Дело № 2-5185/2022

50RS0<№ обезличен>-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2022 г. г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> об установлении факта изменения почтового адреса квартиры, обязании заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта изменения почтового адреса квартиры, обязании заключить договор.

В обосновании требований указал, что <дата> ФИО10 на основании ордера № 158 представлено жилое помещение в доме № 29 площадью 33,9 кв.м. квартира № 11 комната 1-2 в поселке Лобановский. В настоящее время дому присвоен адрес: <адрес>, <...>. В квартире зарегистрированы и проживают 4 человека. В заключении договора социального найма ответчиком отказано. Просит установить факт присвоения адреса, обязать заключить договор социального найма.

Истец и его представитель по устной доверенности в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что <дата> ФИО10 выдан ордер № 158 на право занятия жилплощади в д. 29 по Лобановскому поселку кв. № 11 комната 1-2 площадью 33,9 кв.м. составом семьи 4 человека.

Согласно свидетельству о рождении ФИО7 от <дата>, ее родителями являются ФИО8 и ФИО9

<дата> по заключению брака ей присвоена фамилия ФИО11.

Согласно архивной выписке из домовой книги по квартире № 11 по адресу: <адрес>, <...> ФИО10 зарегистрирован в квартире <дата>, снят <дата>.

С <дата> по <дата> в квартире был зарегистрирован ФИО8

ФИО1 зарегистрирована в квартире с 13.02.1996, ФИО4 с <дата>, ФИО2 с <дата>, ФИО3 с <дата>.

Согласно выписки из финансово-лицевого счета № 85069285 по спорной квартире, нанимателем указан ФИО8

Согласно справке о рождении № А-06072 ФИО8 <дата> г.р., его отцом является ФИО10

В силу ст. 7 Федеральный закон от <дата> № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 53 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в ст. ст. 69 и 70 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения дела.

Таким образом, действующее жилищное законодательство, равно как и ранее действующее, связывает факт законного вселения лица в жилое помещение с возникновением у такого лица права пользования данным жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

Из содержания п. 26 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, суд находит установленным факт изменения адреса спорного объекта на адрес: № 11 по адресу: <адрес>, <...>.

Оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что истец с членами семьи был вселен в спорное жилое помещение, содержит данное помещение, оплачивает коммунальные услуги, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. Кроме того, материалами дела установлено, что истец несет расходы по содержанию и оплате спорного жилого помещения.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 – удовлетворить.

Установить факт изменения почтового адреса квартиры № 11 по адресу: <адрес>, <адрес> д. 29 на квартиру № 11 по адресу: <адрес>, <...>.

Обязать администрацию г.о. Химки <адрес> заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения – квартиры № 11 по адресу: <адрес>, <...> включив в него членов семьи: жену – ФИО1, сына – ФИО2, дочь – ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов