Дело № 2-1520/2025
УИД: 56RS0027-01-2025-000230-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2025 года г.Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Родионовой Г.М.,
при секретаре Ивановой А.В.,
с участием представителя заинтересованного лица Религиозной организации «Оренбургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
В обосновании заявленных требований указано, что в результате проведения работ по выявлению правообладателей объектов недвижимости установлено, что на территории МО Приуральский сельсовет расположено здание, назначение: нежилое, наименование: клуб, местоположение: <адрес>
На основании выписки <данные изъяты> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – здание, назначение: нежилое, наименование: клуб, местоположение: <адрес> Владелец спорного объекта не выявлен и объект не включен в реестр государственного и федерального имущества.
ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению администрации МО Приуральский сельсовет вышеуказанное здание принято на учет как бесхозяйное, регистрационный номер №
Истец просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на здание, назначение: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №
Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечена Религиозная организация «Оренбургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)».
Представитель заинтересованного лица Религиозной организации «Оренбургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления.
Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Представитель Местной Религиозной Организации Православного Прихода Храма Покрова Пресвятой Богородицы направил суду отзыв, в котором завяленные требования признавал.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с постановлением администрации МО Оренбургский район Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№-п объект недвижимости здание, назначение: нежилое, наименование: клуб, местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № признан безхозяйным.
Из представленной выписки <данные изъяты> следует, что спорный объект принят на учет как бесхозяйный объект.
Согласно письменному ответу ТУ Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ года, объект недвижимого имущества не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества и не включены в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.
Из сообщений Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ года, спорный объект не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права собственности, предусмотренный статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект.
Учитывая, что вышеуказанный объект недвижимости не имеет собственника, в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, со дня постановки на учет прошло более года, правопритязаний иных лиц на объект не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление Администрации муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области право муниципальной собственности муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на объект недвижимого имущества: здание, назначение: нежилое, наименование: клуб, местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 30 апреля 2025 года.
Судья Г.М.Родионова