№2-750/2022

Решение

именем Российской Федерации

<адрес> РСО - Алания ДД.ММ.ГГГГ 2022 г.

<данные изъяты> районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., при помощнике судьи ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к АМС <данные изъяты> сельского поселения <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к АМС Кизлярского сельского поселения <адрес>, АМС <адрес> о признании права собственности на жилое здание, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в порядке наследования имущества мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указала, что согласно выписке из похозяйственной книги мужу принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, без разрешения на указанном земельном участке в 2015 г. построили дом общей площадью 96,2 кв.м. Наследство мужа приняла фактически, взяв на себя заботу о содержании дома.

Истец ФИО7 о слушании дела уведомлена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик АМС <данные изъяты> сельского поселения <адрес> РСО-Алания о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке. ФИО1 З.Р. в судебное заседание не явился, представив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель соответчика АМС <адрес> РСО- Алания о слушании дела уведомлен в установлено законом порядке, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений на исковые требования ФИО7 не представил.

Представитель <данные изъяты>, участвующего в деле на стороне ответчика в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен в установленном порядке, в связи с чем его неявка не препятствует рассмотрению дела.

Суд полагает, что неявка участников процесса не препятствует рассмотрению дела по существу.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Факт смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС АМС <адрес> РСО - А.

Истец приходится супругой умершему ФИО3, что доказано свидетельством о заключении брака.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги и лицевому счету № из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок, на котором находится оспариваемый дом.

Земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м, стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №. Сведения о правообладателе не зарегистрированы.

Суду представлен кадастровый паспорт на <адрес>, а так же заключение строительной технической судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № эксперта ФИО6, согласно которому возведенный на земельном участке № по <адрес> РСО-Алания дом соответствует строительным нормам и правилам, безопасен при дальнейшей эксплуатации.

Согласно данным сайта Нотариальной палаты РФ наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

Согласно справке АМС <данные изъяты> сельского поселения после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 его супруга ФИО7 на земельном участке № по <адрес> ведет личное подсобное хозяйство, обрабатывает земельный участок.

В соответствии с положениями статьи 1142 ГК РФ истец является наследницей первой очереди к имуществу ФИО3

Для приобретения наследства наследник должен его принять - часть 1 статьи 1152 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято путем обращения с заявлением к нотариусу и путем совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Каких-либо доказательств против доводов истца о принятии наследства ФИО3 суду не представлено, в связи с чем, на основании приведенных доказательств суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство ФИО3 в виде земельного участка, который наследуется на общих основаниях.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения необходимых разрешений, признается самовольной постройкой.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, наследуемом или бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2021 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основаниипредставленных доказательств, учитывая, что самовольная постройка - жилой дом, возведенная наследодателем истца, находится на принадлежащем наследодателю до дня смерти, а в настоящее время - истцу, земельном участке, ничьих прав не нарушает, суд полагает возможным признать за истцом как за универсальным правопреемником ФИО3 право собственности на <адрес>.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требованияФИО2 ФИО11 (паспорт № выдан <данные изъяты> РУВД РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ) к АМС <данные изъяты> сельского поселения <адрес> РСО-Алания.

Признать заФИО2 ФИО12 право собственности на жилой <адрес> РСО - Алания, общей площадью 93,2 кв.м на основании права наследования имущества ФИО2 ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.К.Карабахциева