ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2025 года город Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Норкиной М.В., при секретаре судебного заседания Лежаниной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2199/2025 (УИД 38RS0024-01-2025-003314-10) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии ареста с недвижимого имущества,
установил:
в обоснование исковых требований ФИО1 указано, она является опекуном несовершеннолетних Ф.И.О2 и Ф.И.О3, которые являются долевыми собственниками объекта недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом с кадастровым номером (данные изъяты), расположенного по адресу: <адрес>, прекратил существование, в связи с уничтожением, в результате сноса. При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Ангарский отдел (данные изъяты) Управления Росреесстра по Иркутской области с заявлением о прекращении права собственности (1/10 долей) на кадастровый объект недвижимого имущества (данные изъяты) получены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в отношении здания с кадастровым номером (данные изъяты) внесены записи о запрете на совершение регистрационных действий на основании постановления Тулунского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) ((данные изъяты)), постановления Тулунского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) ((данные изъяты)), постановления Усольского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) ((данные изъяты)). Данные исполнительные производства возбуждены на основании исполнительного листа об обязании ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к выплате алиментов на своих несовершеннолетних детей Ф.И.О2 и Ф.И.О3. Для защиты прав и интересов опекаемых несовершеннолетних детей по дальнейшему обеспечению жилым помещением, как категории лиц оставшихся без попечения родителей, необходимо снять арест с недвижимого имущества с кадастровым номером (данные изъяты)
Просит освободить от ареста жилое помещение с кадастровым номером (данные изъяты), расположенное по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась по заявлению о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 46).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д. 45).
Представители третьих лиц Усольского РОСП ГУФССП России по Иркутской области, Тулунского РОСП ГУФССП по Иркутской области, Межрайонного Управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным статьей 46 Конституции Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения относится наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.
В соответствии со статьей 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
Статьей 119 указанного Федерального закона предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренным законом (ст. 237 - 239 ГК РФ).
В силу положений статей 223, 235 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором и прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что несовершеннолетним Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит по 1/10 доли собственности на жилое помещение с кадастровым номером (данные изъяты), расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 31-35).
ФИО1 является опекуном несовершеннолетних, что подтверждается распоряжениями Министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области № 4 г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области от 11 декабря 2020 года № 1883-ро, № 1884-ро (л.д. 17-18, 19-20).
Из иска следует, что истец для защиты прав и интересов опекаемых несовершеннолетних детей по дальнейшему обеспечению жилым помещением, как категории лиц оставшихся без попечения родителей, обратилась Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Ангарский отдел № 1 Управления Росреесстра по Иркутской области с заявлением о прекращении права собственности (1/10 долей) на кадастровый объект недвижимого имущества (данные изъяты).
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в отношении здания с кадастровым номером (данные изъяты) внесены записи о запрете на совершение регистрационных действий на основании Постановления Тулу некого РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) ((данные изъяты)), Постановления Тулунского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) ((данные изъяты)), Постановления Усольского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) ((данные изъяты)) (л.д. 37-38).
Данные исполнительные производства возбуждены на основании исполнительного листа об обязании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к выплате алиментов на своих несовершеннолетних детей Ф.И.О2 и Ф.И.О3, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).
Согласно акту проверки сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ составленный Межрайонным управлением Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) в <адрес> и <адрес> выявлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратил существование, в связи с уничтожением, в результате сноса, что также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-40, 41-42).
Несовершеннолетние Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают с опекуном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту жительства (л.д. 15, 27).
В соответствии со статьями 56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. Ответчиком, доказательств в обоснование своих возражений не представлено.
Разрешая спор, дав правовую оценку установленным обстоятельствам дела в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что спорный жилой дом снесен, несовершеннолетние проживают с опекуном, а для защиты их прав и интересов по дальнейшему обеспечению жилым помещением, как категории лиц оставшихся без попечения родителей, мне необходимо снять арест с недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, других оснований для сохранения запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Освободить от ареста жилой дом с кадастровым номером (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 29 сентября 2025 года.
Судья М.В. Норкина