КОПИЯ

Дело № 2-302/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2022 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Столбовой О.А.,

при секретаре Титовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каракульского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на и на земельный участок по тому же адресу за бабушкой ФИО2, матерью ФИО3 при жизни последних, а за собой в порядке наследования, в обоснование указав, что в 1994 году её бабушка на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность получила в собственность спорную квартиру. Земельный участок, на котором расположена квартира, также был передан в собственность ФИО2 при ее жизни. При жизни право собственности на спорное имущество ни бабушкой истца ФИО2, ни матерью истца ФИО3, являющейся наследником после смерти ФИО2, оформлено не было, в связи с чем в настоящее время истец не может оформить свои наследственные права.

В судебном заседании стороны не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.75-77).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру и земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д.28-32); площадь квартиры составляет 76 кв.м. (л.д.33-38). В 1994 году спорная квартира была получена ФИО2 в собственность на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан (л.д.25, 44-47).

Земельный участок, на котором расположена квартира, в 1992 году был передан в собственность ФИО2 (л.д.57, 71-73), его площадь составляет 900 кв.м. (л.д.30).

Из выписок из похозяйственных книг (л.д.26-27) следует, что ФИО2 принадлежали на праве собственности и земельный участок, относящийся к данной квартире (л.д.26-27).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), на день смерти проживала в спорной квартире с дочерью ФИО3, внучкой ФИО1 (л.д.21); наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2, является её дочь ФИО3 (л.д.15, 18, 49-53).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), на день смерти проживала в спорной квартире с дочерью ФИО1 (л.д.22); наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО3, является её дочь ФИО1 (л.д.16, 54-56).

С момент смерти ФИО3 по настоящее время истец продолжает проживать в спорной квартире, оплачивая коммунальные платежи и пользуясь земельным участком, то есть является ее единственным наследником (л.д.7-9, 23, 58-70).

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 9) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу п.п.34, 36 постановления Пленума ВС РФ № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1, 3 и 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В связи с тем, что спорное недвижимое имущество при жизни было передано в собственность ФИО2, а её дочь ФИО3 при жизни приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, суд считает возможным признать право собственности на спорные дом и земельный участок за ФИО3 при ее жизни в порядке наследования и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Поскольку ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО3 и приняла наследство, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в , паспорт серии №, выдан 17 октября 2019 года ГУ МВД России по Челябинской области, право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 76 кв.м. и на земельный участок общей площадью 900 кв.м. категории «Земли населенных пунктов», расположенные по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.

Секретарь В.А.Титова.