УИД № 78RS0015-01-2022-013112-18

Дело № 2-3297/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 08 июня 2023 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

при помощнике судьи Соколовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Невский районный суд Санкт – Петербурга с иском к ФИО2 о взыскании задолженности в размере 1 000 000 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 13 200 рублей, мотивировав свои требования тем, что 07 сентября 2021 года ответчиком ФИО2 было представлено письменное обязательство выплатить истцу сумму в размере 5 000 000 рублей, в следующем порядке: 500 000 рублей при подписании предварительного договора купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: Санкт – Петербург, набережная Кутузова, <адрес>; 3 500 000 рублей при заключении основного договора купли – продажи; 1 000 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, однако в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик свои обязательства не исполнил, денежные средства размер 1 000 000 рублей не выплатил.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом о дате судебного заседания, реализовал свое право на участие в судебном заседании через представителя, который в судебное заседание явился, требования поддержал, просил об удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явились, направил в суд своего представителя, который в судебном заседании требования истца не признал, представил отзыв на исковое заявление, доводы свел к тому, что в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого определенное действие, одним из оснований возникновения обязательства является договор, однако в рамках рассматриваемо соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, стороны не достигнуто все существенные условия, не сформирована цена, условия сделки, условия при которых обязательств истца считаются исполненными, порядок сдачи и иные существенные условия. Ответчику не были представлены доказательства исполнения обязательства со стороны истца, а существование или исполнение обязательства со стороны ответчика поставлено в зависимость от действий истца.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как указано в ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1). Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п. 2). Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор) (п. 3). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4).

Как следует из п. 1 ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с положениями части 3 статьи 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Как усматривается из материалов дела, 07 сентября 2021 года ФИО2 взял на себя обязательство выплати ФИО1 денежную сумму в размере 5 000 000 рублей в следующем порядке:

- 500 000 рублей при подписании предварительного договора купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

- 3 500 000 рублей при заключении основанного договора купли – продажи вышеуказанной квартиры;

- 1 000 000 рублей в срок до 07.09.2022 года или в случае реализации данной квартиры в момент получения денежных средств, квартира приобретается на имя ФИО3 (л.д. 7)

В своих объяснения истец пояснил, что данное обязательство ФИО2 возникло при следующих обстоятельствах.

ФИО1 в 2020 года достиг договоренности по приобретению в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в свою очередь ФИО2 предложил истцу уступить ему право покупки квартиры. В виду того, что ФИО2 является индивидуальным предпринимателем и покупка недвижимости, в том числе является одним из видов деятельности ответчика, истец принял от ФИО2 предложение по уступке прав по приобретению вышеуказанной квартиры за денежное вознаграждение в размере 5 000 000 рублей. Выплату вознаграждения стороны согласовали в выданном ответчиком одностороннем обязательстве.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Поскольку целью сделки является передача обязательственного права требования от одного лица (первоначального кредитора, цедента) другому лицу (цессионарию), то существенными условиями являются указание на цедента и цессионария, а также на характер действий цедента: цедент передает или уступает право требования, а цессионарий соглашается принять или принимает это право.

Согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты (статья 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 389.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка (пункт 1).

Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное (пункт 2).

Принимая во внимание правовую позицию стороны истца, в том числе с учетом объяснений в порядке ст. 68 ГПК РФ, исходя из которых истец указывал, что одностороннее обязательство было выдано ответчиком в счет уступки прав требований по покупке квартиры, вместе с тем, суд приходит к выводу, что обязательство ответчика было выдано в счет несуществующего обязательства, истец не представил суду доказательств, что на момент выдачи обязательства у истца имелось право на покупку квартиры, в том числе, что был заключен предварительный договор. Между истцом и ответчиком в надлежащей форме также не заключен договор уступки прав требований, содержащий в себе условия и предмет, указывание на права и обязанности сторон, какое право или обязательство сторона уступает и наличие этого права на момент заключения обязательства.

На основании изложенного, учитывая, положения части 2 статьи 385 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования. Исходя из смысла данных норм права, уступлено может быть только реально существующее право требования и для уступки права требования кредитор должен этим требованием обладать. Несуществующие требования не могут быть предметом цессии.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд приходит пришел к выводу, что заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению, поскольку не подтвержден как факт реальности правоотношений по договору купли – продажи квартиры, так и переданных прав требований ответчику, за что последний обязался выплатить вознаграждение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья А.А. Игнатьева

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2023 года.