Дело № 2-2034/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года город Елец Липецкой области
Елецкий городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,
при секретаре МИСРИЕВОЙ А.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа город Елец о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Елец, указывая, что 12.11.2011 умер его отец - ФИО3 ФИО20. После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: N..., №*** №***А. При жизни ФИО3 ФИО15 составил завещание, которым принадлежащий ему гараж завещал ему (истцу). ФИО3 ФИО16 построил спорный гараж на выделенном ему в аренду земельном участке распоряжением администрации N... за счет собственных сил и средств, владел и пользовался им, но право собственности на него не зарегистрировал. Нотариус отказал ему (истцу) в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на спорный гараж за наследодателем не зарегистрировано и юридические документы не оформлены. Гараж соответствует установленным нормам и правилам, согласован с заинтересованными организациями города Ельца, не создает угрозу жизни и безопасности граждан. Просил признать за ним (истцом) право собственности на гараж в порядке наследования.
Определением суда от 25.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Действуя от имени истца и в интересах истца, представитель от взыскания судебных расходов отказался, ссылаясь на отсутствие вины ответчика в возникшем споре.
Представитель администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик о причинах неявки представителя в судебное заседание не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений против иска не заявил, доказательств в опровержение доводов истца не представил.
Третьи лица ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Суд с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц по имеющимся доказательствам.
Выслушав объяснения представителя истца, огласив показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что 12.11.2011 умер ФИО3 ФИО17. Он доводился отцом ФИО2, ФИО2 и супругом ФИО4.
Распоряжением администрации города Ельца Липецкой области за №1116-р от 05.10.2009 ФИО5 был предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок, расположенный по адресу: N..., с кадастровым номером №***, общей площадью 26 кв.м., для строительства гаражного бокса. 21.10.2009 на основании указанного распоряжения администрация города Ельца Липецкой области в лице Комитета имущественных и земельных отношений заключила с ФИО3 ФИО18 договор аренды указанного земельного участка.
За счет собственных сил и средств ФИО3 ФИО19 построил гараж размером 4,32+4,30/2*6,10 метров площадью 26 кв.м, в том числе, полезной площадью 22,7 кв.м, расположенный по адресу: N....
С момента постройки гаража и до своей смерти ФИО3 ФИО21 владел и пользовался указанным гаражом, являлся членом гаражного кооператива, нес расходы по содержанию гаража, но право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировал.
В течение шести месяцев с момента смерти ФИО3 ФИО22. наследство приняли ФИО2 и ФИО2, подав соответствующее заявление нотариусу. ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по закону и об отказе от обязательной доли в наследстве.
Постановлением от 29.08.2022 нотариус нотариального округа г. Елец отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на то, что право собственности наследодателя на гараж в установленном порядке не зарегистрировано, юридические документы не оформлены.
Гараж соответствует установленным нормам и правилам, согласован с заинтересованными организациями г. Ельца, не создает угрозу жизни и безопасности граждан.
Истец обращался к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на ввод спорного гаража в эксплуатацию.
Уведомлением от 22.07.2022 №И 1677 истцу было отказано в удовлетворении заявления со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.
Истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под гаражом.
Письмом от 10.08.2022 №И 1843 истцу было отказано в удовлетворении заявления со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на гараж и разъяснено, что в случае представления правоустанавливающих документов, земельный участок под гаражом будет предоставлен истцу в собственность.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, свидетельством о смерти, завещанием, постановлением об отказе в совершении нотариального действия и сообщением нотариуса, выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», карточкой учета гаражей, распоряжением администрации г. Ельца Липецкой области, договором аренды земельного участка, и актом приема-передачи земельного участка, расчетом арендной платы за земельный участок, кадастровым паспортом земельного участка, листом согласования, экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», техническим заключением ООО «Елецгеодезия», письмами администрации городского округа город Елец, показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями представителя истца, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.
В судебном заседании было бесспорно установлено, что земельный участок под строительство спорного гаража был предоставлен ФИО5 на основании договора аренды в соответствии с распоряжением администрации города Ельца.
На титульном листе карточки учета гаража по состоянию на 24.05.2022 имеется отметка о том, что гараж является самовольной постройкой. Суд считает, что спорный гараж не является самовольным, а эта отметка носит формальный характер. При этом суд исходит из того, что в судебном заседании установлен факт строительства спорного гаража ФИО3 ФИО23 и выделения ему земельного участка под строительство полномочным органом. Кроме того, суд учитывает, что спорный гараж не является отдельно стоящим объектом недвижимости, расположен в одном ряду с другими гаражами и имеет с ними общие стены.
Отсутствие государственной регистрации прав ФИО3 ФИО24. на спорное имущество никак не влияло на факт принадлежности этого имущества ему, в связи с чем спорный гараж подлежит включению в состав наследства ФИО3 ФИО25
ФИО2 имеет право на наследование спорного гаража после смерти ФИО3 ФИО26 поскольку он является наследником первой очереди по закону и по завещанию, принявшим наследство в установленный срок.
Ответчик и третьи лица каких-либо возражений по иску не заявили и доказательств в опровержение доводов истца не представили. Третьи лица самостоятельные требования на предмет спора не заявляли, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу к выводу, что спорный гараж не является самовольной постройкой. Гараж возведен на земельном участке, предоставленном ответчиком наследодателю ФИО5 в аренду для строительства гаражного бокса сроком с 21.10.2009 по 20.10.2012, в пределах действия договора аренды. ФИО5 не успел зарегистрировать право собственности на гараж, в связи со смертью. Возведенный гараж соответствует строительным, пожарным и санитарно-гигиеническим нормам и правилам. Истец является наследником первой очереди по закону и завещанию, который в шестимесячный срок принял наследство. Следовательно, исковые требования ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
При подаче иска ФИО2 уплатил государственную пошлину в размере 400 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 14.09.2022. Представитель истца, действующий от имени истца в его интересах и в пределах своих полномочий, отказался от взыскания судебных расходов, следовательно, расходы по оплате государственной пошлины, не подлежат взысканию с ответчика и остаются на истце.
Руководствуясь ст. ст. 107, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 (ИНН №***), ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж, размером 4,32+4,30/2*6,10 метров площадью 26 кв.м, в том числе, полезной площадью 22,7 кв.м, расположенный по адресу: N...
Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и для регистрации права собственности ФИО2 на указанное имущество органом регистрации прав по Липецкой области.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Г.Л. АНПИЛОВА
В окончательной форме решение изготовлено 23 ноября 2022 года.