РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ермаковское 15 сентября 2022 года

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Максиян О.Г.,

при секретаре Худоноговой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ермаковского района Красноярского края, Администрации Ермаковского сельсовета Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ермаковского района Красноярского края, Администрации Ермаковского сельсовета Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , , в порядке приобретательной давности.

Заявленные требования мотивирует тем, что более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участок, расположенным по адресу: , , . Данный земельный участок был выделен истцу Администрацией Ермаковского сельсовета. 20.08.2019 года постановлением Администрации Ермаковского сельсовета земельному участку присвоен адрес: , , . ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый номер. Право на земельный участок зарегистрировано не было.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика – Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, о времени месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель ответчика – Администрации Ермаковского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, о времени месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о времени месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и вынести решение.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» следует, что разрешение споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

На основании п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности, при условии, что лицо владеет таким участком с соблюдением предусмотренных пунктом 1 статьи 234 ГК РФ условий, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации Ермаковского сельсовета от 01.12.2000 года, ФИО1 выделен земельный участок в , .

Постановлением Администрации Ермаковского сельсовета от 20.08.2019 года земельному участку присвоен адрес: , ул. , .Распоряжением Администрации Ермаковского района от 11.03.2020 года № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, местоположение: , , .

Согласно информации администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: , , , не выдавалось.

Из информации МКУ «Архив» следует, что сведений о выделении (предоставлении) кому-либо земельного участка, не обнаружено.

Согласно справки БТИ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: , , , отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: , ул. , , отсутствуют. Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2021 №137_ФЗ «О ведении в действие ЗК РФ», орган Администрации Ермаковского района Красноярского края уполномочен на распоряжение таким земельным участком.

Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ, п. 1 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок находится в государственной собственности, следовательно, указанный участок приобретается в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Сам по себе факт пользования данным земельным участок не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности. Возможность возникновения права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, по основанию приобретательной давности законом не предусмотрена.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года, сохраняется.

В силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При принятии решения, суд исходит из того, что истцом не представлены доказательства, предоставления спорного земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование либо на ином основании.

Требования истца признать за ним право собственности фактически сводится к требованию о безвозмездной передаче ему спорного земельного участка, как объекта гражданских прав, что недопустимо.

Исходя из положений статьи 234 ГК РФ, только один факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , , в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Ермаковского района Красноярского края, Администрации Ермаковского сельсовета Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, в порядке приобретательной давности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ермаковский районный суд Красноярского края.

Председательствующий О.Г. Максиян

Резолютивная часть решения оглашена 15 сентября 2022 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 22 сентября 2022 года.