УИД 26RS0012-01-2022-004038-84
Дело № 2-1375/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2022 года
Ессентукский городской суд в составе:
председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Ессентукский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Его сын ФИО7 состоял в зарегистрированном браке с ФИО5. На основании решения мирового судьи судебного участка № края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО5 расторгнут. ФИО4, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживают с ФИО5 по месту ее регистрации по адресу: .
Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу:
В судебное заседание истец ФИО2 не явился.
Представитель истца по доверенности ФИО12 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что в настоящее время ее сын ФИО2 находится в местах лишения свободы, и он снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. С настоящими требованиями истец вынужден обратиться в суд, поскольку ответчица добровольно снять детей с регистрационного учета не желает, а истцу необходимо продать данное домовладение, чтобы помогать своему сыну, а также без помощи сына им тяжело содержать домовладение. Покупатели узнав о том, что в домовладении зарегистрированы несовершеннолетние дети, сразу уходят. Дети проживают со своей матерью, членами семьи истца они не являются, общее хозяйства не ведут. Личных вещей в домовладении нет.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 в судебное заседание не явились. Законный представитель ФИО5 о дате и времени рассмотрения дела извещена с помощью СМС-сообщения (доставлено ДД.ММ.ГГГГ)
Кроме того в законного представителя заказной корреспонденцией с уведомлением направлены судебные извещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается списком почтовых отправлений. (№ - вручено; № вручено).
В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3).
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (ч. 4).
Принимая во внимание указанные выше обстоятельства и приведенные правовые нормы, учитывая, что указанным лицам достоверно известно о наличии и характере разрешаемого судом спора, в том числе из имеющейся информации на официальном сайте суда, учитывая отсутствие доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, неоднократную неявку в судебные заседания, суд, расценивая действия законного представителя ФИО5 как злоупотребление своими процессуальными правами, направленные на намеренное затягивание рассмотрения и разрешения спора по существу, и пришел к выводу об отсутствии оснований для признания ее неявки уважительной, и, счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, поскольку очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению, как сроков рассмотрения дела, так и прав и других участников процесса на своевременное разрешение спора.
Представитель третьего лица Управления образования администрации в судебное заседание не явился, от представителя Управления образования администрации по доверенности ФИО8 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просит вынести решение в интересах несовершеннолетних детей.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также значимости для правильного рассмотрения дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствие со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Из ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст.ст. 17, 18, 19 и 120 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в ст. 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства может быть жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу ст. 47 СК РФ права и обязанности родителей и детей основывается на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.
Пункт 1 статьи 64 СК РФ определяет, что родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и законных интересов без специальных полномочий.
По смыслу приведенных правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которую на законном основании занимают их родители либо один из родителей и которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.
В соответствии с п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей, а в случае невозможности достижения такого соглашения - судом.
Из Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также из Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ N 984, следует, что регистрация несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет по месту жительства одного из родителей производится на основании выраженной воли обоих родителей. Если ребенок достиг возраста 14 лет, он самостоятельно обращается за государственной услугой для регистрации по месту жительства, но помимо заявления в этом случае необходимо также согласие собственника жилья на вселение.
Если воля отца на проживание ребенка вместе с ним по адресу его регистрации, как и на осуществление самой процедуры регистрации, отсутствует, то возникает спор, который может быть разрешен в судебном порядке. В случае если суд определил место жительства ребенка с матерью, регистрировать несовершеннолетнего по адресу регистрации отца оснований также не имеется.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогично данные права закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как усматривается из материалов гражданского дела, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Сын истца ФИО7 состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО5. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о расторжении брака №II-ДН 566982 (запись акта о расторжении брака 1302№) брак между ФИО7 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № края от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке начальника ФКУ ИК-1 УФСИН России по от ДД.ММ.ГГГГ осужденный ФИО7, находится в учреждении ФКУ ИК-1 УФСИН России по , с ДД.ММ.ГГГГ по 30.03.2026г.
Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, по имеющимся сведениям адресного бюро отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по , ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета по адресу: , ДД.ММ.ГГГГ.
Несовершеннолетние ФИО4, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживают с ФИО5 по месту ее регистрации, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, о не проживании ФИО4 и ФИО3 в домовладении расположенном по адресу:
Судом также установлено, что ответчики ФИО12, и ФИО4 уже длительное время, не проживают в данном домовладении. Ответчики самостоятельно и добровольно, забрав свои личные вещи, покинули спорное жилое помещение.
Судом установлено, что выезд ответчиков из спорного помещения носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.
Фактически ответчики выехали в другое постоянное место жительство, где и проживают со своей матерью в настоящее время. Имущества, принадлежащего ответчикам в доме нет, договор найма, соглашения о сохранении права пользования с ним не заключались. С требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением установленном порядке за истекшее время законный представитель не обращался.
Истец, в свою очередь, как собственник спорного жилого помещения, вынужден нести все расходы по содержанию домовладения, в том числе и за ответчиков.
Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что семью ФИО13 знает уже длительное время. В настоящее время сын ФИО12 находится в местах лишения свободы. Истцу необходимо продать этот жилой дом, что бы помогать своему сыну, а также без помощи сына им тяжело содержать домовладение. Покупатели, узнав, что зарегистрированы в домовладении несовершеннолетние дети, отказываются вести вообще диалог. Дети проживают со своей матерью и они общее хозяйство с истцом не ведут. Личных вещей в домовладении нет.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 дала суду аналогичные показания.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелям, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Доводы истца о не проживании ответчиков в спорном домовладении, подтверждаются также справкой председателя ТОС № № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что зарегистрированные ФИО3, 2506.2014 года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: г, Ессентуки, , с декабря 2019 года по настоящее время не проживают, находятся со своей матерью.
Законный представитель несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 – ФИО5, зарегистрирована по адресу: .
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку брак сына истца с законным представителем несовершеннолетних детей расторгнут, дети проживают с матерью с 2019 года, соглашение о регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства их отца не достигнуто, кроме того, судом установлено, что сын истца отбывает наказание в местах лишения свободы и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, суд, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в домовладении, расположенном по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 22 июля 2022 года.
Председательствующий Аветисова Е.А.