61RS0017-01-2024-003688-26

Дело № 2-181/2025 (2-1998/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

с участием помощника судьи Щербаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации Киселевского сельского поселения о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, суд,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Киселевского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области обратилась в суд с иском, в котором просила Признать за Муниципальным образованием «Киселевское сельское поселение» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое помещение, Административно-бытовое здание, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 84,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 30 км от <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании заявления истца ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> вышеуказанный спорный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под номером <данные изъяты>. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ТУ Росимущества в Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель администрации Красносулинского района представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований заявителя, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Основания приобретения права собственности приведены в положениях статье 218 ГК РФ.

В частности, согласно пункту 3 названной статьи в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В пункте 3 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приведенные нормы действующего законодательства, с учетом положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующих порядок рассмотрения заявлений о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (статьи 262, 263, 290 названного Кодекса), предполагают возможность удовлетворения подобных заявлений при отсутствии притязаний других лиц на эту же недвижимую вещь.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что объект недвижимости –нежилое помещение, Административно-бытовое здание, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 84,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 30 км от <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ принято на учет в качестве бесхозяйного.

Основанием принятия указанного объекта на государственный учет как бесхозяйного явилось заявление органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, т.е. Администрации Киселевского сельского поселения Красносулинского района.

Поскольку указанное нежилое помещение более одного года находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области как бесхозяйное имущество, при этом отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, данных о споре по указанному объекту так же не имеется, заявление администрации Киселевского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на указанное нежилое здание подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Киселевского сельского поселения (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием «Киселевское сельское поселение» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое помещение, Административно-бытовое здание, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 84,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 30 км от <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение изготовлено в совещательной комнате.