за период с 2018 г. по 2023 г. в размере 73 241,77 руб., из которых: 8 300 руб. – плата за пользование объектами инфраструктуры за 2018 г., 9 000 руб. – за 2019 г., 9 000 руб. – за 2020 г., 11 500 руб. за 2021 г. (членский взнос - 10 500 руб. и целевой взнос 1 000 руб.), плата за пользование объектами инфраструктуры за 2022 г. – 17 806,77 (членский взнос - 12 000 руб. и целевой взнос 5 806,77 руб.), а также за 2023 г. в размере 17 635 (членский взнос - 12 000 руб. и целевой взнос 5 635 руб.)

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным и соответствующим правовым нормам и содержанию решений членов СНТ об утверждении размера членских и целевых взносов.

Указанный расчет ответчиком не оспорен.

Направленная в адрес ФИО2 досудебная претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, осталась без удовлетворения, денежные средства не уплачены, сведений об обратном в деле не имеется.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению обязательных платежей, являвшимся в спорный период правообладателем земельного участка (не являясь членом СНТ), расположенного в границах СНТ «Сославино», суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, а потому с ответчика подлежит взысканию плата за пользование объектами инфраструктуры за период с 2018 г. по 2023 г. в размере 73 241,77 руб.

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Сославино» к ФИО2 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры с лица, не являющегося членом СНТ – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Сославино» (ИНН №) задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 73 241,77 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО6