Дело № 2-43\2023( №2-1666/2022)

УИД № 69RS0037-02-2022-001837-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,

при секретаре Лепешкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании (с перерывом с 15 на 21 февраля 2023 года на основании ч.3 ст. 157 ГПК РФ) гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на 1\2 долю в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, указав ответчиком ФИО2 и нотариуса ФИО4, просила: включить в состав наследства после Д.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, признать право собственности на 1\2 доли в праве собственности на земельный участок и на 1\4 долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования, прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом.

В обоснование требований указано, что после Д.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются истец и ФИО5 Реализации наследственных прав препятствует отсутствие государственной регистрации прав наследодателя на недвижимое имущество, а также регистрация в ЕГРН права индивидуальной собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №.

Протокольным определением суда от 17.11.2022 третьим лицом без самостоятельных требований на предмет спора привлечена ФИО5, наследник той же очереди по закону, что истец, принявшая наследство после Д.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением суда от 17.01.2022 произведена замена ненадлежащего ответчика нотариуса ФИО4 на администрацию поселения. Нотариус привлечена третьим лицом без самостоятельных требований на предмет спора.

Протокольным определением суда от 17.01.2023 в качестве ответчика привлечена администрация Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области.

17.01.2023 в судебном заседании представитель истца ФИО3 отказалась от исковых требований о включении в состав наследства 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, признании права собственности на 1\4 долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования, прекращении права собственности ФИО2 на жилой дом.

Определением суда от 17.01.2023 производство по делу в части требований о включении в состав наследства 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, признании права собственности на 1\4 долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования, прекращении права собственности ФИО2 на жилой дом прекращено. Определение не обжаловано, вступило в законную силу 08.02.2023.

В дальнейшем истец, её представитель в судебное заседание, о котором извещены, не явились, выразив волеизъявление на рассмотрение оставшейся части исковых требований в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, о котором извещена, участия не принимала. Просила о рассмотрении дела без её участия.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание, о котором извещались надлежащим образом, не явились.

От ответчика администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области возражений на иск не поступило.

Извещение, направленное в адрес третьего лица ФИО5 возвращено за истечением срока хранения, с учетом положения ст. 165.1 ГК РФ она признается извещенной о судебном заседании.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, привлеченного к участию в деле протокольным определением суда от 26.09.2023, извещенного о судебном заседании и существе спора, в судебное заседание не явился, мнения на иск третьим лицом не выражено.

Изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ - объектом гражданских прав.

В соответствии с абзацем 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Действующим законодательством (ст. 1152 - 1154 ГК РФ) предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

Как указано в ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключений органов государственной власти, …должностных лиц, организаций, и подлежат неукоснительному исполнению.

Установлено, что после смерти Д.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № № от 08.02.2011), нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4 заведено наследственное дело № 543/2011, наследниками первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ), принявшими наследство в установленном законом срок и порядке являются истец ФИО1- сын наследодателя и ФИО5- дочь наследодателя. Документы, подтверждающие отношения родства имеются в наследственном деле. Наследникам нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, не являющееся предметом спора по делу, с учетом равенства долей наследников.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка в частную собственность), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 года по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Наличие в составе наследства после Д.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка подтверждено архивной копией постановления № 79 от 13.11.1998 администрации Эммаусского сельского округа, которым предоставлен ей в собственность земельный участок площадью 2200 кв.м в <адрес>.

Земельный участок учтен в ЕГРН 28.10.2005 с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м, как ранее учтенный, категория: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения ЛПХ и ИЖС, с адресной частью: <адрес>. При этом данных о расположении в его границах жилого дома нет.

Их материалов дела видно, что <адрес> с кадастровым номером № принадлежит ФИО2, располагается на земельном участке с кадастровым номером №, которые не являются предметом оспаривания.

В особых отметках выписки из ЕГРН содержатся сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № Д.Н.А. на основании вышеупомянутого постановления № 79 от 13.11.1998.

Отказ нотариусом истцу в совершении нотариальных действий – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанного земельного участка обусловлен тем, что права наследодателя на него не зарегистрированы.

Право собственности наследодателя на земельный участок возникло после вступления в силу Закона от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но государственная регистрация, введенная настоящим Законом, не была произведена, что сам по себе не может служить основанием к отказу в иске.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 05.07.2001 N 154-О указано, что государственная регистрация не может подменять собой гражданско-правовой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права, вторгаться в содержание договора. Суд определил государственную регистрацию - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призванную лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истец просил о признании права долевой собственности на участок с реестровой площадью, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. С учетом равенства долей наследников на истца приходится 1\2 доля в праве собственности на земельный участок. Требования в отношении доли в праве собственности на земельный участок наследника ФИО5 не заявлялись.

Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" будет являться основанием в установленном законом порядке для государственной регистрации права собственности истца на 1\2 долю в праве собственности на земельный участок. В части включения земельного участка в состав наследства, решение суда может служить основанием для получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса вторым наследником.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства после Д.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от 08.02.2011), земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м, категория: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения ЛПХ и ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, право собственности в порядке наследования после Д.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от 08.02.2011), на 1\2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м, категория: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения ЛПХ и ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права долевой собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № – на 1\2 долю в праве собственности на него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: Е.В. Гуляева

Решение в окончательной форме составлено 02.03.2023 (5 рабочих дней).