№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зеленокумск 3 октября 2023 года
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Кечековой В.Ю.,
при секретаре судебного заседания Калашниковой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
По указанному адресу в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, которая с апреля 2020 года в домовладении не проживает. ФИО3 является бывшей супругой сына истца ФИО1, брак с которым на основании решения мирового судьи судебного участка № № Советского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, составлена запись акта о расторжении брака №.
В настоящее время ответчик ФИО3 уже длительное время не проживает в данном домовладении. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила.
Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место. Адрес её фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в домовладении нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ФИО3 ни с истцом, ни с его сыном не поддерживает отношения.
Регистрация ответчика ФИО3 в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из домовладения.
В предварительном судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.
Из материалов дела следует, что судом ответчику направлялись судебные извещения с уведомлением о вручении, как по адресу регистрации, так и по месту жительства. Однако судебные извещения ответчиком не получены, возращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».
Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ ответчика от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует неполучение ответчиком извещения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
На основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, исходя из того, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика, суд приходит к выводу о его надлежащем извещении.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного о дне слушания дела надлежащим образом, и разрешить дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
Из материалов дела следует, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимости от 08.05.2001 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.08.2023, делом правоустанавливающих документов.
Таким образом, являясь собственником вышеуказанного домовладения, истец ФИО2 имеет право на обращение в суд с исковыми требованиями об устранении нарушения прав собственника.
Также судом установлено, что ответчик ФИО3 является бывшей женой сына истца ФИО2 – ФИО1, что подтверждается записью акта о расторжении брака от 26.09.2020.
Согласно сведениям, предоставленным ГУ МВД России по Ставропольскому краю 22.08.2023 №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно справке уличного комитета, ФИО3 с апреля 2020 года по настоящее время не проживает в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку сведений о совместном проживании истца ФИО2 и ответчика ФИО3 материалы дела не содержат, стороны не ведут совместного хозяйства, доказательств наличия препятствий у ответчика в пользовании спорным жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 реализовала свое право пользования жилым помещением, отказавшись от него и добровольно выехав из дома в другое место жительства. Оснований полагать, что ответчик ФИО3 имела намерение сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, не имеется, поскольку документально наличие в домовладении ее вещей, а также факт оплаты коммунальных услуг не подтверждены.
В свою очередь регистрация ответчика в домовладении ограничивает истца в реализации его прав собственника в отношении спорного жилого помещения.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Поскольку указанных обстоятельств судом не установлено, соответствующих доказательств сторонами не представлено, а потому оснований для вывода о том, что ФИО3 продолжает быть членом семьи собственника, не имеется.
Отсутствуют в материалах гражданского дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
Между тем, установленные обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ФИО3 перестала быть членом семьи собственника домовладения, расторгнув брак с сыном истца и покинув жилой дом.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в жилом доме по указанному адресу не проживает, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 542-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Признание ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу жилого дома.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО2 (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд Ставропольского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Составление мотивированного решения суда в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ откладывается до 06.10.2023.
Судья подпись В.Ю. Кечекова
Копия верна:
Судья В.Ю. Кечекова
Подлинный документ подшит
в материалах дела №
Судья: ________________ / В.Ю. Кечекова