К делу № 2-1893/2022

УИД 23RS0021-01-2022-002732-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 16 ноября 2022 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгородней О.Г.,

с участием представителя заявителя администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района по доверенности ФИО1,

представителя администрации муниципального образования Красноармейский район по доверенности ФИО2,

при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района об установлении юридического факта владения и пользования имуществом в силу приобретательной давности,

установил:

Глава администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района ФИО3 обратился в Красноармейский районный суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования имуществом в силу приобретательной давности.

В обосновании заявления указал, что законом Краснодарского края от 5 мая 2004 года №702-КЗ «Об установлении границ муниципального образования Красноармейский район, наделении его статусом муниципального района, образовании в его составе муниципальных образований – сельских поселений и установлении из границ» в составе муниципального образования Красноармейский район образованы муниципальные образования – сельские поселения, в том числе и Старонижестеблиевское сельское поселение.

На территории муниципального образования Старонижестеблиевское сельское поселение Красноармейского района расположен объект недвижимости:

-нежилое здание по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер земельного участка №, площадью 1971 кв.м, с видом разрешенного использования: обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий.

С момента создания МО Старонижестеблиевское сельское поселение указанные объекты используются администрацией в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», а именно, для организации и проведения культурно-массовых мероприятий, а также организации массового спорта и спортивных мероприятий поселения.

Заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется как своим собственным, осуществляет ремонтные работы указанных объектов недвижимости более пятнадцати лет, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности.

Просит суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения администрацией Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района объектом недвижимости:

- нежилым зданием по адресу: <адрес>, инвентарный номер <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, правообладатель земельного участка: администрация Старонижестеблиевского сельского поселения – закрепленное право постоянного бессрочного пользования – № от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь предназначенная под помещения: общая – 358,6 кв.м, в том числе – основная – 214,2 кв.м, вспомогательная – 144,4 кв.м.

Установить, что вынесенный судебный акт будет являться основанием для подготовки технических планов без истребования дополнительных документов с последующей регистрацией права собственности муниципального образования Старонижестеблиевское сельское поселение Красноармейского района в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на следующий объект недвижимости:

- нежилое здание по адресу: <адрес>, инвентарный номер № кадастровый номер земельного участка №, правообладатель земельного участка: администрация Старонижестеблиевского сельского поселения – закрепленное право постоянного бессрочного пользования – № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь предназначенная под помещения: общая – 358,6 кв.м, в том числе – основная – 214,2 кв.м, вспомогательная – 144,4 кв.м.

Представитель заявителя администрации Старонижестеблиевского сельского поселения по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, просил заявление удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации МО Красноармейский район по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, пояснил, что не возражает против удовлетворения заявления.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, в материалах дела имеется заявление заместителя начальника отдела ФИО4 Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда (л.д.46, 49).

Представитель заинтересованного лица территориального отдела №13 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился (л.д.48).

Установив фактические обстоятельства дела, изучив доводы заявителя, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с положениями статьи 268 Гражданского процессуального кодекса РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Законом Краснодарского края от 5 мая 2004 года №702-КЗ «Об установлении границ муниципального образования Красноармейский район, наделении его статусом муниципального района, образовании в его составе муниципальных образований- сельских поселений- установлении их границ», в составе муниципального образования Красноармейский район образованы муниципальные образования- сельские поселения, в том числе, Старонижестеблиевское сельское поселение (статья 3).

Администрация Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейский район зарегистрирована 30 ноября 2005 года.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 6 октября 2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», местное самоуправление составляет одну из основ конституционного строя Российской Федерации, признается, гарантируется и осуществляется на всей территории Российской Федерации.

Местное самоуправление в Российской Федерации - форма осуществления народом своей власти, обеспечивающая в пределах, установленных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, а в случаях, установленных федеральными законами, - законами субъектов Российской Федерации, самостоятельное и под свою ответственность решение населением непосредственно и (или) через органы местного самоуправления вопросов местного значения исходя из интересов населения с учетом исторических и иных местных традиций.

В соответствии с пунктом 3 статьи 14 данного закона, к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, а также создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры, обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры, школьного спорта и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения.

Как следует из материалов дела, на территории муниципального образования Старонижестеблиевское сельское поселение Красноармейского района расположен объект недвижимости:

-нежилое здание по адресу: <адрес>, инвентарный номер № кадастровый номер земельного участка №, площадью 1971 кв.м, с видом разрешенного использования: обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий.

С момента создания муниципального образования Старонижестеблиевское сельское поселение указанные объекты используются заявителем в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», для организации и проведения культурно-массовых мероприятий, в том числе, спортивных мероприятий.

Однако, до настоящего времени, в связи с отсутствием документации, вышеуказанные объекты не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 приложения №3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», учреждения народного образования, здравоохранения, культуры и спорта, находящиеся в ведении Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, относятся к муниципальной собственности.

Таким образом, на момент разграничения государственной собственности не имело значения на чьем балансе состояли объекты культуры и спорта, они подлежали передачи в муниципальную собственность в силу указанного закона.

Учитывая вышеизложенное, судом установлено, что заявитель на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет объектами недвижимости.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования главы администрации Старонижестеблиевского сельского поселения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Заявление главы администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района об установлении юридического факта владения и пользования имуществом в силу приобретательной давности,- удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения администрацией Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района в течение срока приобретательной давности, как своим собственным, следующим объектом недвижимости:

- нежилым зданием по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер земельного участка №, правообладатель земельного участка: администрация Старонижестеблиевского сельского поселения – закрепленное право постоянного бессрочного пользования – №1 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь предназначенная под помещения: общая – 358,6 кв.м, в том числе – основная – 214,2 кв.м, вспомогательная – 144,4 кв.м.

Решение является основанием для подготовки технических планов без истребования дополнительных документов с последующей регистрацией права собственности муниципального образования Старонижестеблиевское сельское поселение Красноармейского района в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на следующие объекты недвижимости:

- нежилое здание по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер земельного участка №, правообладатель земельного участка: администрация Старонижестеблиевского сельского поселения – закрепленное право постоянного бессрочного пользования – № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь предназначенная под помещения: общая – 358,6 кв.м, в том числе – основная – 214,2 кв.м, вспомогательная – 144,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.11.2022 года.

Судья

Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.