Дело № 2-12024/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Т.А.

при секретаре Сидорчаке Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: тепловые сети, протяженностью 386 м., расположенные по адресу: АДРЕС, №.

В обоснование требований указано, что на территории г.Одинцово Московской области, которую обслуживает АО «Одинцовская теплосеть» выявлен бесхозяйный объект недвижимости - тепловые сети, протяженностью 386 м., расположенные по адресу: АДРЕС, №. Статус тепловых сетей, как бесхозяйного объекта недвижимости, подтвержден выпиской из ЕГРН от 18.03.2025г. Поскольку правопритязания на объект отсутствуют, АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель заявителя АО "Одинцовская теплосеть" в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен.

Представители заинтересованных лиц Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, принимая во внимание сведения о надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, одними из которых являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 09.08.2022 №3737 «О внесении изменений в Перечень организаций, наделенных статусом гарантирующих организаций по водоснабжению (ВС) и водоотведению (ВО) на территории Одинцовского городского округа Московской области» АО «Одинцовская теплосеть» присвоен статус гарантирующей организации по водоснабжению (ВС) и водоотведении (ВО) в границах Одинцовского городского округа Московской области.

Приказом АО «Одинцовская теплосеть» №36 от 01.02.2022г. АО «Одинцовская теплосеть» создана рабочая группа по выявлению и оформлению бесхозяйных объектов водопроводно-канализационного хозяйства.

На территории г. Одинцово Московской области, которую обслуживает АО «Одинцовская теплосеть» выявлен бесхозяйный объект недвижимости - тепловые сети, протяженностью 386 м., расположенные по адресу: АДРЕС, №.

Статус тепловых сетей, как бесхозяйного объекта недвижимости, подтвержден выпиской из ЕГРН от 18.03.2025г.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества приняты тепловые сети, протяженностью 386 м., расположенные по адресу: АДРЕС, №.

Какие-либо право притязания в отношении вышеуказанного объекта отсутствуют, доказательств обратному суду не представлено.

Сведений о наличии спора по поводу принадлежности указанного имущества не имеется.

Таким образом, указанный объект обладает признаками бесхозяйной вещи, предусмотренной статьей 225 Гражданского кодекса РФ, то есть является вещью, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление АО «Одинцовская теплосеть» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право собственности АО «Одинцовская теплосеть» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловые сети, протяженностью 386 м., расположенные по адресу: АДРЕС №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Антонова

Мотивированное решение суда составлено 10.12.2025