Дело № 2-225/2022

УИД №87RS0002-01-2022-000510-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Беринговский 10.10.2022

Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в составе председательствующего судьи Рузавина М.С.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-225/2022 по исковому заявлению государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» (далее – ГП ЧАО «Чуоткоммунхоз») к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и потребленной электрической энергии,

установил:

ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, а именно, поставку горячей и холодной воды, электроэнергии. Свои требования обосновывает тем, с 01.07.2018 ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» перешло на прямые поставки отопления, электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, а также оказания услуг по водоотведению в жилищном фонде пгт. Беринговский Анадырского района Чукотского автономного округа. ФИО2, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании договоров найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, не в полном объеме производил оплату коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.08.2021, в связи с чем образовалась задолженность в размере 67990 рублей 43 копеек. Судебным приказом судьи Анадырского районного суда Чукотского автономного округа от 19.01.2022 №2-33/2022 с ФИО2 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии, поставленных ресурсоснабжающей организацией в квартиру № дома № по за период с 01.04.2019 по 31.08.2021 в размере 67990 рублей 43 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 120 рублей, который впоследствии определением судьи Анадырского районного суда Чукотского автономного округа от 09.02.2022 был отменен в связи с поступившими возражениями ФИО2 относительно его исполнения. Просит суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги, а именно поставку горячей и холодной воды, тепло-, электроэнергии, водоотведение за период с 01.04.2019 по 31.08.2021 в размере 67990 рублей 43 копеек.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству и рассмотрения гражданского дела по существу в суд какие-либо возражения, пояснения от ответчика ФИО2 относительно предъявленных исковых требований не поступали.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседание, в суд не явились, об отложении судебного разбирательства по делу ходатайств не заявляли. Представитель истца в заявлении, поступившем в адрес суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» зарегистрировано как юридическое лицо 14.09.2001, состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения, имеет ОГРН, ИНН, КПП (л.д. 127-129).

Согласно подпунктам 2.1, 2.2 Устава ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей в результате его деятельности и получения прибыли. Для достижения поставленных целей предприятие осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке в том числе: производство электроэнергии, распределение электроэнергии, производство, передачу и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха, обеспечение работоспособности тепловых сетей, забор, очистку и распределение воды, сбор и обработку сточных вод (л.д.130-137).

Подпунктом 4.2 Устава ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» закреплено право предприятия на заключение всех видов договоров с юридическими и физическими лицами, не противоречащими законодательством Российской Федерации, настоящему уставу, а также целям и предмету деятельности предприятия.

Согласно договорам горячего и холодного водоснабжения №04-ГВС и 04-ХВС, водоотведения №04-К, поставки тепловой и электрической энергии №04-Т и №04-Э, заключенным 25.01.2017 между ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» и муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства Анадырского муниципального района «Юго-Восточный» (далее по тексту - МУП ЖКХ «Юго-Восточный»), ресурсоснабжающая организация - ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» обязалась обеспечивать поставку коммунального ресурса в виде отопления, электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, а также оказывать услуги по водоотведению в жилищном фонде пгт. Беринговский Анадырского района Чукотского автономного округа, а исполнитель - управляющая организация МУП ЖКХ «Юго-Восточный» обязался полностью и своевременно оплачивать поставленный коммунальный ресурс (л.д. 62-75, 95-107, 76-85, 86-94, 108-120). Из содержания данных договоров следует, что они вступают в силу с момента их подписания и действуют до 31.12.2017 в части финансовых взаимозачетов - до полного их исполнения, договора считаются продленными на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока их действия ни одна из сторон не заявит об их прекращении или изменении, либо заключении новых договоров на иных условиях.

Из приложений к вышеназванным договорам следует, что многоквартирный жилой дом, в котором находится квартира ответчика, находился в управлении МУП ЖКХ «Юго-Восточный».

Положениями статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в случае прекращения заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, и ресурсоснабжающей организацией, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения.

Ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения.

Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения ресурсоснабжающая организация уведомляет способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления.

По истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом уведомления договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается прекращенным полностью, а договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными в указанном случае со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями п.2 ч.7 настоящей статьи.

На основании вышеназванных норм, 29.05.2018 ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» направило в адрес МУП ЖКХ «Юго-Восточный» уведомление исх.№01-12/2770 о намерении в одностороннем порядке отказаться от исполнения договоров №04-Т, №04-Э, №04-ХВС, №04-ГВС, №04-К с 01.07.2018, в результате чего с указанной даты ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» перешло на прямые поставки отопления, электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, а также оказания услуг по водоотведению в жилищном фонде пгт. Беринговский Анадырского района Чукотского автономного округа (л.д.121-125).

Согласно части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту - Правила) закреплено, что потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (пункт 6 Правил).

Письменный договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный между ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» и ФИО2 материалы дела не содержат. При этом суд считает данный договор заключенным, поскольку материалы дела содержат сведения о передаче ответчиком истцу в спорный период показаний индивидуальных приборов учёта, что свидетельствует о намерении потреблять коммунальные услуги непосредственно от ресурсоснабжающей организации, что также не опровергается ответчиком.

Таким образом, анализируя вышесказанное, суд приходит к выводу о том, что ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз», являясь ресурсоснабжающей организацией и с 01.07.2018 перешедшее на прямые поставки отопления, электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, а также оказания услуг по водоотведению в жилищном фонде пгт. Беринговский Анадырского района Чукотского автономного округа, имеет право на начисление и получение платы за предоставленные коммунальные услуги, и правомерно предъявило исковые требования к ФИО2 как к нанимателю жилого помещения и потребителю поставляемых коммунальных услуг.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена частями 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 4 Правил, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 5 части 3 статьи 67, части 1 и пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункту «ж» пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 №25, подпункту «и» пункта 34 Правил в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Положения вышеуказанных законодательных норм нашли свое отражение в подпункте разделе 4 договоров найма жилого помещения от 27.06.2018 №39/06-18, от 16.04.2019 №32/04-19, от 16.03.2020 №13-1/03-20, от 22.03.2021 №17/03-21, заключенных между ФИО2 и администрацией городского поселения Беринговский, согласно которому закреплена обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи).

Исходя из положений частей 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно представленным истцом пояснениям и копии акта ввода в эксплуатацию приборов учёта холодной и горячей воды от 31.07.2018, в квартире № дома № по в спорный период установлены приборы учета холодного и горячего водоснабжения, прибор учета электрической энергии, располагается в квартире. Ответчиком ФИО2 ежемесячно подавались показания счетчиков, поэтому начисление производились на основании показаний данных приборов учета (л.д.167-168). Обратного суду не представлено.

Задолженность ФИО2 по оплате коммунальных услуг в виде: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализации) тепло- и электроэнергии перед ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» за период с 01.04.2019 по 31.08.2021 составляет 67990 рублей 43 копейки.

Проверив данный расчет, суд находит его обоснованным и достоверным, непротиворечащим закону и произведенным в полном соответствии с нормами и тарифами, действовавшим в спорный период.

Так, начисления ответчику платы за потребленную электроэнергию производились на основании показаний установленного счетчика и тарифов на коммунальные ресурсы, установленных постановлениями Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 14.12.2018 №25-э/2, от 02.12.2019 №16-э/2, от 14.12.2020 №26-э/2 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей Чукотского автономного округа, на 2019, 2020, 2021 годы» соответственно.

Начисление ответчику платы за потребление коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению производились на основании показаний установленных счетчиков горячего и холодного водоснабжения и тарифов на коммунальные ресурсы, установленных постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 17.12.2018 №27-к/6 «Об установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» на 2019-2023 годы» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2021).

Технический паспорт здания (строения) №4 по подтверждает, что в данном доме расположена квартира № с общей полезной площадью 42,4 кв. м, год постройки дома - 1970, дом относится к категории многоквартирных жилых четырехэтажных домов, блочного типа (л.д.38-60).

На основании данных критериев, базовых нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунального ресурса в связи с отсутствием технической возможности их установки, расположенных на территории Анадырского муниципального района, утвержденных Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 30.08.2016 №454, тарифа на коммунальный ресурс, установленного постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 17.12.2018 №26-э/1 «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» на 2019-2023 годы» (с учётом изменений, внесенных постановлениями от 18.12.2019 №21-э/1, от 17.12.2020 №31-э/4), была рассчитана плата ответчика за коммунальную услугу по отоплению.

Ответчиком расчет не оспаривался.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, ФИО2 являясь нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: , в течение всего спорного периода обязан был вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, но надлежащим образом не исполнял свои обязательства по оплате коммунальных платежей, учитывая отсутствие каких-либо доказательств, подтверждающих факт оплаты коммунальных услуг в спорный период времени, а также доказательств о наличии субсидий и (или) льгот по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз».

Решая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Поскольку цена иска, подлежащего удовлетворению равна 67 990 рублей 43 копейки, размер судебных расходов по оплате государственной пошлины, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, равен 2240 рублей.

Истцом в ходе производства по делу заявлено ходатайство о зачёте уплаченной при подаче заявления о вынесения судебного приказа государственной пошлины, который впоследствии был отменен, в размере 1120 рублей в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления. Данное ходатайство удовлетворено, о чем вынесено определение. Кроме того, при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 1120 рублей (л.д. 9-10).

Учитывая изложенное, с ответчика ФИО2 в пользу истца ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2240 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования государственного предприятия Чукотского автономного округа «Чукоткоммунхоз» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и потребленной электрической энергии - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, , задолженность по оплате коммунальных услуг и потребленной электрической энергии по занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: , за период с 01 апреля 2019 года по 31 августа 2021 года в размере 67 990 (шестидесяти семи тысяч девятисот девяноста) рублей 43 копеек, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2 240 (двух тысяч двухсот сорока) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Чукотского автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Анадырского районного суда Чукотского автономного округа в поселке городского типа Беринговский в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.С. Рузавин

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2022.