РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года г.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Губатовой Н.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7426/2022 (77RS0031-02-2022-012918-18) по иску ФИО1 к ТСН «Маршала Жукова 2» о признании недействительным решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником нежилых помещений площадью 1565,6 кв.м в здании, расположенном по адресу: адрес. 10 сентября 2021 года состоялось внеочередное общее собрание членов ТСН «Маршала Жукова 2», с решениями которого истец не согласен, поскольку на собрании голосовало адрес, которое на момент проведения собрания не являлось собственником помещений в здании и не могло являться членом ТСН, а также голосовать по поставленным вопросам; не были прошиты и пронумерованы приложения к протоколе; истец не получал информации о проведении общего собрания, также не были доведены до истца решения, принятые на общем собрании; смета утверждена без указания срока. О принятых решениях истец узнал после публикации 25.03.2022г. в картотеке арбитражных дел. Истец просит суд восстановить срок оспаривания указанного решения внеочередного общего собрания, признать вышеуказанное решение недействительным, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Согласно п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. 103 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес, что подтверждается материалами дела.

В период времени с 15.08.2021г. по 10.09.2021г. было проведено внеочередное общее собрание членов ТСН «Маршала Жукова 2» по адресу: адрес, в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № 1/9-2021 от 10.09.2021г.

Инициатором проведения собрания являлся ответчик.

Общее количество членов ТСН 21, владеющие 8336,5 кв.м, количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании на общем собрании – 18, владеющие 7 284,91 кв.м., 87,3856% голосов. Таким образом, кворум имелся. Результаты собрания оформлены протоколом № 1/9-2021 от 10.09.2021г.

Доводы истца о том, что на собрании голосовало адрес, которое на момент проведения собрания не являлось собственником помещений в здании и не могло являться членом ТСН, а также голосовать по поставленным вопросам, в связи с чем отсутствовал кворум, суд находит несостоятельными, поскольку согласно ответу Росимущества на обращение ответчика в соответствии с распоряжением Территориального управления от 20.04.2006г. № 389 помещения по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:08:0010015:3929 переданы в собственность адрес Красного Знамени №»Специальное конструкторско-технологическое бюро № 16» (адрес, передаточным актом переданы помещения общей площадью 2 693,6 кв.м, в связи с чем указанное юридическое лицо могло являться членом ТСН и голосовать по поставленным вопросам, указанным в оспариваемом решении.

Доводы истец о том, что он не получал информации о проведении общего собрания, также не были доведены до истца решения, принятые на общем собрании, не могут быть приняты судом, поскольку на момент проведения собрания истец не являлся членом ТСН, при этом ответчиком в адрес истца 12.10.2021г., 27.10.2021г., 20.12.2021г. была направлена выписка из оспариваемого протокола.

Исходя из материалов дела, истцу в здании принадлежат помещения общей площадью 1565,6 кв.м, таким образом, в случае возможности голосования истец обладал бы 18,78% голосов на общем собрании. При исключении голоса истца из указанных в оспариваемом протоколе 87,3856% голосов, принявших участие в собрании, кворум имелся, а голос истца в любом случае не мог повлиять на результаты голосования. Волеизъявление других принявших участие в голосовании собственников помещений, этими лицами не оспаривается.

Проведение внеочередного общего собрания в очно-заочной форме не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов истца.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку истцом не представлено относимых и допустимых доказательств того, что оспариваемым решением общего собрания нарушены права и законные интересы истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 (ИНН <***>) к ТСН «Маршала Жукова 2» (ИНН <***>) о признании недействительным решения общего собрания отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорошевский районный суд г.Москвы.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 10.02.2023 года

Судья Д.В. Асауленко