УИД 23RS0015-01-2023-001718-89 К делу № 2 –1724/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г. Ейск 24 октября 2023 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Пискловой М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица - межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района, муниципальное казенное учреждение Ейского городского поселения Ейского района «Центр городского хозяйства» об устранении препятствий,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд и просит устранить ей препятствия в осуществлении постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности принадлежащих 28/100 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности принадлежащих ей 28/100 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, на основании технического плана, изготовленного кадастровым инженером государственного бюджетного учреждения <адрес> «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» отдел по Ейскому району, без согласования участников общей долевой собственности администрации Ейского городского поселения Ейского района, ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО5 просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.
Ответчик – администрация Ейского городского поселения Ейского района, представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо – управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района, представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо - муниципальное казенное учреждение Ейского городского поселения Ейского района «Центр городского хозяйства», представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 14/100 доли жилого дома литер «А» общей площадью 92,1 кв.м., жилой площадью 81,5 кв.м., с жилой пристройкой литер «А1» общей площадью 26,4 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м., с пристройкой отапливаемой литер «а» общей площадью 22,3 кв.м., пристройкой холодной литер «а1» общей площадью 4,5 кв.м., с подвалом литер под «А» общей площадью 15,2 кв.м., жилого дома литер «Д» общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м. с пристройкой литер «д» общей площадью 6,7 кв.м., с пристройкой отапливаемой литер «<адрес>» общей площадью 7,6 кв.м., расположенными по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Также ФИО1 на основании решения Ейского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности на 14/100 доли жилого дома литер «А» общей площадью 92,1 кв.м., жилой площадью 81,5 кв.м., с жилой пристройкой литер «А1» общей площадью 26,4 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м., с пристройкой отапливаемой литер «а» общей площадью 22,3 кв.м., пристройкой холодной, литер «а1» общей площадью 4,5 кв.м., с подвалом литер под «А» общей площадью 15,2 кв.м., жилого дома литер «Д» общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м. с пристройкой литер «д» общей площадью 6,7 кв.м., с пристройкой отапливаемой литер «<адрес>» общей площадью 7,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-13).
Собственниками остальных долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются: администрация Ейского городского поселения Ейского района - 14/100 доли, ФИО6 - 6/25 доли, ФИО3 – 9/50 доли, ФИО4 – 4/25 доли (л.д. 14-16).
В целях изготовления декларации об объекте недвижимости, технического плана объекта недвижимости для постановки на кадастровый учет истица обратилась в ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» отдел по Ейскому району, но ей было отказано, в связи с тем, что необходимо обеспечить подписание декларации об объекте недвижимости всеми правообладателями объекта недвижимости.
В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п. 1). Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п. 2).Таким образом, осуществление принадлежащих гражданских прав ответчика не должно вести к нарушению гражданских прав истца.
ФИО1 направляла ответчикам письма с просьбой явиться в МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ейского муниципального района Краснодарского края» для подписания декларации об объекте недвижимости, однако просьба осталась без удовлетворения (л.д. 18-22).
На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценивая установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными требованиями действующего законодательства, суд считает, что требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены документами и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить ФИО1 препятствия в осуществлении постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности принадлежащих ей 28/100 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности принадлежащих ФИО1 28/100 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, на основании технического плана, изготовленного кадастровым инженером государственного бюджетного учреждения <адрес> «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» отдел по <адрес>, без согласования участников общей долевой собственности: администрации Ейского городского поселения <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий