Копия
2-3158/2023
56RS0018-01-2023-001706-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 26 мая 2023 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Топильчук И.С.,
при секретаре судебного заседания Помазановой А.С.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика и третьего лица – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Оренбурга о признании правоотношений, сложившимися из социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Оренбурга о признании правоотношений, сложившимися из социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.
В обоснование исковых требований указала, что с ... состояла на учете в качестве ... с составом семьи один человек. Между ней и Управлением жилищной политикой администрации г. Оренбурга ... и ... заключались договоры найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: ... в котором она проживала на постоянной основе. При вселении в указанное жилое помещение ей не было известно о том, что жилое помещение предоставляется ей как объект маневренного фонда, поскольку данное помещение к такому фонду не относилось. Полагала, что в силу положений статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации между нею и администрацией г. Оренбурга фактически сложились правоотношения социального найма, поскольку она состояла на учете в качестве ..., при этом она длительное время проживала в помещении без требования собственника освободить его. Постановлением администрации г. Оренбурга от 19 декабря 2019 года N вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Просила суд, с учетом изменений исковых требований:
- признать правоотношения, сложившиеся между администрацией города Оренбурга и нею, проживающей по адресу: ..., правоотношениями социального найма;
- обязать администрацию города Оренбурга заключить с ней договор социального найма жилого помещения благоустроенного и пригодного для проживания.
Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга и Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, а также прокурор для дачи заключения.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы аналогичные изложенным в иске. Дополнительно указала, что в ... она состояла в администрации г. Оренбурга в качестве ... Поскольку ей негде было проживать, она на личном приеме обратилась к Губернатору Оренбургской области ... по распоряжению которого ей в пользование было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в котором она проживала до ..., после чего дом снесли. Последний договор, который ею заключался с администрацией города Оренбурга относительно найма указанного жилого помещения, действовал до ..., однако она продолжала в нем проживать, оплачивала за него коммунальные услуги. Отметила, что администрация города Оренбурга к ней каких-либо требований об освобождении помещения не предъявляла, иных договоров с ней не заключала, в связи с чем полагает, что между ней и администрацией возникли правоотношения из договора социального найма. Пояснила, что в ... она снята с учета по категории ... с чем категорически не согласна. В настоящее время состоит на учете как .... Обратила внимание, что администрация должна была предоставить ей взамен иное жилое помещение, однако этого не сделала. Указала, что ей не было известно о сносе дома. Утром она ушла из дома в больницу, а, вернувшись, не смогла попасть в квартиру, поскольку ее опечатали. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика и третьего лица УЖКХ администрации г. ОренбургаФИО2, действующая на основании доверенностей, исковые требования не признала. В обоснование своих доводов указала, что жилое помещение – ... относилось к маневренному фонду, договор найма данного жилого помещения заключался с ФИО1 на определенный срок, после истечения которого у ФИО3 отсутствовали правовые основания для пользования и проживания в указанном жилом помещении.Отметила, что ФИО1 в период ... состояла на учете в качестве ..., в настоящее время стоит на учете по категории ... то есть ФИО1 не является лицом, с которым необходимо заключить договор социального найма во внеочередном порядке. Обратила внимание, что на момент расселения многоквартирного дома ... ФИО1 фактически в квартире N не проживала, в связи с чем администрация города Оренбурга не предъявляла ей каких-либо требований об освобождении помещения или выселения из него. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Прокурор Ленинского района г. Оренбурга и представитель Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбургав судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Частями 4, 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение этого права допускается только на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, другого федерального закона.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 родилась ..., с ... является .... Из копии паспорта на имя ФИО1 следует, что последняя с ... зарегистрирована по адресу: ....
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 11 апреля 2023 года ФИО1 в период с ... по ... принадлежали следующие объекты недвижимости:
- земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ... (право собственности зарегистрировано ...);
- земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ... (право собственности зарегистрировано с ...);
- нежилое здание с кадастровым N, расположенное по адресу: ... (право собственности зарегистрировано ...).
Из материалов дела следует, что 16 февраля 2012 года между Управлением жилищной политики администрации г. Оренбурга и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда N, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты (квартиры) общей площадью 11,4 кв.м., расположенное по адресу: ..., для временного проживания в нем.
В пункте 1.3 договора указано, что жилое помещение отнесено к маневренному фонду на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом от 06 марта 2002 года N.
Согласно пункту 1.7 договора срок найма жилого помещения маневренного фонда установлен на период с ....
В соответствии с разделом 2.2 договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 2.2.6).
Наниматель обязан при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение. В случае отказаосвободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке (пункт 2.2.10).
На аналогичных условиях с ФИО1 также заключались договоры найма жилого помещения в отношении названного выше объекта недвижимости от... (срок действия с ...), ... (срок действия с ... по ...), ... (срок действия с 28 февраля по...), ... (срок действия с 28 мая по ...), ... (срок действия с ... по ...), ... (срок действия с ... по ...), ... (срок действия с ... по ...), ... (срок действия с ... по ...), ... (срок действия с ... по ...), ... (срок действия с ... по ...).
Как следует из материалов дела,ФИО1 по адресу: ..., с момента заключения с ней договора найма жилого помещения маневренного фонда от ... зарегистрированной не значилась. Данные обстоятельства также подтверждаются списком зарегистрированных граждан по адресу: ...
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что, несмотря на истечение срока действия договора найма от ..., ФИО1 продолжила пользоваться спорным жилым помещением, что явилось основанием ей полагать, что между сторонами возникли правоотношения из договора социального найма.
Разрешая исковые требования ФИО1, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу пункта 2 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из составляющих жилищного фонда является специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV данного Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
В соответствиисо ст. 95Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Исходя из нормы статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);
3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).
Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
Судом установлено, что на основании распоряжения администрации города Оренбурга от 20 апреля 1994 года Nр «Об утверждении дополнительного перечня объектов, составляющих муниципальную собственность ... включен в перечень объектов, составляющих муниципальную собственность.
На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом г. Оренбурга от 06 марта 2002 года N жилой дом маневренного фонда ... передан на баланс Управлению жилищно-коммунального хозяйства.
Доказательств выбытия указанного многоквартирного дома из маневренного фонда в суд не представлено.
Из материалов дела следует, что согласно заключению и акту обследования помещения от 11 ноября 2019 года N жилого дома ... межведомственная комиссия приняла решение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
На основании постановления администрации ... от ... N-п многоквартирный ... в ... признан аварийным и подлежащим сносу.
Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, ранее занимаемое ФИО1 по вышеуказанному адресу, признано непригодным.
Как указывалось выше, срок действия договора найма жилого помещения маневренного фонда от ... истек ....
Доказательств продления действия указанного договора от ... либо заключения нового договора сторонами спора не представлено.
При этом суд отмечает, что в пункте 1.2 названных выше договоров найма указано, что жилое помещение N в ... предоставляется нанимателю и членам его семьи в связи с ходатайством управления социальной защиты, на основании договора, являющегося актом приема-передачи.
В соответствии со ст. 56, 57Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Вместе с тем истцом не представлено суду доказательств наличия оснований для пользования объектом недвижимости, расположенным по адресу: ..., с проживанием в нем после истечения срока действия договора найма от ....
Учитывая изложенное, исходя из толкования закона и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила право пользования на спорное жилое помещениеманевренного фонда, расположенное по адресу: ..., оснований для пользования данным объектом недвижимости с проживанием в немистца после ... не имелось в силу прямого указания закона.
В силу ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В целях реализации названных конституционных положений в ч. 2 ст. 49Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном данным кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.
Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке.
Согласно ч. 1 ст. 51Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (ч. 2 ст. 51Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 3 ст. 52Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 57Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Между тем, для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке. Так в соответствии с ч. 2 ст. 57Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Из материалов дела следует, что ФИО1 в период с ... по ... состояла на учете в качестве ...
24 августа 2020 года ФИО1 вновь обратилась в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга с заявлением о принятии на учет ... в связи с обеспечением общей площадью жилого помещения на одного человека члена семьи менее учетной нормы.
Постановлением администрации города Оренбурга от 21 октября 2020 года N-п ФИО1 отказано в принятии на учет в качестве ...
Доводы истца ФИО1 о несогласии снятия ее с учета по названной категории отклоняются, поскольку в установленном законом порядке решения администрации г. Оренбурга о снятии ее с учета, а также об отказе в постановке на учет не отменены, незаконными не признаны.
Доказательств того, что ФИО1 в настоящее время состоит на учете в качестве ... в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
На основании постановления администрации города Оренбурга от 24 ноября 2015 года N-п ФИО1 принята на учет в качестве ...
Как указывает Конституционный Суд РФ в Определении от 21 декабря 2011 года N 1655-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина К.В. на нарушение его конституционных прав пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации", для ряда случаев, предусмотренных частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе в случае признания жилого помещения вустановленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации).
Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 05 марта 2009 года N 376-О-П, согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
Нормы Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируют порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд (ст. 32), порядок предоставления других благоустроенных жилых помещений по договору социального найма наймодателем, чьи жилые помещения, занимаемые по договору социального найма признаны непригодными для проживания (ст. 87).
Из анализа приведенных норм усматривается, что жилое помещение по договору социального найма взамен признанного непригодным для проживания, предоставляется собственникам либо нанимателям, то есть лицам, проживавшим в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, на каком-либо законном праве.
Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, истец ФИО1 после истечения срока действия договора найма от ... проживала в спорном жилом помещении без законных на то оснований, поскольку срок действия договора найма жилого помещения маневренного фонда истек ... и не продлялся.
Обращаясь в суд с требованием об обязании администрацию г. Оренбурга заключить договор социального найма жилого помещения, ФИО1 фактически просит предоставить ей жилое помещение по договору социального найма вне очереди, однако правовых оснований для удовлетворения исковых требований в данной части суд не усматривает, поскольку жилое помещение по ... признано в установленном законом порядке непригодным, при этом данным помещением ФИО1 пользовалась после ... без законных на то оснований. Кроме того, ФИО1 не относится к категории лиц, с которыми вне очереди могут быть заключены договоры социального найма жилого помещения.
При этом суд отмечает, что вопреки доводам истца, сам по себе факт пользования ФИО1 после ... спорным жилым помещением без заключения договора найма и произведение оплаты коммунальных услуг не свидетельствует о наличии между администрацией г. Оренбурга и ФИО1 отношений, вытекающих из договора социального найма, поскольку из договоров найма жилого помещения маневренного фонда следует обязанность нанимателя производить оплату потребленных коммунальных услуг.
Ссылка ФИО1 на то обстоятельство, что ей при заключении названных выше договоров найма жилого помещения маневренного фонда не было известно об отнесении квартиры ... к маневренному фонду, признается судом несостоятельной, поскольку в данных договорах, факт заключения которых ФИО1 не отрицала, закреплено, что жилое помещение отнесено к маневренному фонду на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом от 06 марта 2002 года N.
Также суд полагает необходимым отметить, что вопреки доводам стороны истца, у администрации г. Оренбурга отсутствовали полномочия на заключение с ФИО1 после ... договоров найма жилого помещения маневренного фонда, поскольку, как указывалось выше, многоквартирный дом ... признан непригодным для проживания, тогда как заключение договора найма не соответствовало бы конституционным принципам предоставления маневренного фонда нуждающимся лицам.
Кроме того, не может быть признано в качестве основания для возникновения отношений по договору социального найма то обстоятельство, что администрация города Оренбурга после истечения срока договора найма жилого помещения маневренного фонда каких-либо требований к ФИО1 об освобождении жилого помещения и выселении не предъявляла, поскольку последней не представлено доказательств законности пользования данным помещением.
Кроме того, как указала в судебном заседании представитель истца, ФИО1 с даты признания дома непригодным для проживания и его сноса в спорном помещении не проживала, в вязи с чем оно было опечатано.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ...., данными ею в судебном заседании от 10 апреля 2023 года, согласно которым последние 6 лет ее подругаФИО1 фактически проживает с ней по месту ее жительства на постоянной основе, поскольку помогает ей в уходе за ребенком-инвалидом, однако в квартире на ... у ФИО1 находились вещи.
При этом суд не принимает повторные показания свидетеля ... данные ей в судебном заседании 04 мая 2023 года, в которых она указала, что ФИО1 ... фактически проживала в квартире ..., тогда как к ней приходила только в гости.
Суд оценивает данные показания от 04 мая 2023 года критически, поскольку данный свидетель с истцом состоят в дружеских отношениях, имеет заинтересованность в исходе дела с целью помочь ФИО1 получить жилое помещение.
Ссылка истца и свидетеля на то обстоятельство, что свидетель ... имеет заболевание ..., что подтверждается медицинскими документами, не принимается судом, поскольку в ходе допроса свидетеля в судебном заседании 10 апреля 2023 года судом неоднократно задавались уточняющие вопросы относительно периода и места проживания ФИО1, на которые давались последовательные повторяющиеся ответы, при этом свидетель не ссылался на то, что .... При этом истец ФИО1 уточняющих вопросов свидетелю не задавала, однако, ознакомившись с протоколом судебного заседания от 10 апреля 2023 года, повторно заявила ходатайство о допросе свидетеля ...
Кроме того, суд отмечает, что после истечения срока действия договора найма, а также опечатывания квартиры ФИО1 с какими-либо заявлениями, в том числе о предоставлении в найм иного жилого помещения маневренного фонда, в администрацию г. Оренбурга не обращалась. Доказательств обратного не представлено.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объем.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) И.С. Топильчук
Мотивированное решение составлено 7 июня 2023 года
...
...
...
...