Дело № 2-604/2022г. УИД № 34RS0018-01-2022-000869-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Калач-на-Дону «07» июня 2022 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Терентьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Калачёвский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании за ним права собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования следующим: ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать – ФИО2, после смерти которой открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Он является наследником первой очереди к имуществу умершей матери – ФИО2, приняв после её смерти в наследство фактически личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки, а также несёт все расходы по содержанию имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Его мать - ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом и земельный участок, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенным нотариусом Калачевского района Волгоградской области ФИО5

С целью реализации своих наследственных прав и имущественных интересов он обратился к нотариусу <адрес> по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное недвижимости имущество, однако ему пояснили, что жилой дом не значится на кадастровом учёте.

Специалистами Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Калачевское отделение был подготовлен технический паспорт на блок жилого дома блокированной застройки по вышеуказанному адресу, после чего он обратился в администрацию Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области с заявлением о признании жилого дома по вышеуказанному адресу блоком жилого дома блокированной застройки, однако ему был дан ответ об отказе в настоящее время в признании жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки в связи с тем, что он не является правообладателем вышеуказанного имущества.

В настоящее время он имеет намерение принять наследственную массу в соответствии с требованиями закона, что и послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела (л.д.29), в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает (л.д.36).

В судебное заседание представитель истца ФИО1 - ФИО6, действующий на основании доверенности, надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела (л.д.29), в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает (л.д.37).

Ответчик - представитель администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте рассмотрения дела (л.д.29), в судебное заседание не явились, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, при принятии решения полагаются на усмотрение суда (л.д.32).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В ст.1142 ГК РФ указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди к имуществу своей матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 14).

ФИО2, гражданство – <адрес>, дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ., место рождения – <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГг., место смерти – <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области (л.д.13).

Согласно свидетельства о рождении №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГг., место рождения: прочерк, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, в графе «отец» указан ФИО4, дата рождения - прочерк, национальность - <данные изъяты>, в графе «мать» - ФИО2, дата рождения - прочерк, национальность - <данные изъяты>, место государственной регистрации - <адрес> (л.д.14).На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 приобрела за <данные изъяты> у ФИО10 в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. с надворными строениями и сооружениями: летней кухней, четырьмя сараями, уборной, выгребной ямой, скважиной, забором, канализацией, в границах плана (чертежа), расположенные в <адрес>, на землях, находящихся в ведении Администрации города Калача-на-Дону Волгоградской области. Данный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Калачевского района Волгоградской области ФИО5, зарегистрировано в реестре за № (л.д.13-15).

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами гражданского дела: копией технического паспорта на здание - блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, составленного специалистами АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» Нижне-Волжский филиал АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Калачевское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого назначение - жилой дом, фактическое использование - по назначению, год постройки - А-ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства - <данные изъяты> кв.м., площадь объекта индивидуального жилищного строительства - <данные изъяты> кв.м., число этажей надземной части - <данные изъяты> в графе «Сведения о правообладателях объекта» - сведения отсутствуют, в графе «Примечание» указано, что общая площадь изменилась согласно приказу Минэкономразвития России от 1 марта 2016 года № 90 Приложение № 2 п.8, п.9 и в резулуьтате уточненных замеров (л.д.7-12); копией справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Нижне-Волжский филиал Калачевское отделение от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой по данным архива Калачевского отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, удостоверен нотариусом Калачевского района Ёнис Л.В. ДД.ММ.ГГГГ., р№ (л.д.16); копией ответа администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого в соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Калачевского района Ёнис П.В. ДД.ММ.ГГГГ., р.№, правообладателем жилого дома и земельного участка является ФИО2, в соответствии с тем, что заявление подано не уполномоченным лицом, администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в настоящий момент отказывает в признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки (л.д.17); копией справки администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой для блока жилого дома блокированной застройки и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, зарезервирован адрес: <адрес> (л.д.18); копией схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которого площадь земельного участка ЗУ1 - <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка (л.д.19-20); копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой площадь земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.21); копией уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. на здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.22); сообщениями нотариусов Калачевского района Волгоградской области ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что нотариусом Калачевского района Волгоградской области ФИО7 и ФИО7 наследственное дело к имуществу гр.ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.30, 31), а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1 и постановки данного объекта недвижимости на кадастровый учёт.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Председательствующий:

Решение суда в мотивированной форме изготовлено «07» июня 2022 года.