Дело № 2-602/2023 (2-13278/2022;)
УИД 50RS0031-01-2022-016548-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2023 г. г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО1, действующему так же в интересах несовершеннолетних Черной К.Ю., ФИО2 об обязании освободить часть земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчику, в котором просит обязать ФИО1, действующего так же интересах несовершеннолетних Черной К.Ю., ФИО2, освободить используемые земли неразграниченной государственной собственности площадью 1 236 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС согласно каталогу координат, обязать перенести ограждение, расположенное на земельных участках неразграниченной государственной собственности по указанному адресу своими силами и за счет собственных средств в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда и привести фактические границы указанного земельного участка в соответствии со сведениями о границах, указанных в ЕГРН.
В обоснование исковых требований указано, что земельный участок с К№ площадью 550 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства находится в долевой собственности ФИО1 (4/10 доли), Черной К.Ю. (3/10 доли), ФИО2 (3/10 доли). По результатам выездного обследования и замеров земельного участка установлено, что фактические границы указанного земельного участка выходят за пределы границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН и имеют наложение (пересечение) границ на земли неразграниченной государственной собственности общей площадью 1236 кв.м. Ответчикам предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ. предпринять меры по устранению допущенных нарушений, и привести фактические границы земельного участка в соответствие границам земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Требования Администрации Одинцовского округа Московской области не исполнено. Фактические границы земельного участка выходят за пределы границ, установленных в ЕГРН, и имеют наложение на земли неразграниченной государственной собственности, общая площадь наложения составляет 1 236 кв.м. В связи с чем, истец полагает, что ответчики в отсутствие оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов самовольно занимают земли неразграниченной государственной собственности площадью 1236 кв.м и используют без предусмотренных законодательством РФ прав на указанные земельные участки. Меры, направленные на устранение выявленного нарушения, ответчиками приняты не были, а именно, не устранены нарушения путем переноса забора и приведения фактических границ используемого земельного участка с К№ в соответствие сведениям о границах, указанных в ЕГРН, Администрация Одинцовского округа Московской области обратилась с настоящим иском.
Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направили в судебное заседание представителя, который возражал против удовлетворения иска.
Выслушав явившихся представителей истца и ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Пунктом 2 ст. 11 ЗК РФ установлены полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений, согласно которым, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с ст. 39.2 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляются на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающим правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего кодекса.
Подпунктом 26, пункта 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" определено, что органы местного самоуправления городских округов осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (п. 45).
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Согласно ч. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Судом установлено, что в долевой собственности ФИО1 (4/10 доли), Черной К.Ю. (3/10 доли), ФИО2 (3/10 доли) находится земельный участок с К№ площадью 550 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 16-23).
По результатам выездного обследования и замеров указанного земельного участка составлен акт осмотра земельного участка от 15.08.2022г., в соответствии с которым установлено, что фактические границы заборного ограждения указанного земельного участка выходят за пределы границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН и имеют наложение на земли неразграниченной государственной собственности площадью 1236 кв.м (л.д. 12-15).
Ответчикам предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ. предпринять меры по устранению выявленных нарушений и приведению фактических границ земельного участка в соответствие с границами земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН (л.д. 10, 11).
Доказательств наличия правых основания, разрешительной документации для занятия указанного земельного участка ответчиками суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчиками самовольно, в отсутствии каких-либо правовых оснований, занят земельный участок площадью 1 236 кв.м, относящихся к землям государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем, ими нарушены права истца по распоряжению данным земельным участком.
Доказательства устранения ответчиками допущенных нарушений норм земельного законодательства, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования об обязании освободить используемые земли неразграниченной государственной собственности площадью 1 236 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС в представленных истцом координатах, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд считает целесообразным установить месячный срок для исполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации Одинцовского городского округа Московской области – удовлетворить.
Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС, паспорт № выдан АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ), действующего так же интересах несовершеннолетних Черной К.Ю., ФИО2 освободить используемые земли неразграниченной государственной собственности площадью 1 236 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС, АДРЕС в следующих координатах:
Имя точки
X, м
Y, м
2
455515,81
2158485,83
1
455506,03
2158477,86
6
455489,46
2158498,57
5
455496,17
2158504,65
4
455503,30
2158511,43
7
455503,30
2158513,79
8
455495,77
2158520,95
9
455485,04
2158497,99
10
455511,46
2158464,89
11
455532,62
2158445,97
12
455545,65
2158465,80
3
455522,79
2158491,74
2
455515,81
2158485,83
Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС, паспорт № выдан АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ), действующего так же интересах несовершеннолетних Черной К.Ю., ФИО2 перенести ограждение, расположенное на земельных участках неразграниченной государственной собственности по адресу: АДРЕС, АДРЕС своими силами и за счет собственных средств в течение месяца с даты вступления в законную силу решения суда и привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: АДРЕС в соответствие со сведениями о границах указанных в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья