Дело №2-3289/2022
50RS0005-01-2022-004637-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2022 года г. Дмитров МО
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., с участием секретаря судебного заседания Медведевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевчук ФИО15 к СНТ «Радуга-1» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шевчук ФИО13 обратилась в суд с уточненным иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с К№, участок № расположенный по адресу: <адрес>», вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, в границах согласно межевого плана кадастрового инженера Кутейко ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ: т<данные изъяты>).В обоснование иска ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов истцу принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> Для уточнения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру, которым подготовлен межевой план земельного участка, площадь которого фактически составила <данные изъяты> кв.м. Земельный участок огорожен, границы участка согласованы со смежными землепользователями.
Истец Шевчук ФИО11. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, обеспечила участие своего представителя ФИО1 ФИО10 которая в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик СНТ «Радуга-1» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица Администрации Дмитровского городского округа Московской области ФИО2 ФИО14 в судебное заседание явилась, решение оставила на усмотрение суда.
3-е лицо – ФГБУФКПРосреестра по Московской областив судебное заседание не явился, извещался надлежаще, мнение по иску не выразил.
Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ Шевчук ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследницей к имуществу умершего ФИО3. Наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из ? доли земельного участка, с К№, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.6).
Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов № от ДД.ММ.ГГГГ, Шевчук ФИО17, являющейся пережившей супругой ФИО4 ФИО18, принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, общее имущество состоит из земельного участка <адрес>, с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>».(л.д.7)
В соответствии с выпиской из ЕГРН, право собственности на земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за истцом. (л.д.8-9)
Земельный участок истца находится в границах СНТ «Радуга-1», что следует из фрагмента генплана СНТ «Радуга-1», из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, по фактическому пользованию площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты>.м. (л.д.14).
При межевании земельного участка № кадастровым инженером выявлено, что фактическая площадь данного участка К№составляет <данные изъяты>.м.
Согласно результатам межевания площадь земельного участка по фактическому использованию составляет <данные изъяты>.м., Границы участка определены и согласованы. Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.
При обращении в СНТ с заявлением об увеличении земельного участка согласно фактического использования, данный вопрос был поставлен на голосование общего собрания членов СНТ «Радуга-1». Протоколом общего собрания СНТ «Радуга-1» Шевчук ФИО19 было разрешено увеличить площадь земельного участка с К№, на <данные изъяты>.м. из земель СНТ, с оформлением права собственности на земельный участок большей площадью (л.д.16).
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №48-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документе сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ (в ред. от 03 августа 2018 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственником земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
Судом установлено, что СНТ «Радуга-1» образовано до вступления в силу ранее действовавшего Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», создано до 1 января 2019 года, земельный участок №, собственником которого является истец, фактической площадью <данные изъяты>.м., находится в пользовании истца, спорный земельный участок входит в границы землеотвода СНТ «Радуга-1», ответчик, возражений против иска, не высказал, данный вопрос был рассмотрен и по нему вынесено положительное решение на общем собрании членов СНТ.
В связи с тем, что земельный участок с К№истец приобрел на законных основаниях, земельным участком, фактической площадью <данные изъяты> кв.м. пользовались с момента образования СНТ, т.е. пользование участком в фактических границах происходит на протяжении длительного времени, решением общего собрания членов СНТ «Радуга-1» истцу разрешено оформить право на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., на спорный участок составлен межевой план, то имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок К№, площадью <данные изъяты>.м в границах согласно межевого плана кадастрового инженера (л.д.11-14).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевчук ФИО20 - удовлетворить.
Признать за Шевчук ФИО21 право собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с координатами согласно межевого плата от ДД.ММ.ГГГГ:
Х Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Шевчук ФИО22 на указанный земельный участок, с внесением соответствующих изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.
Судья: