РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2022 года
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,
При секретаре ФИО5,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 городского округа Красногорск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 предъявил к ФИО4 городского округа <адрес>, с учетом уточнения, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0050609:2208, расположенный по адресу: МО, г.о. Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>, уч. 6.
В обоснование требований указал, что он и его сын – з-е лицо: ФИО10 являются единственными наследниками по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истцом принято наследство в виде денежных средств внесенных на денежный вклад. От своей положенной по закону ? доли в наследстве ФИО3 отказался в пользу истца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону выданными нотариусом ФИО6
Указанный земельный участок принадлежал на основании Постановления № ФИО2 <адрес>а <адрес> от 01.06.1995г. «О перерегистрации прав собственности на земельные участки при домовладении на территории <адрес> по дополнительным спискам» и на основании Постановления № ФИО2 Красногорского муниципального р-на <адрес> от 21.07.2006г. «О внесении изменений в Приложение № к Постановлению № ФИО2 <адрес>а <адрес> от 01.06.1995г. «О перерегистрации прав собственности на земельные участки при домовладении на территории <адрес> по дополнительным спискам».
Как указывает истец при жизни наследодатель не прошла процедуру перерегистрации своего права на указанный земельный участок, ею не было получено в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> свидетельство о праве собственности, ее право собственности не было внесено в ЕГРН.
При жизни наследодатель ФИО1 фактически пользовалась земельным участком общей площадью 400 кв.м., обрабатывала его, высаживала плодово-ягодные насаждения. В 2014 г. ею было получено согласование от ФИО4 Красногорского муниципального р-на МО о размещение узла воды для полива на земельном участке по адресу: МО, <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, уч.6 и на подключение указанного объекта к муниципальным сетям водопровода и канализации ОАО «Водоканал».
Истцом проведены геодезические работы, составлена схема границ земельного, фактическая площадь участка составила 400 кв.м., споров о границах земельного участка, в том числе со смежными землепользователями не имеется.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050609:2208, расположенный по адресу: МО, г.о. Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>, уч. 6, согласно каталога координат отраженного в заключении эксперта.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 городского округа <адрес> о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание предоставлен отзыв по существу заявленных требований.
Третье лицо ФИО10 в судебном заседании отказался с записью в протоколе от права собственности в порядке наследования на земельный участок в пользу истца.
Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Согласно ч.1 ст.1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной и муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 82 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от дата "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
На основании статей 1,2 ст. 59 Земельного участка РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что истец ФИО3 и третье лицо ФИО10 являются единственными наследниками по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истцом принято наследство в виде денежных средств внесенных на денежный вклад. От своей положенной по закону ? доли в наследстве ФИО3 отказался в пользу истца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону выданными нотариусом ФИО6
При жизни, ФИО1 владела и пользовалась земельным участком с кадастровым номером 50:11:0050609:2208, однако право собственности на землю в установленном законом порядке не зарегистрировано, в связи с чем данный объект в состав наследственного имущества не вошел, свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка не выдано.
Как установлено судом, право на этот земельный участок возникло у наследодателя на основании Постановления № ФИО2 <адрес>а <адрес> от 01.06.1995г. «О перерегистрации прав собственности на земельные участки при домовладении на территории <адрес> по дополнительным спискам» и на основании Постановления № ФИО2 Красногорского муниципального р-на <адрес> от 21.07.2006г. «О внесении изменений в Приложение № к Постановлению № ФИО2 <адрес>а <адрес> от 01.06.1995г. «О перерегистрации прав собственности на земельные участки при домовладении на территории <адрес> по дополнительным спискам».
Указанный земельный участок площадью 400 кв.м. встал на государственный кадастровый учет как раннее учтенный участок с кадастровым номером 50:11:0050609:2208, расположенный по адресу: МО, г.о. Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>, уч. 6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Поскольку при жизни наследодатель не прошла процедуру перерегистрации своего права на указанный земельный участок, в сведениях о правообладателях в ЕГРН ее право собственности отсутствует.
Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО7 Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что площадь земельного участка истца соответствует площади, указанной в Постановлении ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановление ФИО2 Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №«О внесении изменений в Приложение № к Постановлению № ФИО2 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.» Экспертом определен каталог координат земельного участка истца, и установлено наличие прохода между земельным участком истца и земельным участком с кадастровым номером 50:11:0020502:42.
Оценивая вышеприведенное заключение эксперта, суд считает его достоверным, экспертиза проведена экспертом, имеющим специальные познания в области землеустроительства и опыт работы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, выводы экспертизы согласуются с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела.
Анализируя установленные по делу обстоятельства, подтвержденные материалами дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0050609:2208, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, уч. 6, в соответствии с каталогом координат
№
X
Y
1
477225.83
2172151.66
2
477224.21
2172154.61
3
477218.50
2172165.00
н4
477216.14
2172169.29
н5
477198.85
2172156.69
н6
477199.92
2172155.00
н7
477199.82
2172154.97
н8
477200.94
2172152.95
н9
477204.62
2172147.25
н10
477208.28
2172141.15
1
477225.83
2172151.66
Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности, внесения изменений в сведения ЕГРН.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.
Судья А.И. Пушкина