Дело № 2-2631/2022

УИД 34RS0001-01-2022-004099-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Юрченко Д.А.,

при секретаре судебного заседания Черничкиной Е.Е.,

07 ноября 2022 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ПАО «Волгоградэнергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет размера задолженности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит разделить лицевой счет и заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры с каждым сособственником, а также возложить обязанность на ПАО «Волгоградэнергосбыт» произвести перерасчет имеющейся задолженности пропорционально принадлежащим сособственникам долям.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора на передачу в собственность гражданина жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Иными собственниками являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 В течение длительного периода времени ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги в установленном порядке не производит. В период с ДД.ММ.ГГГГ гг. у сторон образовалась задолженность по оплате электроэнергии на общую сумму 117 628 руб. 51 коп., которая истцом погашалась самостоятельно. Кроме того в период с ДД.ММ.ГГГГ. предоставление коммунальной услуги по подаче электроэнергии было приостановлено ПАО «Волгоградэнергосбыт». В этой связи, в ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась в ПАО «Волгоградэнергосбыт» с просьбой о возобновлении подачи электроэнергии, в разделении лицевых счетов и заключения отдельных соглашений с каждым из собственников жилого помещения, в чем было отказано. Согласно представленным расчетам истца, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует, существует переплата в размере 30 774 руб. 46 коп. Изложенные обстоятельства послужили основаниями для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной, не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивая на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме, рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и в установленном законом порядке, представил суду заявление, согласно которому в разделении лицевого счета для внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг не возражает.

Представитель ответчика ПАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу в собственность гражданина жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Иными участниками долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, также по ? доли.

Из материалов дела усматривается, что на жилое помещение в ПАО «Волгоградэнергосбыт» оформлен единый платежный документ по одному лицевому счету №. При этом, исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, стороны могут оформить отдельные платежные документы.

Как следует из текста искового заявления, при обращении ФИО3, ФИО4 и ФИО1 в ПАО «Волгоградэнергосбыт» с просьбой оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности, последним было отказано ввиду неявки ФИО2, как одного из собственников жилого помещения, тогда как в момент обращения истец не поддерживала с ним общение в течение длительного периода времени, его место жительства и регистрации истцу известны не были.

Проанализировав с учетом вышеприведенных норм указанные обстоятельства, исследованные письменные доказательства и дав оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости, достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, учитывая, что стороны имеют отдельный бюджет, несут самостоятельную ответственность по расходам на содержание жилого помещения и оплату жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли, с начислением отдельных платежей, с заключением отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Данное решение суда является основанием для ПАО «Волгоградэнергосбыт» для заключения отдельных соглашений с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся за каждым доли в праве общей долевой собственности.

Разрешая требования ФИО1 о возложении на ПАО «Волгоградэнергосбыт» обязанности произвести перерасчет суммы задолженности, разделения суммы задолженности между сособственниками в соответствии с их долями, суд не находит правововых оснований для их удовлетворения ввиду следующего.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. ст. 154 ЖК РФ).

Согласно выписке из лицевого счета №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за собственниками спорного жилого помещения числилась задолженность по оплате коммунальной услуги по электроснабжению в размере 117 628 руб. 51 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. Из представленной в материалы дела копии платежного документа за ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что задолженность по указанному лицевому счету составляет 41 739 руб. 76 коп. Доказательств погашения указанной задолженности до настоящего времени истцом не представлено. Доводы истца о том, что задолженность по оплате энергоснабжения подлежит перерасчету в виду того, что в жилом помещении никто не проживал, суд находит несостоятельными, поскольку ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

По общему правилу п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, учитывая, что перерасчет оплаты коммунальных платежей носит заявительный характер, а также то обстоятельство, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами до обращения в суд не достигнуто, доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги определены только настоящим судебным актом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ПАО «Волгоградэнергосбыт» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащим ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 долям в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ПАО «Волгоградэнергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет размера задолженности– удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности: ФИО2 Юрьевна– ? доля, ФИО2 Павлович– ? доля, ФИО3 Викторович– ? доля, ФИО4 Викторович– ? доля.

Настоящее решение суда является основанием для заключения поставщиками коммунальных услуг отдельных соглашений с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и выдачей отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 к ПАО «Волгоградэнергосбыт» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Юрченко Д.А.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Юрченко Д.А.