Решение по делу № 2-1935/2024 от 30.04.2025 - о признании решения общего собрания незаконным в части, устранение препятствий в пользовании земельным участком.

УИД: 91RS0014-01-2024-002497-98

Дело №2-267/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Акташ», третьи лица Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерство культуры Республики Крым, о признании решения общего собрания незаконным в части, устранение препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать недействительным решение общего собрания СНТ «Акташ», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в части исключения ФИО1 из членов СНТ «Акташ»; обязать СНТ «Акташ» не чинить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком №.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2012 ФИО1 являлась членом СНТ «Акташ», ей выделен земельный участок № площадью 0,06 га. В ноябре 2021 года ФИО1 стало известно, что на находящемся в её пользовании земельном участке СНТ «Акташ» был возведен забор в связи с выявлением на земельном участке объекта, обладающего признаками объекта археологического наследия. Считает данные действия незаконным, препятствующими истцу доступ к земельному участку, поскольку выявленный объект археологии «каменная кладка» не препятствует гражданам пользоваться земельными участком, а лишь накладывает определенные ограничения в пользовании. При этом решения уполномоченного органа об отнесении объекта археологии к перечню объектов культурного наследия не принималось. Также, в апреле 2024 года ФИО1 стало известно о том, что она была исключена из членов СНТ «Акташ» в связи с неоплатой членских взносов в 2021, 2022 годах. Принятое решение считает незаконным, поскольку нарушена процедура прекращения её членства в товариществе, так как она не была предупреждена о необходимости погасить задолженность и уведомлена о проведении общего собрания по вопросу её исключения из членства, предварительная повестка собрания не содержала информацию об исключении истца из членства. Кроме того, вопрос об исключении истца из членов товарищества был разрешен неуполномоченным на то органом – правлением товарищества, когда вопрос об исключении из членов товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, от её представителя ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик СНТ «Акташ» явку уполномоченного представителя не обеспечил, причину его неявки не сообщил. В письменных пояснениях представитель ответчика указал, что СНТ «Акташ» является добровольным объединением граждан – собственников / пользователей земельных участков и имущества общего пользования, осуществляет свою деятельность на земельном участке, переданном в собственность СВТ «СВТ-3 «Акташ», правопреемником которого является истец. Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласовано предоставление СНТ «Акташ» в безвозмездное пользование сроком на 5 лет земельного участка с видом разрешенного использования – ведение садоводства, кадастровый №, площадью 840 000 кв.м. В настоящее время на данный земельный участок зарегистрировано право собственности Республики Крым. На территории СНТ «Акташ» был выявлен объект археологии «каменная кладка», находящийся в пределах нескольких земельных участков товарищества, в том числе и на земельном участке №. В заключении специалистов ФГБУН «Институт археологии Крыма РАН» рекомендовано во избежание негативного воздействия на объект археологии исключить из землепользования земельные участки, на которых он располагается. В связи с чем, ограждение СНТ «Акташ» таких земельных участков, в том числе и земельного участка №, было вызвано необходимостью соблюдения действующего законодательства. В настоящий момент СНТ «Акташ» не является пользователем земельного участка №, из проекта межевания территории он исключен. О проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ члены товарищества были извещены путем размещения информации на сайте товарищества и информационном стенде, кворум для принятия решения об исключении истца из членов товарищества имелся.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщили.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Уставом, утвержденным решением очередного общего собрания членов СНТ «Акташ» № от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Акташ» создано для целей совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения гражданами имуществом (вещами), силу закона находящимися в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

В соответствии с пунктом 1.11 Устава СНТ «Акташ» является правопреемником всех прав и обязанностей Садово-виноградарского товарищества «СВТ-3 «Акташ» и Садоводческого потребительского кооператива «СВТ-3 «Акташ».

Согласно статье 1.12 Устава СНТ «Акташ» осуществляет свою деятельность на земельном участке, переданном в собственность СВТ «СВТ-3 «Акташ» для организации садов и огородов на основании решения сессии 21 созыва <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из членской книжки и не оспаривается ответчиком, ФИО1 являлась членом СВТ «СВТ-3 «Акташ» и в последующем СНТ «Акташ», согласно членской книжке в её пользовании находился земельный участок №, площадью 0,06 га.

В соответствии с протоколом заседания правления СПК СВТ-3 «Акташ» № от ДД.ММ.ГГГГ, правлением товарищества принято решение об исключении из состава СПК СВТ-3 «Акташ», из членов СПК СВТ-3 «Акташ», лишении путем изъятия права пользования садовыми земельными участками членов кооператива (список прилагается), которые нарушили требования устава СПК СВТ-3 «Акташ» в части своевременной оплаты установленных обязательных платежей (членских, целевых взносов); вынести согласованный список на утверждение на общее собрание членов.

Согласно протоколу общего собрания членов членом СНТ «Акташ» № от ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании принято решение об утверждении решения правления СНТ «Акташ» об исключении из членов СНТ «Акташ» и лишении права пользования земельными участками (за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, список прилагается). В случае неисполнения обязанностей садоводов по оплате членских и целевых взносов считать утвержденным решение Правления СНТ «Акташ» об исключении из состава СНТ «Акташ», исключения из членов СНТ «Акташ» лишении права пользования садовыми земельными участками членов товарищества, которые нарушили требования Устава СНТ «Акташ» в части установленных обязательных платежей (членских, целевых взносов) (список прилагается), и таких членов СНТ «Акташ» считать исключенными из состава членов СНТ «Акташ» с ДД.ММ.ГГГГ, а освободившиеся земельные участки распределить в установленном порядке.

В списке исключенных членов товарищества, прилагаемого к указанному протоколу общего собрания членов членом СНТ «Акташ» № от ДД.ММ.ГГГГ, числится пользователь земельного участка № ФИО3

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №217-ФЗ).

В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона №217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 14 Федерального закона №217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии с ч. 4 ст. 13 Федерального закона №217-ФЗ членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона №217-ФЗ председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

В силу ч. 6 ст. 13 Федерального закона №217-ФЗ член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

Как определено ч.13 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с п. 3.4.4 Устава членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение очередного года, следующего за расчетным годом.

Согласно п. 3.4.5 Устава председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в п.3.3.3 Устава, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

В силу п.3.4.6 Устава член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном п.4.4 Устава, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

Как следует из п. 4.4.1 Устава, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в интернете; 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства; 4) размещается в печатном органе (газете), действующем на территории <адрес> Республики Крым.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено в материалы дела каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что во исполнение требований ч. 5 ст. 13 Федерального закона №217-ФЗ, п. 3.4.5 Устава в адрес ФИО1 направлено предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности по оплате членских и целевых взносов.

Также ответчиком не представлено в материалы дела доказательств надлежащего выполнения требований ч.13 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ, п. 4.4.1 Устава в части уведомления ФИО1 о проведении общего собрания, на котором подлежит разрешению вопрос об исключении её из членов товарищества.

Представителем ответчика представлен скриншот о размещении информации о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания СНТ «Акташ» на официальном сайте товарищества «svt-3-aktash.ru, что в силу положений п.4.4.2 Устава само по себе не может расцениваться как надлежащее извещение истца о времени и месте общего собрания.

Как определено п.4.4.2 Устава, формы уведомления, установленные п.п. 1-3 п.4.4.1 Устава обязательны для исполнения органом (лицами), обеспечивающими проведение общего собрания.

В связи с чем, в силу данных положений Устава ФИО1 в обязательном порядке должна была быть уведомлена о времени и месте общего собрания путем направления по адресу её места жительства, указанному в реестре членов товарищества.

На основании п.7 ч.1 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ исключение граждан из числа членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно ч.19 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В целях выяснения обстоятельств наличия требуемого кворума для принятия решения об исключении ФИО1, судом в адрес ответчика был направлен запрос о предоставлении сведений о кворуме общего собрания СНТ «Акташ» от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе список членов, регистрационные листы, документы, подтверждающие полномочия представителей членов, принимавших участие в собрании.

Между тем, вместе с ответом на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ № ответчиком соответствующие доказательства предоставлены не были, обстоятельства наличия необходимого кворума для принятия решения об исключении ФИО1 из членов товарищества не доказаны.

Принимая во внимание в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что СНТ «Акташ» существенно нарушен порядок принятия решения по исключению ФИО1 из членов товарищества, в результате чего были нарушены права истца как члена товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно пункту 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Абзацем 2 пункта 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания решения общего собрания СНТ «Акташ», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в части исключения ФИО1 из членов СНТ «Акташ» недействительным.

Как определено п. 3, п. 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Пунктом 4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.5 ст. 24 Федерального закона №217-ФЗ правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

Согласно нормам статей 304, 305 ГК РФ собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абзаце 2 пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержатся разъяснения о том, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Как следует из пояснения истца и признается ответчиком, на земельном участке №, пользователем которого является ФИО1, ответчиком СНТ «Акташ» был размещен металлический забор, который препятствует истцу пользоваться земельным участком.

Доводы представителя ответчика о том, что действия товарищества по ограждению земельного участка были продиктованы выполнением требований законодательства о защите объекта обладающего признаками объекта археологического наследия, не свидетельствуют о законности таких действий.

Пунктом 1 ст. 48 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» предусмотрено, что объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности, если иной порядок не установлен федеральным законом.

Ограниченными в обороте в соответствии со статьей 50 указанного Федерального закона являются лишь объекты культурного наследия, отнесенные к особо ценным объектам культурного наследия народов Российской Федерации, памятники и ансамбли, включенные в Список всемирного наследия, историко-культурные заповедники, объекты археологического наследия, объекты культурного наследия религиозного значения и жилые помещения.

Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия, включенным в реестр, и выявленным объектом культурного наследия определяются настоящим Федеральным законом, гражданским законодательством Российской Федерации, градостроительным законодательством Российской Федерации, земельным законодательством Российской Федерации (пункт 2 ст. 48 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия».

Как определено в ст.5.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» в границах территории объекта культурного наследия:

1) на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленными объектами культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территориях объектов культурного наследия и не являющихся объектами культурного наследия;

2) на территории достопримечательного места разрешаются работы по сохранению памятников и ансамблей, находящихся в границах территории достопримечательного места, работы, направленные на обеспечение сохранности особенностей достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению; строительство объектов капитального строительства в целях воссоздания утраченной градостроительной среды; осуществление ограниченного строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства при условии сохранения особенностей достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению; работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленными объектами культурного наследия; работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории достопримечательного места и не являющихся объектами культурного наследия;

На территорию выявленного объекта культурного наследия, не являющегося достопримечательным местом, распространяются требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, предусмотренные подпунктами 1 и 3 пункта 1 настоящей статьи.

На территорию выявленного объекта культурного наследия - достопримечательного места распространяется требование к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, предусмотренное подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи.

Особый режим использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, либо выявленный объект археологического наследия, предусматривает возможность проведения археологических полевых работ в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 настоящего Федерального закона работ по использованию лесов и иных работ при условии обеспечения сохранности объекта археологического наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, либо выявленного объекта археологического наследия, а также обеспечения доступа граждан к указанным объектам.

Таким образом, выявление археологического объекта не является обстоятельством выведения земельного участка № в СНТ «Акташ» из гражданского оборота.

В обоснование своей позиции СНТ «Акташ» предоставлена справка ИП ФИО4, в которой указано, что ею проводятся работы по разработке проекта межевания территории СНТ «Акташ». Согласно проведенным Федеральным государственным бюджетным учреждением науки «Институт археологии Крыма РАН» археологическими изысканиями «Раздел по сохранению объектов культурного наследия на территории СПК «СВТ-3 «Акташ» Калиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым в 2019 году по Открытому листу № на территории данного товарищества выявлен объект, обладающий признаками археологии «Каменная ограда», который располагается в границах земельных участков №А, №Б, №А, №Б, №, №, №. Рекомендуемые мероприятия, направленные на сохранение объекта – исключить из землепользования данные участки. Учитывая заключение по археологическим изысканиям и данные рекомендации, из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и соответственно из проекта межевания территории исключен земельный участок, в котором согласно существующей на ДД.ММ.ГГГГ схеме организации территории СПК «СВТ-3 «Акташ» входили земельные участки с номерами №А, №Б, №А, №Б, №, №, №.

Как следует их копии подготовленного Федеральным государственным бюджетным учреждением науки «Институт археологии Крыма РАН» Раздела по сохранению объектов культурного наследия на территории СПК «СВТ-3 «Акташ» Калиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым в 2019 году по Открытому листу №, который предоставлялся СНТ «Акташ» в рамках материала КУСП № в ОМВ России по <адрес>, в связи с выявлением объекта археологии «Каменная кладка» на территории СПК «СВТ-3 «Акташ» в границах земельных участков с номерами №А, №Б, №А, №Б, №, №, №, во избежание негативного воздействия на данный объект, в процессе хозяйственного освоения участков необходимо выполнить весь комплекс мероприятий, направленных на его сохранение. Рекомендовано исключить из землепользования земельные участки №А, №Б, №А, №Б, №, №, №. Уточнить номера участков, на которых расположен археологический комплекс. При невозможности исключить из землепользования указанные участки, провести полные археологические раскопки выявленного объекта обладающего признаками объекта археологии.

Таким образом, СНТ «Акташ» было лишь рекомендовано исключить из землепользования земельный участок №.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что создание СНТ «Акташ» препятствий ФИО1 в пользовании земельным участком № по мотивам обнаружения на нем объекта, обладающего признаками объекта археологического наследия, нельзя признать правомерным, указанные действия нарушают права истца как члена садового товарищества.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Акташ», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в части исключения ФИО1 из членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Акташ».

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Акташ» не чинить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком № на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Акташ».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Судья А.В. Кузьмин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.