Дело № 2-6415/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре Шестаковой А.В.

с участием прокурора Кузьминой К.С.

15 декабря 2022 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа – <адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении, указав в обоснование требований, что на основании постановления администрации городского округа - <адрес> от "."..г. №... спорное муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> жилой площадью 12,4 кв.м., включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилому помещению маневренного жилищного фонда. Распоряжением администрации городского округа – <адрес> волгоградской области №...-р от "."..г. на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам при главе городского округа – <адрес> от "."..г. (протокол №...) в связи с пожаром, произошедшем в жилом доме по адресу: <адрес>, ФИО1 предоставлено жилое помещение муниципального маневренного фонда сроком на один год. Администрацией городского округа – <адрес> с ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, который неоднократно продлевался. Распоряжением администрации городского округа – <адрес> №...-р от "."..г. срок проживания ответчика в спорном жилом помещении был продлен только до "."..г.. "."..г. ФИО1 было направлено уведомление о необходимости освободить занимаемую комнату, в связи с истечением срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда. <адрес> "."..г. и по настоящее время. Истец просит суд выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца администрации городского округа – <адрес> ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – <адрес>, действующая по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Как следует из ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Как указано в ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации городского округа - <адрес> от "."..г. №... спорное муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> жилой площадью 12,4 кв.м., включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилому помещению маневренного жилищного фонда.

Распоряжением администрации городского округа – <адрес> волгоградской области №...-р от "."..г. на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам при главе городского округа – <адрес> от "."..г. (протокол №...) в связи с пожаром, произошедшем в жилом доме по адресу: <адрес>, ФИО1 предоставлено жилое помещение муниципального маневренного фонда сроком на один год.

Администрацией городского округа – <адрес> с ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, который неоднократно продлевался, что подтверждается копиями распоряжений №...-р от "."..г., №...-р от "."..г..

Распоряжением администрации городского округа – <адрес> №...-р от "."..г. срок проживания ответчика в спорном жилом помещении был продлен только до "."..г., что подтверждается копией распоряжения, выпиской из протокола от "."..г. №... заседания общественной жилищной комиссии по жилищным вопросам при главе городского округа – <адрес>.

"."..г. ФИО1 было направлено уведомление о необходимости освободить занимаемую комнату, в связи с истечением срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда.

По данным отдела по вопросам миграции УМВД РФ по городу <адрес> ФИО1 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> "."..г. и по настоящее время. Согласно Выписке из ЕГРН от "."..г. ответчик является собственником данного домовладения.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании исследует, что спорное жилое помещение до настоящего времени ответчиком не освобождено.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, на основе анализа вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации городского округа – <адрес> о выселении ответчика ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом требований ст. ст. 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ госпошлина подлежит зачислению в бюджет городского округа – <адрес>.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, истец при обращении в суд с настоящим иском освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО1 в доход бюджета городского округа – <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа – <адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 (<...>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 (<...>) в доход бюджета городского округа – <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г..

Судья: